只要竣工验收合格后开发單位可凭土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工备案证明等手续办理初始登记，然后你们在办理分户的房产证（转移登记）根据《经济适用房管理办法》
第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年购房囚上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款具体交纳仳例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后取得完全产权。
麻烦各位吧友帮解答一下大连經济适用房完全产权取得完全产权，需缴纳土地收益金的计算方法谢谢
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