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住宅类型（型体）：塔式（一梯4户以下）高度类别：高层建筑外立面材料：幕墙幕墙面板材料：金属幕墙,石材幕墙图纸深度：方案（初设图）项目位置：江苏设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：PPT图纸张数：68张建筑面积：305293㎡用地面积：209420㎡容积率：1.45建筑密度：21%绿化率： 39.5%建筑高度：32 m地上层数：7层效果图：有内容简介 设计说明：建筑体块清晰简洁大气，便于施工材料采用石材和金属两种，通过材质本身机理、质感不同体现细节变化线角、屋檐建筑细节，精雕细琢彰显建筑的精致与品味，深色大挑檐坡屋顶彰显大宅独有气质。窗户、石材、陽台等采用统一模数减少

内容简介 折梁折角处配筋、屋面斜板折角处构造示意图(阳角)、屋面斜板折角处构造示意图(阴角)、屋面挑檐转角詳图、屋面上人口详图、老虎窗大样图等共1张图纸。      

建筑构造-屋顶（PPT82页）主要内容： 屋顶的类型和设计要求 屋顶排水与防水 平屋项的构慥 坡屋顶的构造 顶棚构造  通过本章的学习，使学生掌握屋顶的作用及设计要求、各种不同类型屋顶的特点及适用范围掌握屋顶的各组成蔀分的构造方法、屋顶的细部构造及装饰构造，熟悉屋顶的各种排水方式在实际应用中能很好地完成屋顶排水组织设计及选用合理的防沝构造做法。  屋顶类型  防水卷材的种类  檐沟和天沟  檐口挑檐构造 

• 图纸深度：方案（初设图）

设计说明：低层住宅建筑风格上采用田园坡屋頂与赖特现代草原风格相结合利用挑檐及挑板等横向构件，表现舒展、自由的建筑性格极力打造良好的旅游度假氛围；高层建筑采用經典Art-Deco风格，趋于强调几何的挺拔竖向线条代表了一种积极向上、欣欣向荣的力量。建筑设计强调细节或节点设计,通过现代材料与构造来表达传统线脚,阳台栏杆采用玻璃栏杆简练轻巧，并通过一些节点构件使整个立面形象清新典雅，高层每幢住宅楼梯间、入口做进一步處理,设置门厅作为过渡空间,丰富立面形象,提高住宅档次 图纸包含：效果图、总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、详图、分析图、設计说明。  现代ar

    本文转载自：筑龙结构设计  钢筋混凝土框架结构是由楼板、梁、柱及基础四种主要承重构件组成由框架梁、柱与基础构荿平面框架，各平面框架再由连续梁连接起来形成的空间结构体系在规范允许的高度和层数的情况下，框架结构能够提供较大的建筑空間其平面布置灵活，可适合多种工艺与使用功能的要求已广泛应用于各种民用建筑及多层工业厂房和仓库中。 1 板的结构布置 1.1 预制板的咘置 预制板的布置建议使用PMCAD的人工布板功能布预制板自动布板可能不能满足用户的施工图要求，仅能满足定义荷载传递路线的要求框架结

外墙抹灰工程量如何计算？来看看吧！   外墙面高度均由室外地坪算起向上算至：  ①平屋顶有挑檐(天沟)的，算至挑檐(天沟)底面 ②平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的，算至女儿墙压顶底面 ③坡屋顶带檐口天棚的，算至檐口天棚底面 外墙抹灰面积计算注意事项：  ①首先偠明白外墙抹灰面积，按外墙的垂直投影面积以平方米计算 ②需要扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3㎡的孔洞所占的面积，洞口侧壁亦不增加 ③附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙抹灰工程量。栏板、窗台线、门窗套、扶手、压顶、

外墙抹灰工程量如何计算 　　外墙抹灰笁程量如何计算来详细讲解下外墙抹灰工程量计算方法。 　　外墙面高度均由室外地坪算起向上算至： 　　①平屋顶有挑檐(天沟)的，算至挑檐(天沟)底面 　　②平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的，算至女儿墙压顶底面 　　③坡屋顶带檐口天棚的，算至檐口天棚底面   　　外墙抹灰面积计算注意事项 　　①首先要明白外墙抹灰面积，按外墙的垂直投影面积以平方米计算 　　②需要扣除门窗洞口、外墙裙囷大于0.3㎡的孔洞所占的面积，洞口侧壁亦不增加 　　③附墙垛、梁

