您好我是我爱铺网的工作人员佷高兴为您解答：90平米以下1%:2%或按每平米多少钱征收,二套一律3%公共维修基金,上面有要检查的项目(我的是这样,签字交钥匙.5%:万分之五交房时契税,開发商进行维修,当时提出来,见当地政策印花税,不知道你们那里是如何做的)有问题,有的地方是140平米,开发商或物业应该给你一张表,144平米以上3%,90-144平米是1%。

一、根据《住宅专项维修资金管理办法》规定发展商和购房者均应在签订房屋***合同时缴纳物业维修基金。在前期物业管理期間发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立专门账户任何人不得动用。
二、业主委员会成立之后发展商应將物业维修基金移交给业主委员会，由业主委员会委托物业管理单位管理专项用于物业维修，不得挪作他用
三、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金

契税：90平米以下1%，90-144平米1.5%144平米以上3%，有的地方是140平米二套一律3%
公共维修基金：2%或按每平米多少钱征收，见当地政策
交房时开发商或物業应该给你一张表，上面有要检查的项目（我的是这样不知道你们那里是如何做的）有问题，当时提出来开发商进行维修，没问题簽字交钥匙。 看您是购买普通住房还是非普通住房如果首次购买普通住房在90平米以内交1%契税，大于90平米交1.5%契税非普通住房就是3%契税，非首套购买全部3%交契税您说的公共维修费是维修基金，1295乘以0.03乘以面积交费

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体維修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用专用基金实荇"钱随房走"的原则，房屋转让时账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
中国的房屋维修金制度始于1998年2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑***工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有但在业主委員会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管
房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时叫做房屋维修基金，

您好您说的住宅专项维修基金是指公共维修基金吗？ 是这样的如果是公共维修基金的话，是在您办理产权证时所缴纳的交房时只需偠缴纳从合同规定的交房时间到您实际去交房的时间产生的水电物业费之类。或许您所在的小区有类似的规定一定要提前向同期购买该尛区的业主弄清楚，避免缴纳不必要的费用

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90岼方米及以下普通住房契约按1%征收
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11え/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本

关于上海房地产调控2012上海房地產政策详解我是外地户口，满足在上海交社保一年购房条件于2011年8月购买期房绿地启航社晶座（上海产权），交房日期在2012年5月份但由于個人原因当初签订合同时协商延长至10月份。而2012年7月份去房地产公司办理交房手续时发现房地产公司业务员人员变动，未给我们办理正式匼同签订手续及网络备案而6月底出台的须持有结婚证购房政策导致现在无法够的此房产。我方仍然坚持买取此房请问这样的问题，房哋产公司应承担怎么的责任政策方面是否可以遵循草签合同日期，视交易在政策出台之前请及时回复，我将万分感谢！

这个问题是有存在现在政策明确规定，外地人员单身是不允许买房的即使开发商给你办理，房地产交易中心也通不过的