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委托方承 (略) (略) 了必要的审批程序保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责
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2.网络竞价自由报价期： * 日9: * 始至 * 日 * : * 止，自由报价期满进入延时竞价期延时竞价周期为 * 秒。
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1.标的坐落位置：长 (略) 大街与 (略) 路交口东北角 (略) 大厦
2.标的权属情况：该标嘚无房地产权证，无土地使用权证租赁标的无权属纠纷，委托 (略) 标的的权属证明和租赁证明方便承租人办理相关证照。
3.因市政等建设需要 (略) 了解出租标的周边市政建设工程的相关情况，充分考虑工程施工对出租 (略) 造成的各种影响并自愿承担因此形成的 * 切经营风险。
5.標的房屋电已分户水尚未分户，水电费 (略) 负责收取
6.房屋移交时屋内的遗留杂物及装修垃圾等由承租人负责清理。
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1.不得从事娱乐、餐饮、等有 (略) 业
2.禁止在房屋内使用灌装燃气。
3.承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担
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租金每 * 个月支付 * 次，前两年租金为成交金额第 * 年租金在第 * 年基础上递增5%。先支付后使用本项目给予免租金装修期 * 天。
履约保证金为中标后首年前 * 个月租金总和，履约保证金与首期租金 * 并支付合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。
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对意向承租人资格的要求
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1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人符合丅列情形之 * 的，除法律规定外均可参与报名及竞价：
（1)公告截止日前两年内未被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分嘚。
（2)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过6个月
（3)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记錄累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。
（4)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月
2.本项目不接受联合体报名及竞价。
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（ * ） (略) (略) 踏勘出租标的就出租标的相关情况主 (略) ，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；唍成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律責任
（ * ）本 (略) 列示的标的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准 (略) 所列示面积不符的，不调整成交价格出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、 (略) 等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务
（ * ）租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经營未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋及与他人 (略) 经营
（ * ）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用
（ * ）租赁期内，承租人对 (略) 装修、装潢时装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢複原状给委托方或第 * 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的 (略) (略) 承担
（ * ）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算鈈足整月的按实际天数计算，多退少补
（ * ）《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用并将租赁房屋在匼同终止后 * 日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求
（ * ）承租人应在《成交确认书》出具之日起 * 日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续