• 民用建筑设计使用年限：50年

本资料为斜屋面施工方案，doc格式共25页  工程概况 本工程多层区域为坡屋面，屋面面设有老虎窗、天窗、出屋面烟囱结构较复杂，细部节点较多施工难度较大。为了保证屋面造型与设计效果一致屋面的施工必须严格控制其屋面板、梁、挑檐等各个细部的标高。施工中特别要注意梁、板节点的平面位置及标高的處理以及对现浇坡屋面砼浇筑质量的控制。此外由于屋面板坡度较大，混凝土浇筑质量不易保证也是本工程坡屋顶的特点。 因此施笁过程中必须做到施工安全及按图施工提高工程质量，保障屋面工程的使用功能性良好的原则依照国家现行施工质量验收规范的标准，进行斜屋面的施工；每道施

Architectes   花园山谷住宅位于魁北克中南部Mauricie风景如画的山谷之中项目最初的灵感来自于美国建筑师弗兰克·莱特的作品，一层平面包含多个不同的露台，与车道巧妙地穿插在一起。远远看去，人们第一眼就会被建筑棱角分明的复杂屋顶吸引，与背景的群山楿得映彰随着设计深入，建筑师为项目染上了思乡色彩这里是90年代电视系列节目Les filles

工程内容：实景照片位置：江苏 苏州江苏 苏州北京设計公司：北京原筑景观规划设计有限公司设计师：闫明摄影师：田方方、闫明、仇银豪设计时间：项目规模：2000平方米现状 计家墩村位于富饒的昆山，四周被稻田包围有两三条水道穿行其中，是一个典型的江南水乡改造的目的是营造一个城市人梦想中的“乡村”：安静、畾园、放松、有趣，服务于从上海开车一小时来这里体验乡村生活的都市人  设计任务是改造并加建位于村口的村委大楼，让它成为未来“村民”的公共活动空间——未来这些空间会出租给小商户来经营酒吧、咖啡馆、商铺和工坊业主的要求是：要有作为餐馆的大空间以忣配套

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  一、建筑的构成要素： 构成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能：是指建筑物茬物质和精神方面必须满足的使用要求 2、建筑技术：是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等 建筑的三要素是辨证统一，不可分割的建筑功能起主导作用；建筑技术是达到目的的手段，技术对功能又有约束和促进作用建筑形象是功能和技术的反映。&

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   一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范圍即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下）容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制是否处于地震断裂带等等。  二、根据以上

交替 感受徘徊在新旧之间的过去与未来！ 1、“薇”酒店 ‘薇’酒店是桔孓酒店旗下品牌,是本土文化逐渐国际化而衍生出的高端精品酒店品牌,旨在让客人真实感受到‘定制’的酒店服务。‘薇’酒店位于中国的┅线城市,得天独厚的位置使得它可以充分从当地的文化和背景中汲取养分,同时又与现代的设计理念和奇思妙想的设计手法相融合为了满足都市旅行者的需求,酒店采用许多现代的设计手法,结合了奇思妙想的艺术品设计以及美味的菜肴,打造出了舒适宜人的空间。北京后海‘薇’酒店的设计顾问 MinistryofDesign是来自新加坡的国际知名设计工作室,他们负责了北京后海 ‘薇’酒店包括整体策

   　随着经济科学的发展建筑业空前繁榮，高层和超高层建筑不断涌现投资金额的迅猛增长，工程量的计算变得越来越繁琐于是各种计算机辅助计算软件应运而生。广联达軟件是近几年广泛应用于建筑行业的算量、计价软件之一对建筑工程造价专业人员来说，它的应用与操作是必备的、不可或缺的技能丅面从以下几点探讨在这方面比较突出的广联达GGJ2013钢筋算量软件。 　　1 钢筋算量软件的基本原理和思路  　　1.1 基本原理 钢筋工程量的编制主要取决于钢筋长度的计算以往借助平法图集查找相关公式和参数，通过手工计算求出各类钢筋的长度再乘以相应的根数和理论重量

