详细描述（遇到的问题、发生经過、想要得到怎样的帮助）：

我去年全款买的一套房子要2013年年底才能收房，但因急需一笔钱想要转手卖出去，请问能卖吗需要什么具体手续，交那些税

• 第十三条　职工向所在单位提出提取申请由单位对职工是否符合提取条件进行初审核实，并填写《抚州市住房公积金提取申请表》同时在表上加盖印章。 第十四条　職工凭单位填写的《抚州市住房公积金提取申请表》及相关资料到住房公积金管理机构申请提取住房公积金 住房公积金管理机构应当自受理之日起3个工作日内做出是否准予提取的决定。 第十五条　经住房公积金管理机构审查准予提取的签发转账支票，转入职工所在单位賬户内

• (1)个人办理住房公积金贷款一般程序： 第1步、贷款受理：借款申请人携带购房手续，经公积金评定合格后领取《住房公积金个人购房借款申请书》(一式三份)《借款申请书》填写完整后，交由公积金受理如是预售楼盘集中住房公积金贷款由开发公司整理《住房公积金个人购房借款申请书》,统一报送公积金。 第2步、初审：申请人携带《住房公积金个人购房借款申请书》及全部申请资料到公积金初审貸款初审人除了查看资料外，还要看实物初审合格后，借款申请人持“借款申请书”一份及抵押物产权证到担保公司申请担保需要评估的抵押物，领取抵押物评估委托通知单申请人持通知单到评估机构申请抵押物评估。 第三步、贷款审批：申请人持《抵押物评估报告書》返回公积金公积金审批并出具《个人住房公积金贷款审批书》。 第四步、房屋抵押：申请人及共同还款人本人携带近期一寸照片到“公积金”领取“审批书”并接受公积金信贷人员贷款谈话调查后持银行“个人结算户”存折到担保公司签订《抵押(反担保)合同》(注：抵押物产权人夫妻双方及申请人本人须同时到场)，并到房产部门办理房屋抵押登记手续 第五步、贷款发放：公积金收齐所有资料，审查後出具《委托贷款通知单》;经办银行与借款人签订《借款合同》银行放款;申请人凭“存折”取款后于次月开始逐月将当期还款资金存入存折用于偿还贷款。 (2)预售楼盘集中住房公积金贷款一般程序： 预售楼盘集中住房公积金贷款是指职工购买开发商新建住宅在交纳首期付款并签订购房合同后，以预售房屋作为抵押由开发商负责贷款受理，代为收集贷款资料统一报送公积金审批的贷款。 职工办理此种贷款以所购房屋抵押开发商集中申报资料，公积金统一审批各相关部门一站式办公办理有关手续。

• 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他在职职工缴存的长期住房儲金住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金属職工个人所有。 职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利有按照规定查询住房公积金帐戶、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。

• 办理流程：政务服务核心公积金业务窗口受理→办结 办理时限：3个工作日;不苻合条件的，现场答复 办理场所：政务服务核心公积金业务窗口

• 办理个人按揭贷款需提供的资料有： /select1.asp 查询;