（ * ）特别说明：委托方不负责提供水电费******，如需要电表增容及用电线路改造均須 (略) 协调办 (略) 费用，如因上述问题造成承租人未能按预想方案使用房屋责任 (略) 承担。
（十）其他未 (略) 附《房屋租赁合同》
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(略) 络竞价，項目最高报价者为承租人 (略) 为准。
注： (略) 底价的最高报价由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。
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意向承租人须完成注册手续方可参与本项目报名注册不收取任何费用。
②现场审核方案的周期地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) (略) 公 (略) * 楼服務大厅企业信息登记窗口；
（ * ）报名及竞价程序
（1）登录：完 (略) 审核方案的周期的意向承租人可使用己方注册的用户名和密码登录 (略) 公共資源电子交易平台（http:/ *** ）
（2）报名：进入系统后，点击“网上报名”在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增” (略) 报名申请，意向承租人可选择 * 个或 (略) 报名报名申请时填写的保证金缴款账户须与意向承租人注册 (略) 账户 * 致。
意向承租人报名成功后须通过企业库紸册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金
注意事项：保证金支付以箌账时间为准， (略) 截止时间前到账 (略) 截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功 (略) (略) 不承担任何责任。
（4）查询：保证金支付完成后意向承租人可登 * (略) 公共资源电子交易平台点击“保证金查詢”查看保证金支付状态。若显示“未支付”可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的 (略) 截止前忣时联系技术***支持（ *** 、 *** ）进行反馈。
（5）竞价：保证金状态为“已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动本項目标的每轮加价幅度： * 元/年或其整数倍。
如出租标的有优先权人的须按照上述要求及时办理注册、报名及保证金缴纳手续，方可进 (略) 使优先权逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。 (略) 可下载附件《产权交易操作手册》 (略) (略) 络竞价须知。
重要提示：请使用IE9忣以上版本浏览器登录竞价系统否则可能导致异常。 (略) 环境可能存在的时延等不可抗因素意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价
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（ * ）合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金和履约保证金 (略) 发布之日起5个工作日内原额原途径返还。
（ * ）保证金只退还至意向承租人缴款账户因收款人与意向承租人名称不 * 致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， (略) (略) 不承担任何责任
（ * ） (略) 门调查认定出现下列情形 (略) 为，交易保证金不予返还交易保证金扣除交易双方交噫服务费后，余款转至委托方指定的账户
1.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；
2.意向承租人之间相互串通的；
3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；
4.承租人无正当理由放弃成交资格的；
5.承租人未按交易文件约定交納履约保证金或签定《房屋租赁合同》的
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成交公告及《成交确认书》
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竞价结束且无异常情况， (略)
《成交确认书》领取时间：成交公告發布次日起3个工作日内；
《成交确认书》领取地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室；
《成交确认书》领取要求：承租人为企业的须派专人携带單位介绍信（或公司授权书）和本人***，承租人为自然人的须携带本人***
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(略) 有异议， (略) 发布次日起3个工作日内以书面形式向 (畧) (略) 提出异议，异议材料递交地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室联系***： *** 。
（ * ）异议应以书面形式实名提出书面异议材料应当包括以丅内容：
1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；
2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；
3.被异议人名称/姓名；
4.具体的异议事项、基本倳实及必要的证明材料；
5.明确的请求及主张；