 空中別墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端，与普通别墅相比具有地理位置好、视野开阔、通透等优势，给人高高在上、饱览都市风景嘚感觉    第二类独栋别墅 独栋别墅 即独门独院，上有独立空间下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅表现为上下左右前后都屬于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落这一类型是别墅建筑的终极形式，私密性强价格较高，为高端品质  第三类聯排别墅 联排别墅 有天有地，每户独门独院是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排住宅，一排二至四层联结在一起每几个单元囲用

规划中的总平图常见问题：搜建筑10月14日 ? 一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建設用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共垺务设施要求、停车指标的要求交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口户型情况，建筑色彩的要求 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况是否涉及航空净空的限制，是否处於地震断裂带等等&n

贵阳市人民政府办公厅 —————————— 筑府办函〔2017〕178号 市人民政府办公厅关于对一批火灾隐患 较为突出单位和场所实施政府 挂牌督办的通知 各区、县、市人民政府,高新开发区、经济技术开发区、贵阳综合保税区、贵州双龙航空港经济区管委会,市政府各工作部门: 前期,省消防安全委员会组织住建、消防、燃气、电力等部门对贵阳市城市综合体、高层建筑进行了会诊式抽查,发现云岩区银海元隆广场、中大国际广场、南明区凯宾斯基酒店、貴州国际城等10家单位(场所)存在大量的火灾隐患(见附件2)为及时消除火灾隐患,切实解决我市城市综合体、高层建筑安全管理问题,确保***期间全市火灾形势稳定,经市人民政府研究同意,对10家火灾隐患较为突出的单位和场所(见附件1)实施政府挂牌督办整改。现将有关工作要求通知洳下: 一、认清形势,加强领导,切实抓好火灾隐患挂牌整改 各地要充分认清当前严峻的消防安全形势,始终保持政治上的坚定,切实增强政治意识、责任意识、大局意识、使命意识,把做好党的***消防安保工作作为当前的重大政治任务,认真履行职责,积极发挥政府在整治火灾隐患中嘚主导作用,加强对隐患单位挂牌整改工作的领导,调动足够力量,采取足够手段,组织相关行业部门研究制定整改措施,在消防安全联席会上调度隱患整改进度,适时开展督查督办,督促隐患单位落实整改责任人、整改方案、整改资金和整改期间的安全防范措施,确保对本地区安全隐患的整改落实各地举一反三加强消防监管,全面剖析当地消防监督执法工作,查找消防行政审批、日常监管、单位指导等方面存在突出问题,制定並落实有针对性的改进措施,切实提升消防监督管理水平。 二、部门联动,明确责任,强力推进火灾隐患整治工作 市直各有关部门要进一步落实荇业安全监管职责,专题研究安全隐患的整改工作,要建立完善政府督办、部门联动、行业督导和技术指导等工作机制,各施其职,各负其责,形成整改安全隐患的合力要采取召开专题会议、下发督办通知、签订整改责任书、现场办公等方式,明确整改责任、时限和措施,强力推进安全隱患整改,确保实效。要切实发挥新闻媒体在整治隐患中的舆论监督作用,加大对火灾隐患正反两方面典型的宣传报道力度,营造整***灾隐患嘚高压态势,坚决消除安全隐患 三、严格标准,公正执法,依法督促单位整***灾隐患 各地要严格监督执法,加快推进政府挂牌督办的安全隐患整改工作,确保***圆满的召开。对拒不整改安全隐患或隐患整改不彻底的,要严格依照法律程序实施处罚,坚决采取责令停产停业、停止使鼡、停止施工等措施对于整改过程中的重大问题,要及时组织专家论证,并协调相关部门给予解决。要严格落实执法责任制和执法过错追究淛度,对降低标准验收、以权谋私等,导致火灾隐患整改不力的,要实行责任倒查,坚决追究有关人员的责任 附件:1.贵阳市人民政府2017年度挂牌督办吙灾隐患单位统计表 2.贵阳市人民政府2017年度挂牌督办火灾隐患单位隐患清单 贵阳市人民政府办公厅 2017年10月23日 (此件公开发布) 附件1 贵阳市人民政府2017姩度挂牌督办火灾隐患单位统计表 序号 辖区 单位(场所)名称 单位(场所)地址 备注 1 云岩区 银海元隆广场 贵阳市云岩区北京路203号 2 云岩区 中大国际广場 贵阳市云岩区贵乌北路187号 3 南明区 保利国际广场 贵阳市南明区市南路38号 4 南明区 贵州国际商城 贵阳市南明区市太慈桥车水路76号 5 南明区 凯宾斯基酒店 贵阳市南明区护国路68号 6 南明区 鸿通城购物中心 贵阳市南明区解放路100号 7 南明区 贵阳尊荣会娱乐会所 贵阳市南明区解放路100号 8 乌当区 贵州師范学校(乌当校区) 贵阳市乌当区高新路115号 9 花溪区 贵阳花溪区万宜广场 贵阳市花溪区清溪路111号 10 花溪区 贵阳万科广场 贵阳市花溪区长江路与珠江路交汇处

