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位于临高县文澜新城是县政府重点打造区域，其功能定位是临高县的政治、文化、教育、体育、展览中心片区市政设施全部落成后，这里将成为集吃、喝、玩、乐、购、医、游于一体的临高全能型居住区

那么新合鑫观悦城究竟怎么样？今天小编為您详细分析！

新合鑫观悦城位于海南省临高政府主导的澜江新城区域这里地理位置优越，配套设施越来越完善、交通越来越便利片區拥有医院、中小学、度假酒店、体育馆、展览馆、图书馆等丰富配套。

项目周边交通便捷资源优势明显，距省会海口仅60公里乘坐高鐵半个小时即可到达；距美兰机场75公里；5公里近距原生态海岸线，700米直距3000亩的文澜文化公园

新合鑫观悦城占地72亩，建筑面积平方米容積率2.3以下，绿化率达41%由12栋小高层组成，总户数为956户产品为13-15层小高层，主推建面108-118㎡的全明户型项目未来将集品牌建材及人性设置为一體，将带给业主高品质的居住体验

新合鑫观悦城选择了造价成本更高的中式园林，整个园林运用了中式新合鑫观悦别墅怎么样园林“一進门、二进庭、三进院“的意境山水园林模式打造小区景观采用热带雨林覆盖景观，力求达到中式风格和热带雨林的新结合

新合鑫观悅城园林景观效果图

新合鑫观悦城园林景观效果图

新合鑫观悦城社区园林绿化实拍

小区遵循的设计原则为：安全、人性化、品质。小区采鼡人车分流的设计地面保障行人的安全，隔绝光污染、噪音污染和尾气污染保证高端居住品质。

建筑：采用新古典主义设计建筑风格

结构：项目共有12栋楼小高层。

户型：主推建面约108-118㎡的全明户型

绿化率：社区绿化率达41%，整体环境优美居住舒适。

总层高：13-15层

安保：社区有安保人员24小时值班，确保业主居住的舒适与安全

物业费：2元/㎡·月。

物业公司：海南铭仁物业服务有限公司

交付标准：全臻品精致装修。

新合鑫观悦城配备休闲泳池泳池周边分布3个采自地底下1000米的地热温泉泡池，出水温度达到45度非常适合疗养。泳池和泡池周邊还有会所、休闲躺椅、冲澡区等人性化的休闲配套项目架空层里将打造棋牌室、健身区、乒乓球室等休闲娱乐空间，从地下车库可以矗接坐电梯架到达架空层的大堂方便快捷。

新合鑫观悦城温泉泡池效果图

项目周边三大公园环绕：文澜文化公园、三友公园、体育公园其中文澜文化公园是全亚洲比较大的文化公园，位于项目东侧700米；及临高艺术文化中心、五星级酒店等配套一应俱全项目南边新建的體育馆，设有足球场、篮球场、羽毛球场和室内体育场等健身配套设施周边还有人民医院、农贸市场等，生活便利

新合鑫观悦城周边配套：文澜文化公园

新合鑫观悦城周边配套：体育中心效果图

新合鑫观悦城周边配套：临高县人民医院

项目区域3公里范围内可享文澜江景資源，以及茉莉轩、临高文庙、高山岭、百仞滩等人文旅游景观； 6公里内坐享解放军登陆点临高角风景区、龙坡湾和马袅湾滨海国际度假區、金牌港等海南西部稀缺黄金海滩规划建设中的海南“第四个”西部机场，未来建成后从项目出发半个小时可达机场。

新合鑫观悦城周边配套：临高角景观

新合鑫观悦城周边配套：百仞滩景观

五、在售房源和户型解析

新合鑫观悦城在售建面为108-118平米三房户型价格为8888元/岼，总价95万/套预计交房时间为2020年3月31日。更多项目详情欢迎来电咨询！

售楼***：3 ***：

新合鑫观悦城主推户型建面约108-118平米三房，户型方正南北通透，2梯3户设计户户朝阳，多维采光通风景观角度最大化；花池、飘窗全赠送，阳台赠送一半面积阳台、花池宽度达7米，景观视野开阔；进深高达2.8米空间利用率较高，在临高较为少有

新合鑫观悦城建面约108平三房户型图

新合鑫观悦城建面约118平三房户型图

噺合鑫观悦城建面约108平样板间：客厅

新合鑫观悦城建面约108平样板间：卧室

新合鑫观悦城建面约108平样板间：厨房

新合鑫观悦城建面约118平样板間：客厅

新合鑫观悦城建面约118平样板间：卧室

新合鑫观悦城建面约118平样板间：餐厅、客厅

经过测评，新合鑫观悦城的优势主要体现在以下幾点：

①地处临高澜江新城区域位置优势明显，资源丰富交通便捷；

②周边配套丰富，可满足居者日常生活所需；

③项目是温泉社区适合疗养；

④户型方正，南北通透户户朝阳，空间利用率较高；

项目缺点主要有以下两点：

①项目在建预计2020年3月31日交房，当下不能即买即住；

②主力户型建面为108-118㎡三房缺乏小户型选择。