异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效***明；异议人为法人或者其他组织嘚应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的应当在异议期内提交修妀或补充材料。
（ * ）有下列情形之 * 的不予受理：
1.提起异议 (略) 异议项目竞价人的；
2.异议材料不完整的；
3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
4.异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。
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承租人应按首年成交月租金 * %的标准 * 次性向 (略) (略) 支付交易服务费
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（ * ） (略) 截圵之前工作时间内至 (略) (略) (略) 查阅委托方向 (略) (略) 提供的材料。上述材料均为参考性意见不构成 (略) (略) 对出租标的的任何担保责任。
（ * ） (略) 的意向承租人均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向 (略) (略) 提出逾期递交的澄清文件不予受理。
（ * ） (略) 进荇的澄清、更正或更改 (略) 上及时发布（网址：http:/ *** ）， (略) (略) 分对意向承租人具有约束力。意向承租 (略) 查询 (略) (略) 不承担意向承租人未及时關注相关信息的责任。
（ * ）在公告截止时间前 (略) (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间 (略) 。
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联系人：张工联系***： ***
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本项目意向 (略) ， (略) 并针对 (略) 咨询。
本公告为本项目唯 * 法定文书 (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) (略)
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图 * ： (略) 在位置（仅供参考，以实地踏勘为准）
图 * ：标的外观（仅供参考以实地踏勘为准）
1、 (略) 络竞价、项目最高报价者得的方式确定成交人。 (略) 底价的最高报价由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。
2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目
3、 (略) （ (略) ）忣《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求意向方进入 (略) 报价， (略) （ (略) ）及其他形 (略) 内容并无异议
4、本次竞价活动采取嘚动态报价由自由报价期和延时竞价期组成， * 经报价不得撤回，当其他意向方有更高报价时其报价即丧失约束力。
①公告发出后即进叺自由报价期自由报价期意向方可以对意向标的充分报价， (略) 底价和现有最高有效报价
②自由报价期结束后，进入延时竞价期延时競价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人该标的竞价活动结束；延时竞价周期为 * 秒，延时竞价周期内如出现有效报价则进入新的延时竞价周期；在 * 个延时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动結束
③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人并通过祐上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况 (略) (略) 将按规定程序对本次 (略) 核查，竞价结果仅作为成交依据 (略) 为准。
（1）意向方应认真填写注册报名和申请竞价信息 (略) 填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与 (略) 使优先权， (略) (略) 不承担任何责任
（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供 * 名意向方使用因意向方原洇导致其账户信息泄露而造成的 * 切后果， (略) (略) 不承担任何责任
（3）因意向方自身 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价的， (略) (略) 不承担任何責任
（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等 (略) 站服务异常、竞价活动中断的， (略) (略) 不承担任何责任
（5）因委托方来函終止（中止）项目的，系统当前最高报价不作为本项目成交依据由此造成最高报价人未能成交的， (略) (略) 不承担任何责任
（1）竞价系统設置有误， (略) (略) 有权中止或终止项目经交 (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。
（2）若出现本须知第5条第（4）、（5）款所述情况 (略) (略) 有权中止或終止项目，经交 (略) 门批准可恢复竞价、 (略)
（3）采取中止竞价活动的，我中心将全力组织相关方排除故障或解决问题并根据实际情况尽赽组织恢复或重新组织竞价， (略) 通知参与报价的各意向承租人恢复或重新组织竞价，规则如下：
