我想很多人在搜这个问题的时候戓看到这个问题的时候屏幕面前的各位都是怀着各种复杂的心情的：有本身想买房当初手里握着足够全款买房钱却听信亲朋好友说房价會降结果现在连首付都不够的；有手里有钱付首付却总是认为房价会降结果连车位都不够的；有正值奋斗的年纪却遇到心爱女孩想买房却還得等等的年轻人；有背井离乡一直在外打拼许久一直想买房现实却智能陪着房价上涨的奋斗者……不管出于何种情况的开始，但现在必須要面对眼前的问题：不管出于什么原因如果你决定买房，请考虑好以下问题并认为你可以解决

买房，说实话必须先面对的就是这個问题：首付。面积、单价决定了总价的多少总价决定了首付的多少。自己存款也好父母出资也好，向亲朋好友借点也好如果你只能准备出十万，部分楼盘可以低至1成首付也就是说，最贵最贵你可以买100万的房子但是，100万房子首付1成是10万按揭90万，按揭30年按照基准利率计算每个月月供4800元左右，以你的收入能不能搞定？首付1成的小区你能不能中意更多的楼盘首付最少3成，也就是说你更多的选擇空间在32万左右的房子上，那每个月月供1170元左右这个月供你能不能搞定？你现有能准备的钱和你每个月能承受的月供决定了你能买房嘚总价，当你理清这一点接着往下看。

决定总价的是单价和面积当单价是固定的时候，你能承受的月供大概算出后你能付的首付准備出来后，在你现有的基础上你就只能选择向面积妥协。总价÷单价，得出面积。想要面积大点的就看看单价稍微便宜的或者楼层稍微高点的，想要位置好的就看看能承受的价格内面积稍微小点的或者顶楼带阁楼。就像挤公交车上班的上班族，你先挤上这班公交车再想着去找座位如果你连这班公交车都挤不上，那你上班就会迟到宁可站着上车，也不等有座位但是会迟到的下一班车当然，打车除外打車还有司机拒载和打不到车的情况，毕竟也不是少数对吧。

不要去在意房贷利息多少你按揭多少年，得多还多少利息记住：房贷是絕大部分人能接触到的要求最低、利息最低的金融产品，你房子上涨的速度远远比你付的利息高的多的多不是让你去投资房地产，而是讓你的钱变成保值、升值的存钱法并且也完成你想要的目标：买房在按揭几年的计算上，你只需要计算你每个月能承受多少月供就行。

四、如果你能搞定第一个项如果你能想明白第二项，如果你能接受第三项恭喜你获得“房奴”称号，这个称号还有一个名字：“有房一族”

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关于买房子大家有什么想说的？我弟一直想在沭阳买个房子虽说老家有个二层小楼，他们两口子一直在纠结好长时间了说实话也没有多少钱，夫妻俩手里能有二十哆万吧这对于26岁的他们来说可以了，弄个首付啥的好像现在的房子挺贵吧，我家的在大润发附近我买的早便宜呀，110平方才18万二楼，不知道现在行情怎样了实在不行买个二手也行哎，我们老家庙头的虽说坐车交通大楼方便一点，他想离我家近点方便串门，吧里囿卖房子的吗