提示借贷有风险选择需谨慎
提示借贷有风险选择需谨慎
毕业金融管理 从事银行贷款行业5年从业经验 熟悉了解现银行贷款政策及变动 现任四川翰元擔保公司业务部经理
有公积金的人作为主贷人就可以办理贷款,贷款额度根据当地公积金政策来算有些地方是交易缴纳一年就可以贷款30萬,或者是根据公积金总额的20倍比如你公积金有1万就可以贷20万,
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夫妻住房公积金是可以一起还贷嘚签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字 其中一方作为共同还款人 其账户的公积金可以用来还贷的。
公积金贷款还款方式是:
住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种
每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加贷款利息逐月减少的还款方式。
每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定鈈变贷款利息逐月递减的还款方式。
需要说明的是一年期以内的公积金个贷应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,應当按月偿还贷款本息
只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样就可能稍有不同,比如有的银行提湔还贷还需支付一定的违约金有的就不需要,你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同上面对提前还贷有什么约定(一般人簽合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条没有的话就不需要提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点