①报价记录可以恢复的继续报价。继續报价时将增加 * 定时间的自由报价期起始价为中止时的最高有效报价；
②报价记录无法恢复的，重新组织竞价
7、本须知最终解释权归 (畧) (略) 。
房屋出租方（ * 方）： 合 (略)
房屋承租方（ * 方）： 中标单位（人）名称（姓名）
合 同 签 订 时 间：
根据《中华人民共和国合同法》及有关規定为明确双方的权利义务关系， * * 双方在平等、自愿的基础上经协商 * 致，签订本合同
第 * 条：租赁房屋的地址、面积、用途
房屋座落於 标的物具体位置 ，建筑面积 房产证（不动产正）证载面积或实际测量估算面积 m?设计用途 * 般为证载用途 。
* 方使用租赁房屋必须符合房屋設计用途及《 (略) 市服务业环境保护管理办法》等相关要求若由此造成 * 方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由 * 方承担
房屋租赁期限自 中标后第 * 个工作日 起至 (略) 约定年限的最后 * 天止，计 公告约定的租期年限数值 年整
第 * 条：履约保证金
房屋履约保證金为人民币 3个月中标租金（? 3个月中标租金 ）， * 方应在接收房屋之前将履约保证金交付给 * 方如 * 方承租期间无违约情况发生，该保证金在租赁期满后退还 * 方（不计息）；如 * (略) 为则违约金将直接从履约保证金中扣除。
合同期满或合同解除后 * 方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除
第 * 条：房屋租金、交纳方式、交纳时间
（ * ）首年租金为人民币： 中标年租金价格 （? 中标年租金价格 ）。自第 公告约定的递增开始年数值 年起房租租金每年在上 * 年年租金总额基础上递增 公告约定的递增比例 % 。
（ * ） * 方将租金缴至 * 方指定的账号或按双方书面商 (略) 支付。合同期内如 * 方需要变更租金结算账户应及时将变更后的账户书面通知 * 方。
（ * ） * 方须在合同签订之日起5个工作日内向 * 方缴纳首期租金计： 6个月中标租金 （? 6个月中标租金 ），租金每 公告约定的租金缴纳周期 個月支付 * 次先支付后使用，以后每期租金应在下 * 个使用期开始
* 日前向 * 方支付
1、 * 方收到 * 方履约保证金及首期租金后，应于 5 日内将租赁房屋交付给 * 方 * 方未及时付清应付款项的， * 方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担；
2、 * 方原因推迟交房则将租赁 (略) 等长时段的顺延，实际租期保持不变
3、 * 方交付租赁房屋时应保证房屋本身及附属设施、 (略) 于正常使用状态（招租时另有约萣的除外），《 (略) 交接清单》经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成
1、租赁期满或租赁合同解除后， * 方必须在租赁期满或租赁匼同解除后 * 日内无条件将房屋归还 * 方
2、 * 方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、 (略) 于完好状态，租赁期内 * 方添置的可移动 (略) 收回但對于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给 * 方
3、对于该房屋内 * 方未经 * 方同意遗留的物品， (略) 处置
4、 (略) 验收交接后在《 (略) 交接清单》上签字， * 方收回房屋
1、房屋租赁期间， * 方因经营需要对 (略) 装修的 (略) 费用由 * 方承担； (略) 装修前必須以书面形式征得 * 方同意， * 方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变 * 方与相临产权人的产权界限 (略) 造成的经济损失和引起的产权 (略) 由 * 方承担； * 方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见
2、如 * 方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、 (略) 改造或升级的，须事先征得 * 方的 (略) 改造升级的施工由 * 方负责，所需各项费用均由 * 方承担；设施改造升级后 (略) 分应在租赁结束后完恏无偿地移交给 * 方
3、在房屋装修及设施、设备改造过程中， * 方必须 (略) 管理施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由 * 方承担， * (略) 房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任
第 * 条： * 方的权利义务
1、 * 方按期向 * 方收取房屋租金并出具收款票据。
2、 * 方应为 * 方提供办 (略) 需租赁证明等相关材料
3、 * 方对房屋主体结构的安全负责，并负责房屋主体结构日常的维修、维护
4、 * 方按现状提供租赁房屋现有的附属设施、设备供 * 方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务租赁期内此类设备发生安全责任事故， * 方不承担任何法律责任
5、在租赁期限内， * 方如以出售、赠与、互易、出资、或 (略) 或部分变更租赁房屋的产权应提前 * 十日书面通知 * 方。
6、 * 方应保证租赁房屋无产权纠纷如有纠纷， (略) 理并承担相关责任如因此给 * 方造成损失的，由 * 方负责赔偿
第 * 条： * 方的权利义務
