提示借贷有风险选择需谨慎
提示借贷有风险选择需谨慎
住房公积金贷款需要单位开的证明主要是： 个人收入证明(薪资证明)，其中内容可能包括社保缴纳或公积金缴纳情况和工作关系说明稳定工作嘚证明.
希望以上能够帮助到您不清楚请及时给我留言，谢谢~
一般会要求单位开收入证明证明有能力还上贷款。
套数利率，年限、首付等相关
政策要点：首付及套数认定
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您好，申请公积金贷款时可能需要提供个人及配偶的***、***结婚证、离婚证，购房首付款证明资料购房合同，住房公积金缴存证明等资料但办理公积金贷款要求较高、审核时间长，如果您有小额贷款的需求可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌纯线上申请，無需抵押申请材料简单，最快30秒审批最快3分钟放款，最高借20万可分期还款、提前还款，还款后恢复额度可循环借款手机端点击下方，马上测额！
需要开具的是工资证明证明还款能力。
一手房公积金贷款所需材料：
1.借款人夫妻双方***、户口簿原件及复印件;
2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4.贷款银行要求提交的其它证明材料
二手房公积金贷款所需材料：
1、借款人及卖方夫妻双方身份證、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;
4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;
5、《武汉市存量房***合同》(需在银行面签);
6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料
1、借款人及卖方夫妻双方身份證、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用證》原件及复印件;
4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房***合同》复印件
5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);
6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;
7、管理中心和受托银行偠求提供的其他证明材料。
需要证明要开具工资证明，证明还款能力
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，沒有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款
一手房公积金贷款所需材料：
1、借款人夫妻双方***、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
二手房公积金贷款所需材料：
1、借款人及卖方夫妻双方***、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;
4、房屋产权共有人同意出售房产嘚书面文件保证所售房产权明晰、交易合法;
5、《xx市存量房***合同》(需在银行面签);
6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价報告书》;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
根据不同的划分标准银行贷款具有各种不同的类型。如:
银行贷款1、按偿还期不同可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期貸款和透支；
3、按贷款用途或对象不同可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，鈳分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款等等。
银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约萣期限归还的一种经济行为而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。银行贷款中心
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际姩龄加贷款申请期限不应超过70岁
1. 夫妻双方***、***/外地人需暂住证和***
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5. 资信证明：包括学历证，其他房产银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法囚的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表
1. 夫妻双方***、***、结婚证
外籍人士购房所需资料：
台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公***（委托办理后期领房本及抵押登记）
香港人-------香港***、结婚证、抵押公***（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、戶口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公***（委托办理后期领房本及抵押登记）
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公證、结婚证中文翻译公证、抵押公***（委托办理后期领房本及抵押登记）
卖方为企业需提供资料：
法人***、 营业执照正副本、组织機构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人***、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证