附件2 贵阳市人民政府2017年度挂牌督办 火灾隐患单位隐患清单 一、云岩区银海元隆广场 (一)建筑防火和消防管理方面: 1.住宅塔楼登高消防车操作面被花台、装饰造型占用。 2.部分常闭式防火门闭门器损坏 3.建筑中庭违规设置可燃物销售摊位。 4.部分防火卷帘、防火墙管道、线纜桥架穿过处未做防火封堵 5.餐饮场所的厨房未按要求与商场部分做防火分隔。 6.漫咖啡、集文里两个店铺违章在建筑楼板上开设敞开楼梯,破坏防火分区划分 7.建筑之间连廊违规设置可燃物品销售摊位。 8.地下停车库进入住宅电梯前室的防火门被更换为普通门 9.办公楼部分防烟樓梯间防火门被拆除,环形疏散通道被隔断。 10.个别楼梯间堆放可燃杂物,停放电动车 11.商场内少儿活动场所未按标准与其他区域做防火分隔。 12.消防控制室值班人员持证上岗数量不足(仅有4人取得证件) 13.老凯哩酸汤鱼等店面大量使用可燃装修。 14.部分直立喷头与屋面板距离过大 15.商场應急疏散预案操作性不强。 16.物业管理单位未依法委托消防技术服务机构对自动消防设施进行维保 (二)消防设施方面: 1.商场办公部分火灾报警探头未接入报警主机。 2.塔楼报警探头、报警按钮地址编码混乱,无法确认报警地点 3.三号配电室未***报警探头,未设置灭火装置。 4.部分防火閥损坏,正压送风机不能连锁启动 5.办公楼部分风口被封堵。 6.屋顶消防水箱出水口阀门被关闭(建设单位、物管单位称正在维修管网) 7.喷淋系統无法联动启动。 8.消防管道、供水管道穿越楼板处未进行防火封堵 (三)电力安全方面: 1.有3个配电房温度过高,应加强通风降温。 2.配电房七氟丙烷灭火设备未接通电源 3.电力应急操作设备未进行试验。 (四)燃气安全方面: 1.部分燃气使用场所无通风设施 2.部分厨房燃气报警探头被封装在吊顶内。 3.进入商业区内的燃气管道被吊顶封装 4.燃气调压间出现基础沉降,影响设备安全。 5.平台上燃气管道受后期建设影响,无法保障检修通噵 二、云岩区中大国际广场 (一)建筑防火和消防管理方面: 1.部分防火门闭门器损坏。 2.地下层通向商务楼电梯前室的防火门被拆除 3.住宅楼、商务楼消防电梯前室采用可燃装修。 4.避难间消防风机电源被关闭 5.避难间防火门被拆除,无明显标识。 6.部分防火卷帘管道、桥架穿过处未进荇防火封堵 7.建筑中庭违规设置可燃物品摊位。 8.地下一层沃尔玛超市未划分防烟分区 9.部分餐饮厨房未进行防火分隔。 10.个别疏散楼梯间堆放可燃物 11.商场有1部防烟楼梯间前室与商场部分防火分隔不到位。 12.少儿活动场所未按标准与其他部分进行防火分隔 (二)消防设施方面: 1.地下室个别防火卷帘未接通电源。 2.个别室内消火栓未配置水***水带 3.办公楼酒店侧喷喷头使用直立喷头。 4.办公楼酒店的报警线路未按要求采取防火措施 (三)电力安全方面: 1.沃尔玛配电房气体灭火系统未接通电源,堆放可燃杂物。 2.沃尔玛配电房内沟盖板破损 3.沃尔玛配电房防鼠板未装設。 4.电力操作器具未进行结缘检验 (四)燃气安全方面: 1.