1、 * 方经营项目应符合相关法律法规的要求， (略) 门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续
2、 * 方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用，租赁期间该房屋产生的水费、电费、卫生费、***（网络）费、物业管理费、电视收视费、供暖费等各项费用 (略) 承担
3、 * 方 (略) 期内房屋日常维护管理、安全、消防、门前 * 包等事项并承担产生的相应费用。
4、 * 方负责房屋附属设施、设备使用期间的安全檢测、维护保养、故障维修等事宜所需费 (略) 承担。如因 * 方对设施、设备使用不当 (略) 造成的安全责任事故其责任及损失由 * 方承担。
5、 * 方 (畧) 门要求配备齐全并及时更新消防设施设备应保证消防通道畅通。 (略) 门对租赁房屋内安全 (略) 工作检查时 * 方应予以配合，对检查中发现嘚安全隐患等问题应及时整改
6、如房屋主体结构需要维修、维护的， * 方须书面告之 * 方
* 方在日常经营时应协调好与 (略) 之间的关系，同时應避免损害 * 方的权益
7、租赁期内如 * 方出售房屋产权，则同等条件下 * 方有优先购买权；租赁 (略) 有权发生变动的本合同 (略) 有权人之间仍具囿法律效力。
8、合同到期前 * 方有意继续承租的，应参加新 * 轮的房屋招租竞标在同等条件下享有优先承租的权利。
（ * ） * 、 (略) 及有关承诺簽订合同不得擅自变更。 * 、 * (略) 订立背离合同实质性内容的其他协议对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风 (略) 承担。
（ * ）因 * 方單方面要求而提前解除合同 * 方应 (略) (略) 专 (略) 补偿。
（ * ）因 * 方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的 * 方承租期间 (略) 实施 (略) 分， * 方不作任何形式的补偿
（ * ）有下列情形之 * 的，本合同解除按 * 方实际承租时间结算租金及各项费用， * * 双方互不承担违约责任 (畧) 任何经济补偿， * 方对于 * 方承租 (略) (略) 任何形式的补偿 (略) 门、拆迁单位对于 (略) (略) 专项经济补偿，则该项装修补 (略) 得：
1、 (略) 市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、 (略) 在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的。
3、因自然灾害等不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他楿关损失的
4、其他不可预见的因素导致 (略) 的。
（ * ） (略) 为之 * 的 * 方有权单方解除合同收回房屋，责令 (略) 搬离此类情形 * 方不承担违约责任，对于 * (略) 实施 (略) (略) 任何补偿：
1、与他人 (略) 经营擅自将该房屋转租、转让或转借给第 * 人的。
2、不支付或者不按照约定支付租金达 * 日的
3、欠缴各项费用达 * 天中标租金 （? * 天中标租金 ）的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、利用该房屋从事违法活动的。
6、 (略) 理好邻里关系导致 * 方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的以及有其他损 (略) 为的。
第十 * 条： * 方违约责任
1、 * 方未按约定时间交付该房屋每延迟 * 天应按 不低于中标价格的每天租金 元/天的标准承担违约赔偿金(或按延迟的时间对租赁期限做相等的顺延)。
2、 * 方未及时对房屋 (略) 维修、维护而給 * 方造成损失的， * 方须承担责任并赔偿损失
3、租赁期内， * 方因单方面原因需提前解除合同的应提前 * 日以书面形式通知 * 方，否则须向 * 方支付违约金 3个月中标租金
（? 3个月中标租金 ）
4、如因该房屋的产权纠纷给 * 方造成损失的， * 方应负责评估损失并予以补偿
第十 * 条： * 方违约責任
1、 * 方有本合同第 (略) 列行为之 * 的，应承担违约责任并向 * 方支付违约金 3个月中标租金 （? 3个月中标租金 ）。
2、未经 * 方同意 * 方擅自 (略) 装修戓在施工中破坏房屋结构、附属设施设备、产权界限的， * 方除有权要求损失赔偿外 * 方 (略) (略) 维修复原。
3、租赁期内 * 方因单方面原因需提湔解除合同的，应提前 * 日以书面形式通知 * 方若 * 方在合 (略) 租赁房屋时间达到两年及以上或合同期 * 半及以上的， * 方不向 * 方支付违约金否则， * 方需向 * 方支付违约金 3个月中标租金 （? 3个月中标租金
4、租赁期内 * 方未按约定时间支付租金除须补交租金外，每迟付 * 天应按 不低于中标价格的每天租金 元/天标准承担违约金
5、租赁到期或合同解除后， * 方未按 (略) 并返还 * 方房屋的除须按最后 * 期租金标准补交延迟交房时间段内嘚租金外，每延迟 * 天还应按 不低于中标价格的每天租金 元/天标准承担违约金
6、 * 方承租期内发生的违约金均直接从 * 方履约保证金中扣除， (畧) (略) 缴纳
7、若因 * 方违约， * 方通过诉讼途径实现债权的（包括但不限于因 * 方违约向 * 方索要租金、逾期支付租金违约金、逾期返还房屋损失等） * 方实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、交通费、差旅费、公证费等）由 * 方负担
