我也是想买这种临沂小产权房房村里就说和村委会签个合同，证明了这个房子是你的了就行了这样可以吗？
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打算购买新民居的房子临沂小产權房的可以贷款售楼处说不用去银行，直接在他们那签个合同就行请问这个手续是正规合法的吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，打算购买新民居的房子临沂小产权房的可以贷款售楼处说不用去银行，直接在他们那签个合同就行担保之类的开发商都已经办好了，然后他们给一个账户每月固定往里打款请问这个手续是正规合法的吗