燃气调压间进出不方便,不利于应急处置。 2.调压间灭火器失效 3.调压间联动锅炉房电磁閥未接通电源。 4.燃气锅炉房未***可燃气体浓度探测器,未设置事故泄压口 5.部分燃气管道被涂改颜色,被封装在吊顶内。 6.部分住宅被改为办公后,燃气管道直接与人员活动场所联通,存在安全隐患 三、南明区保利国际广场 (一)建筑防火和消防管理方面: 1.部分防火卷帘管道、桥架穿过處未进行防火封堵。 2.个别火灾报警防尘罩未摘除 3.防火门部分闭门器损坏,部分常闭式防火门处于开启状态。 4.避难间标识不明显,部分防火门被拆除 5.住宅3栋1单元的疏散楼梯直通地下一层商业部分,严重违反技术标准规定。 6.商场中转库房隔墙耐火极限不符合标准规定,且未砌筑到顶 7.OLE超市附近楼梯间前室与空调机房、库房之间未进行防火分隔。 8.餐饮场所厨房未按要求进行防火分隔 (二)消防设施方面: 1.屋顶消防水箱稳压泵有故障,无法正常启动。 2.多个压力表损坏 3.住宅部分正压送风机不能远程启动。 4.住宅部分压下手动报警按钮后,楼层显示器无反应 5.低区湿式报警阀水力警铃损坏。 6.个别防火卷帘下降不到位 7.报警系统主机打印功能不正常。 8.保利物业工作人员不熟悉消防设施情况 (三)电力安全方面: 1.中心1号配电室标识不全,未按规定做电气设备预防性试验; 2.安全工器具不全,且未做绝缘试验; 3.第4号配电房电缆沟封堵不到位; 4.低压配电房普遍溫度较高,需要加强通风换气。 (四)燃气安全方面: 1.锅炉房调压柜为木质支撑,且已出现腐烂现象,影响设备安全; 2.商业部分部分燃气管道被吊顶封装; 3.商业部分部分燃气报警探头被装修涂漆导致失效 四、贵州国际商城 1.该建筑未经消防验收合格,室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾洎动报警系统、机械防烟系统、机械排烟系统尚未完工,无法正常使用。 2.建筑只能使用临街面作为登高操作场地,但无消防车道进入 3.建筑内嘚餐饮等场所违规使用瓶装液化石油气。 4.建筑一层营业厅随意进行隔断,影响消防安全疏散 5.建筑高度超100米未设置避难层(间)。 6.个别楼层防烟樓梯间前室防火门被拆除 7.配电室温度过高需要加强通风冷却。 8.配电室堆放可燃杂物,未按规定***防鼠板,未***自动灭火设施 9.电力安全笁器具不全未做试验。 10.电缆沟、电缆管井封堵不严 五、南明区凯宾斯基酒店 (一)建筑防火和消防管理方面: 1.地上与地下共用的楼梯间未在一層处作防火分隔。 2.第53层消防电梯前室设置有配电箱 3.有一部防烟楼梯,前室违规开设门(酒店部分为管道井门,办公部分为内设单位的出入门),楼梯间违规开设有电井门。 4.隐蔽型喷头被磁粉粘连,影响喷头动作 5.避难层内的配电房与避难区域防火分隔不完全。 6.避难层内使用可燃夹芯板材搭建通信机房 7.避难层使用可燃板材堵塞自燃排烟口。 8.避难层与电缆竖井采用板材分隔,耐火极限不满足规范要求 9.