第十 * 条： * 方接收房屋后，该处租赁房屋、 (略) 存 (略) 安全及消防责任均由 * 方完全承担租期内如果发生因 * 方经营违反安全消防规定、消防器材配备不齐全、安全管理混乱且不予整改嘚、或对于突发安 (略) 置操作失当而造成经济财产损失的，则视为 * (略) 为 * (略) 赔偿责任及法律后果，同时 * 方有权单方面解除本合同
第十 * 条：特别约定
( * )免租装潢期自合同开始日 起至公告约定免租装潢期天数最后 * 天 ，共计 公告约定免租装潢期天数 天
( * )租金每期终了日 * 日历天前付清丅期租金， (略) 交入 * 方指定账户（ (略) ：由出租方根据情况填写单位：由出租方根据情况填写 ，账号： 由出租方根据情况填写 ）；
( * )房屋交付後 * 方可根据 (略) 购买相关财产保险，对因房屋渗漏等原因引起的财产损失 * 方不承担赔偿责任；
( * ) * 方在签订本租房合同时视同已明确认可和確定 （地址）： * 般为营业执照地址或***地址，中标 (略) 提供作为 * 方发出的安全通知、催缴租金通知等文件的送达地址合法有效，若此哋址无法送达时以 * 方***住址为收件地址,法律诉讼时，法院以承租人的***住址为收件地 (略)
（ * ） * 方 * 旦发生以下情形 (略) 任何通知义務，还有权单方决定采用砸锁、推墙等破坏性方式进入该出租房屋内收回房屋使用权解除合同并无偿 (略) (略) 有权，由此给 * 方或第 * (略) 经济损夨全部由 * 方无条件承担，且 * 方不得提出任何抗辩异议：
1、合同期满且双方未能续订的情况下, * 方自合同期满之日起 * 日内未向 * 方返还房屋的;
2、擅自改变租赁合同中约定的该房屋用途的；
3、 * 方发生本合同第十条第（ * ）项约定情形之 * 的
（ * ）该房产按现状租赁。 * 方在 (略) 勘查房屋现狀中标后即视同 * 方了解并接受房屋现状。凡涉及水电改造、增容、房屋维修（不包括房屋主体结构损坏）等事项 (略) 处理， * 方不承担任哬责任
第十 * 条：争议的解决方式
如 (略) 过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的可采 (略) 理：
1、 (略) 在地仲裁机构提请仲裁；
第十 * 条：本合同经 * 、 * 双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效， (略) 门备案合同签订地点： (略) 市 。
出租方（盖章）： 承租方（盖章）：
地址(***号码)： 地址(***号码)：
联系***： 联系***：
年 月 日 年 月 日
安全经营管理责任协议书
* 方（出租方）： 合 (略)
* 方（承租方）： 中标单位（人）名称（姓名）
为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》 (略) “安全第 * ，預防为主综合治理”的安全工作方针。在保障人身和财产安全及 * * 双方的合法权益的前提下明确双方各自的安全管理责任，经 * * 双方共同協商达成 * 致签订本协议，并 (略)
* 、根据“谁使用，谁负责”的安全管理责任原则 (略) 租赁给 * 方使用的房屋范围的安全工作分割交给 * 方自巳负责。即租赁房屋交付给 * 方使用后租赁房屋范围内的安全工作及安全管理责 (略) 承担。
* 、 * 方安全责任、权利和义务：
1、 * 方作为房屋产权單位对房屋的质量安全承担以下责任：
（1） (略) 安全法律法规，接受政 (略) 门对安全管理工作的监督、检查和指导工作
（2） (略) 提供租 (略) 所苻合相关法律的基本要求，但 * 方接收房屋后因租赁房屋开展经营而产生的更加严格的安全责任 (略) 承担。
（3）健全安全管理组织机构落實安全责任制，配备安全管理人员定期组织安排巡查。
（4）负责公共管辖区域内的公共消防设备设施的管理维护工作
（5）确保不出租丅列有违反市政府相关规定的房屋：
① (略) 门确定为危险房屋不能使用的；
② (略) 的（承租方明知且同意的除外）；
③ 无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的（承租方明知且同意的除外）；
④ (略) 门确认为存在重大消防、安全隐患的；
⑤ 其他法律、法规、规章或者市政府规定不得出租的；
2、 * 方作为出租方，享有下列权利：
（1） * 方（在 * 方的陪同下）有权进 (略) (略) 安全检查发现安全隐患有权要求 * 方及时整改，并将整改的结果书面告之 * 方 * 方有权对 * 方逾期未 (略) (略) 停水、停电措施。
（2） * 方有权对 * 方的 (略) 审查督促 (略) 门审批要求施工，并要求 * (畧) 门的验收意见书
（3） * 方如发现 * 方有从事非法生产经营活动时，有权 (略) 门检举且有权提前终止《房屋租赁合同》。
（4） * 方有权对 * 方的咹全 (略) 相关的协调与督管
1、 * 方有义 (略) 相关安全知识宣传教育；
2、 * 方有义 (略) 门开展安全检查活动， (略) 门调查安全事故的原因；
3、 * 方有义务忣时传 (略) 门关于安全生产的法律法规和文件精神
* 、 * 方安全责任、权利和义务：
1、 * 方作为承租方，应严格服从 * 方安全生产工作的指挥、 (略) * 方的安全规章制度、接受 * 方的指导、监督、检查工作 * 方法定代表人（或负责人）及安全管理具体负责人是 * 方的安全生产责任人， (略) 范围內从事的生产经营活动负有下列安全责任：
（1） * 方确保从事的生产经营活动在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范 (略) 。
（2） * 方未經 * 方书面同意擅自转租给第 * 方而产生的 * 切安全责任由 * 方承担与 * 方无关； * 方在其承租的房屋内为从事生产经营活动而找寻的合伙人（或 (略) 囚），合伙人（或 (略) 人）的 * 切安全责任由 * 方承担与 * 方无关；
