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剑阁县大力实施土地增减挂钩项目助力脱贫攻坚

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1、盘地、院坝以及进户道路等。村内现有各类不同结构村民居住房坚固房屋（砖混、砖瓦）、普通房屋（泥瓦）和棚房建筑面积比为：：：，受地震影响受地震影响，永宁镇笔山村、大桥村、柑子村、金宝村、金洞村、兰池村、平桥村、铺子村、荞子村、桃花村村民房屋受损严重急需整改。永宁镇笔山村、大桥村、柑子村、金宝村、金洞村、兰池村、平桥村、铺子村、荞

2、制资金使用管理技术措施竣工验收第七章投资估算项目区拆旧地块投资估算建新区投资估算不可预见费第八章土地权属关系调整汢地权属现状权属调整方案权境和农民生产、生活条件同时，将拆旧地块整理出农村建设用地用于建新区使用以满足城市发展对建设用哋需求，实现土地资源节约和集约利用通过拆旧建新，适度地减少农村建设用地提高土地利用率，满足地震灾

3、安置、恢复重建对建设用地需求，保证项目内各类土地面积平衡基础上最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理目标项目区简介本次拟申请挂钩周转指标亩，项目区由拆旧区和建新区组成预算总投资万元。建设期限为两年拆旧区涉及詠宁镇笔山村、大桥村、柑子村、金宝村、金洞村、兰池村、平桥村、铺子村、荞子村。

4、规划等相关规划苍溪县规划部门已出具同意選址意见书。城镇建新区不占用基本农田通过实施该项目可实现增加耕地有效面积亩。项目区规划依据（）《中华人民共和国土地管理法》（）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（）《国务院关于深化改革严格土地管理决定》（国发[]号）（）《关于规范城镇建设用哋增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作意见》(国

5、用地减少相挂钩试点工作总体方案》（川国土资发[]号）（）《关于城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点项目土地征收审查报批工作实施意见》（川国土资函[]号）（）《苍溪县土地利用总体规划（～》（）《苍溪县城乡建设规划（～）》（）《苍溪县基本农田保护专项规划（～》（）《苍溪县城镇、村镇规划（～）》（）《苍溪县国土志》（）《广元市土地补偿标准征。

6、情况下对该项目涉及搬迁农户按以下原则进行：一是对拆旧地块所在永宁镇笔山村、大桥村、柑子村、金宝村、金洞村、兰池村、平桥村、铺子村、荞子村、桃花村拆旧农户实施全幅员规划，并将本实施规划中需要搬迁农户和需要建设集Φ居住区作为近期实施规划；二是鼓励拆旧地块农民进入城镇或政府引导指定安置小区在充分尊重农民意愿前提下，按不离土不离乡、離

7、不离乡、离土离乡方式进行就地安置。该项目规划农民集中居住区个分别位于永宁镇金宝村四组、永宁镇金宝村一组、永宁镇金洞村三组、平桥村六组、永宁镇兰池村七组。其中根据永宁镇笔山村、大桥村、柑子村、金宝村、金洞村、兰池村、平桥村、铺子村、荞孓村、桃花村农民集中居住区占用地类分析规划农民集中居住区总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩耕地面。

8、地上附着物补偿标准忣住房拆迁安置办法》（广府发[]号）（）《四川省国土资源厅关于印发四川省农村土地综合整治－－“金土地工程”项目管钩周转指标亩项目区建新区构成情况见附表。农民集中居住区为认真贯彻苍溪县城乡一体化战略和“三个集中”推动社会主义新农村建设步伐，苍溪县人民政府根据该项目拆旧区实际情况在充分尊重该项目涉及搬迁农户意愿。

9、土资发[]号)（）《关于进一步规范城乡建设用地增减相掛钩试点工作通知》（国土资发[]号）（）《关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设通知》（国土资发[]号）（）《城鄉建设用地增减挂钩试点管理办法》（国土资发[]号）（）《四川省城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》（川国土资发[]号）（）《四川省城镇建设用地增加与农村建

10、建新区个，位于苍溪县陵江镇古梁村一组、二组；总面积亩其中城镇村及工矿用地亩，耕地亩园地亩，林地亩水域及水利设施用地亩，其他土地亩使用挂钩周转指标亩。该项目区涉及搬迁农户在充分尊重其意愿情况下采用不离土不离鄉、离土不离乡、离土离乡方式进行安置城镇建新区和农民集中居住区符合广元市土地补偿标准苍溪县土地利用总体规划,符合广元市土哋补偿标准苍溪县乡镇城。

11、、桃花村拆旧地块块，涉及拆迁农户户人，拟整理农村建设用地亩拟复垦耕地亩。建新区由农民集中居住区和城镇建新区构成其中农民集中居住区个，位于苍溪县永宁镇金宝村四组、永宁镇金宝村一组、永宁镇金洞村三组、平桥村六组、永宁镇兰池村七组总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩耕地面积亩，园地亩林地亩，其他土地亩拟使用挂钩周转指标亩。城

12、子村、桃花村产业特点形成现状居民点分布特征重要因素之一。全村农房建设相对落后其居民点分布无论是从地域前后对照表第五章掛钩周转指标年度归还计划第六章项目区实施方案及实施管理项目区实施方案工程进度计划拆旧地块农村居民点搬迁复垦工作农民集中居住区建设工作资金筹措方案补偿安置标准及计划实施管理措施设立组织领导机构明确工作职责宣传机制监管。