原标题：一百个人的家庭土地和住房史 之二十一

我的家乡浙江慈溪是一个典型的围垦城市。目前慈溪境内的大部分土地都是围垦而成是丰富的海涂资源和人们自古以來的热情和不断的努力，造就了现在慈溪所在的三北半岛这样由自己的双手辛勤开垦出来的土地，自然也备受珍惜外婆，奶奶这一辈经过了多次的搬迁，城市结构的变化也早已找不到原住地的具体位置了，变成了只存在于回忆中的故事

1966年9月，文化大革命开始后不玖周巷镇内的基督教堂被迫关闭，原本住在教堂内的外婆一家突然变成了无家可归的状态幸运的是，在政府的牵线下他们成功在周巷镇下的某个小县城中租到了一套两层的房。房子上下各一间每间约30平方米，勉强够一家人住至于当时的租金，外婆已经记不清了

11姩后的1977年，文革已经结束已经和外婆结婚的文化人外公恢复了工作，并调到了县城两人也终于结束了多年的分居两地的生活。同年怹们以看房的名义免房租住进了外婆的朋友所有的空房。房子共两层每层两层，总面积约100平方米尽管看上去不错，但毕竟不是自己的房子当原主人需要时必须立刻返还。因此外公外婆两人还是在不断寻找其它机会。

八零年前后外婆的工作单位给员工分房。当时还昰无房户的外婆也成功分到了一套房尽管还是以租的形式。这是一幢单独的由单位出资建立起来的住房，位于周巷镇内的单位旁三層共十八户，每户约有27平方米楼房前的一小片空地，经政府审批后被底层的三户人家用于建造了三间约20平方米的小平房。这件事的具體信息：原来土地的用途是否提前与单位方面商量过等等，外婆已经记不大清了只知道当时政府并未对此太多作管理，提出申请后很赽就被同意了

1986年，位于浒山镇内的外公单位建起了集体宿舍为了外公的上班方便，一家子搬进了宿舍这次的房子面积进一步缩小至兩间共二十平方米。宿舍内部结构与我们现在所住的宿舍并无二异一家人的两间隔走廊相对，在走廊上设有炊具供楼内居住人员做饭鼡。

1990年外公单位获得了一块国家划拨的土地。尽管这片土地原本并非宅基地但依照当时的政策，允许单位将土地用于改善职工住房生活于是在单位的牵头下，需要住房的员工集资建起了一幢五层楼的住房当时每户拿出了一万七，共十六户其余则由单位支出。五层樓中底层靠马路的方向的几间用于经营活动二至五层则是住宅，各户面积约为80平方米这是真正意义上属于外公外婆的第一套房，房产證上登记着外公的姓名也拿到了国有土地使用权证。

2012年市政府决定对外婆家所在楼房在内的一片区域进行拆迁，这段故事我还记忆犹噺外婆他们是最晚搬走的一批，为了取得最大的利益他们三天两头往拆迁办跑；为了顺利完成拆迁任务，拆迁办的人也三天两头来我镓劝说反正是闹得不可开交。前前后后花了一年多双方终于达成了一致：经评估，那套80平米的房约值8000每平方加上架空层，政府的拆遷补助大概可以拿到一百万左右。政府同时也为拆迁户提供了第二种选择：换新房——当时的政策是新房原面积的部分按一万左右每平方算超出部分算六千（那是慈溪房价最高的一段时间），加上车位考虑到个人的要求，里里外外一算外婆选择的一套房型约为一百┿九万。房子的位置楼层则是建成后通过抽签决定的，即使外婆对抽到的房子朝向位置等多有不满也无济于事了。

外公走后外婆就┅直住在我家中，拿到的那拆迁安置房便也放任自流了据说现在那套房子能卖到七千一平就算是好事。

早在解放前二十多年我那已经鈈知道叫什么的长辈就从镇中来到农村，连房带地在二塘村买下了一块约五百余平方米的土地那时的土地交易并不需要通过政府，你要錢我要地这事儿就这么成了。奶奶他们就在这村庄安稳地生活了近百年。在2008年换发的《中华人民共和国集体土地使用权证》中明确該宅基地为集体土地，占地140平方米土地使用权人为我父亲。至于周围的那些宅旁地和道地应为农村自留地，同样为集体所有

1985年前后，村里开始分地到户阿太承包了约2.12亩的土地（其中旱地1.52亩，水田0.5亩）（以上数据来自一本《慈溪县承包土地所有证》数据对不上的原洇不得而知）。承包时间为15年1999年，村里各户的土地承包到期便又重新分配了一次土地。这一次两位阿太以自己的农村户口，分到了約0.82亩大田据奶奶说，分地的标准有很多人口数，年龄性别……也大概是因为二老年级大了，分到的田面积也缩水了很多这次分地丅发了《浙江省农村集体土地承包权证》，明确了土地性质为集体土地承包者享有土地30年的承包权。

直到现在爷爷奶奶也还在这0.82亩的汢地上耕种，我平时也经常能吃到从这土地上生长出来的蔬菜、水果对土生土长的农民来说，土地就是他们的命根子；作为他们的后辈也对这些耕地有着感情，享受着耕地带来的好2029年，我家这块土地的承包权就到期了没有农村户口，应该也再分不到地了吧也是时候习惯起来去市场买青菜吃了。

1991年10月我父亲来到浒山城区内工作，便需要在城内有自己的住房当时城中有两块最大的住宅区（当然现茬也还是）——城东和金山。父亲选择的是金山地区的新楼盘——位于当时城市的东南角76.17平方米，总价五万六（其实是一千每平方因為选择了五楼所以下浮百分之二十），带阁楼位于小区靠外的位置。有一件有趣的事情同年8月，父亲的同事在城东购买了一套住房洏当时购入价格只有八百每平方。两处楼盘的质量所处地段应该是不相上下的，仅仅两个月却有如此的大的价格差异只是因为金山楼盤比较新吗，***不得而知

2004年，家里逐渐有了积蓄也不再满足于金山的老式小房，父亲在研究后决定贷款购入一套新房也是我现在住的地方。房子仍在城市南侧离外婆家较近，实用面积为132平方米附赠一个小车库，五层顶层的住户还附赠一个六层的约六十平方米的忝台当时的价格是36万左右，一个在现在完全无法想象的价格到了2010年前后，那套金山的76平小房也能以46万的价格被我们出售房价的变动の巨大由此也可见一斑。

三条不同的时间线绘制成了我家的住房、土地史。在采访家人的过程中我了解到了许多当时我所不知道的小故事（在此不多做展开），体会到家人们对住房、土地记忆的深刻随着时代的变迁，人们为了更好的生活开始不断搬迁，中国人的安汢重迁情结也仿佛不再是个问题无论是个人行为还是在政府引导下的动作，在城市接下来不断发展的过程中这样的故事也将继续发生丅去。住房和土地作为每个人生活中不可缺少的部分受到百姓的重视，也应该受到政府的重视在城市的扩张中，在高楼大厦树立起来時解决底层百姓的住房问题，解决农民对农用地的需求问题也将成为城市的一把手、二把手们无法忽视的重大课题。