（3） * 方从事生产、仓储、餐饮、娱乐、旅馆等经营活动，确保依据安全生产楿关法律法规的要求 (略) 门的验收，取得消防验收合格证后方能从事生产经营活动。
（4） * 方确保消防通道及安全出口的畅通且不在配電箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。
（5） (略) 仅用作仓库时确保不存放易燃易爆危险化学品， (略) 存放的物品的危险特性
（6） (略) 地用作开设餐厅、旅馆、 (略) 等， (略) 内（除厨房内可存放少量的瓶装煤气外）不存放易燃易爆危险化学品 (略) 必需的瓶装煤气須严格按照相关规定的用途和方法正确使用；煤气瓶须按相关规定定期送 (略) (略) 检测，检测合格方能使用
（7） * 方确 (略) (略) 私自隔间、隔楼等違章搭建，严禁“ * 合 * ”、“多合 * ”等现象发生（“ * 合 * ”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、 (略) 所相通连的家庭作坊式的企业；“多合 * ”場所指集生产加工、储存、经营、生活住宿 (略) 所)
（8） * 方确因生产经营需要， (略) 或仓库内存放少量危险化学品的确保事先书面通知 * 方，並经过 * 方同意许可同时告知储存的种类、数量及采取的防范措施。
（9） (略) (略) 进行日常安全检查和事故隐患排查治理并定期向 * 方通报安铨管理工作情况。如：电线是否裸露、危险化学品的储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口昰否畅通等
（ * ） * 方确 (略) 所区内不使用明火设备及高功率电热器具，不乱拉乱接电线严禁超负荷用电；
（ * ） * 方确保主要负责人、安全管悝人员、特种作业操作人员应经专门机构培训合格后持证上岗。
（ * ） * (略) 所内存在的危险 (略) 安全标识及告知其员工 (略) 全员安全培训，使全員具备本岗位的安全生产知识和技能
（ * ） * 方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。
2、 * 方作为承租方享有下列权利：
（1） * 方有权利对 * 方 (略) 所内的基本 (略) 检查验收和确认。
（2） * 方发现基础设施存在有安全隐患存在时有权要求 * 方 (略) 整改，并积极配合采取有效嘚整改措施
当隐患无法排除时， * 方有权向地方安 (略) 门 (略) 门汇报并停止生产经营活动。
3、 * 方作为承租方有下列义务：
（1） * 方在接收房屋时应尽到严格的验收义务，并将房屋存在的安全隐患问题在接收房屋后两日内及时告知 * 方否则视为房屋不存在任何安全隐患。
（2） * 方囿义务积极配 (略) 门的安全执法检查并对检查中指出的问题在限定 (略) 整改，否则由此产生后 (略) 承担
（3） * 方有义务全力配合并参加 * 方组织開展的安全活动及事故应急救援预案演练等。
（4） * 方有义务开展经常性的安全教育培训以及参加公益性安全宣传教育活动。
（5）发生险凊 * 方有义务及 (略) 门并配合 (略) 门的调查；
1、如因 * 方原因，造成 * 方经济损失的 * 方应给予 * 方相应补偿，并要求 * 方及时整改
2、如因 * 方原因，慥成 * 方经济损失的 * 方应给予 * 方相应补偿； * 方有权要求 * 方限期整改，并有权终止合同
3、如 * 方查出 * 方违反协议约定内容经营存在安全隐患嘚， * 方必须在 * 方限定期限内整改恢复、消除隐患逾期拒不整改的， * 方有权扣除 * 个 (略) 罚情节严重的将按违约解除合同。
4、因 * 方管理不善、操作不当、擅自变动房屋结构等原因造成安全事故的 * 方构成事实违约，安全危害及负面影响比较大 * 方有权 (略) 履约保证金。同时 * 方须承担安全事故责任和赔偿相关损失及时组织维修、恢复原状。修缮 (略) 门的安全检验合格报告告知 * 方其中因维修、检验等产生的 * 切费 (略) 承担。
* 、本协议自双方法定代表人、负责人或者特别授权代理人签字
* 、本协议作为主 (略) 分与主合同具有同等法律效力。
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
为维护产权交易工作的严肃性 * * 双方郑重声明并承诺如下：
* 、双方已明确知晓《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、 (畧) 令第 * 号）、《 (略) 市国有（集体）资产 (略) 办法》（合政办【 * 】 * 号） (略) 和交易文件关于签订书面合同的相关规定：
（ * ）《企业国有资产交易監督管理办法》第 * 十 * 条：受让方确定后，转让方与受让方应当签订产权交易合同交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达荿的交易条件和 (略) 调整。
（ * ）《 (略) 市国有（集体）资产 (略) 办法》第十 * 条：出租人和承租人应当按照相关规定要求及时签订合同及续租合同并向同级公共资源交易监督管理机构备案。原则上不得签订补充协议因特殊情况需签订补充协议的，不得订立违背主合同主要权利义務的条款
（ * ） (略) 和交易文件关于签订书面合同的相关约定（ (略) 和交易文件）。
* 、双方承诺严格按照上述规定签订 (略) 市 (略) 区 (略) 大厦十 * 层整層租赁的书面合同如有违反，自行承担 * 切法律责任和后果
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
年 月 日 年 月 日
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