郑州买的二手房走的资金监管洇为我老婆的问题，当时中介给我们办的jia li hun银行批完贷款后去房管局签资金监管协议时又换成了真的资料，房本上只写的我的名字现在房子已经过完户，且新房本已经领出来交给了中介我想问银行及房管局接下来的流程是什么？因为在银行的资料跟在房管局的资料不一樣会不会出现什么问题假如出现问题了有... 展开
郑州买的二手房走的资金监管，因为我老婆的问题当时中介给我们办的jia li hun，银行批完贷款後去房管局签资金监管协议时又换成了真的资料房本上只写的我的名字，现在房子已经过完户且新房本已经领出来交给了中介，我想問银行及房管局接下来的流程是什么因为在银行的资料跟在房管局的资料不一样会不会出现什么问题？假如出现问题了有什么后果及解決办法 收起
银行贷款的那一部分打到房管局资金监管账户了么，如***款的那部分钱也资金监管了那剩下的就是把房产证送到银行做抵押，然后去房管局归档到银行领还款计划书就可以了，银行放过款也过完户了，就不会出什么问题了如果银行那部分的没资金监管，就等于银行还没放款如果出问题，银行有权不放款那会比较麻烦，不过这种事的机率特别小
首先如果已经过了户了，后面的两個问题基本上就不存在了现在就说放款流程了，银行收到房本后要等房本归档，基本上是需要15个工作日的归档之后就要去房管局做抵押，抵押后7个工作日出他项权利证明出证归档后将他项权利证明送至银行，银行就要放款了
接下来就是归档作抵押，出他项权证領取房本就可以了。资料出问题的话直接可以找中介的他们可以帮你解决。解决不了的话可以打我***
接下来就是归档作抵押，出他項权证领取房本就可以了
到银行做抵押，然后归档出它项权证，领取房本就行了
jia li hun 只是为了能通过贷足够的款，房管局不管这些的接下来等银行放款到房管局资金监管帐户，然后交各项税费过户
在二手房交易资金监管中买方已经做了资金监管，但在过户时房地产登记中心发现房产证有问题無法过户，原因在于卖方手中的红本房产证实际上是国土局工作失误，本应该是绿本请问买方可以申请终止合同并要求卖方支付违约金吗？
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可以要求解除合同并追究对方的违约责任，如需帮助***联系
这是可以的，可以要求解除合同并要求支付违约金
买方可以申请终止合同并要求卖方支付违约金。如需帮忙可与我联系
属于小产权房，可以要求退还资金赔偿损失。
属于对方违约可以解除合同并要求支付违约金。
可以要求对方支付违约金
可以要求解除合同，并縋究对方的违约责任
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