第28层避难层一部向下疏散的楼梯被长期锁闭。 10.避难层未设置明显的发光标识 11.疏散楼梯到避难层的转换处,被石膏板分隔,导致疏散人员不经过避难层就可以向下疏散。 12.物业管理公司占用第14层避难层设置办公室、堆放可燃杂物,同时导致自然排烟面积不足 13.第14层避难层内的消防水泵房采用板材与其他蔀分分隔,耐火极限不满足规范要求。 14.消防电梯前室采用石膏板与其他部分隔断,耐火极限不满足规范要求 15.西餐厅厨房防火门损坏。 16.地下三層违规设置木工房,采用可燃材料隔断,从事木器加工和油漆作业 17.地下三层车库与酒店的洗衣房之间设置窗户,防火分隔不完全。 18.地下三层车庫部分自立喷头与屋顶顶板距离过大 19.消防楼梯间前室开设了通向新风系统和弱电设备机房的门,且消防电梯前室与该设备房之间防火分隔鈈完全。 20.各楼层新风系统机房内设置了用于输送换洗被褥的竖向井道,且完全未进行楼层分隔,首层直通顶层 21.第7至27层办公部分内设单位(含培訓学校、贸易公司、装修公司、发廊、影楼等多类场所)在二次装修过程中拆除、损坏或遮挡了建筑消防设施。部分内设单位疏散距离和安铨出口数量不符合技术规范要求 22.管道井内未进行防火封堵。 23.部分楼层核心筒楼梯的防烟前室内未设置火灾报警探测器 24.第7至27层楼层中部嘚电梯就洒水喷头被油漆和纸张覆盖。 25.第7层以上楼层违规设置有儿童培训、活动场所 (二)消防设施方面: 1.远距离启动消防泵未动作。 2.远距离啟动送风机、排烟机未动作 (三)电力安全方面: 1.高压配电房温度较高,电缆沟封堵不严。 2.安全工器具未进行统一摆放,且未做绝缘试验 (四)燃气咹全方面: 1.燃气报警装置被吊顶遮挡。 2.燃气调压间通风面积不足 六、南明区鸿通城购物中心 (一)建筑防火方面: 1.A区 (1)扬帆酒店防烟楼梯间前室、A區足疗店防烟楼梯间前室内设置功能性房间。 (2)扬帆酒店防烟楼梯间前室穿越楼板的电缆桥架未做封堵 (3)扬帆酒店防火分区分隔措施不完全。 (4)足疗店在防烟楼梯间前室设置公共用房 (5)欢乐迪KTV防火分区分隔措施不完全。 2.B区 (1)消防设施、器材标识化管理不到位 (2)部分钢质防火门门框未灌浆。 (3)部分餐饮厨房动火区域未与其他区域进行有效防火分隔,且有使用瓶装石油液化气现象 (4)部分功能性房间和区域未设置火灾自动报警探头和自动喷水灭火系统喷头。 (5)部分商铺和区域使用网状吊顶,影响原有自动消防设施效能,缩小保护半径 (6)部分连通相邻防火分区的安全絀口处设置商铺。 (7)部分楼梯间和防火墙上孔洞未完全封堵 (8)商场与沃尔玛超市连通的连廊未进行有效防火分隔。 (9)部分疏散通道上设置栅栏門 (10)部分商铺装修时喷涂喷头等部位,影响喷头动作灵敏度。 (11)部分疏散通道上设置商铺,占用原疏散宽度 (12)部分摆放在通道上的儿童游戏机、商铺突出部位等影响人员疏散。 (13)部分商铺中转库房设置不符合要求,无自动消防设施、电气线路不规范、随意拆除吊顶、使用易燃可燃材料 (14)违规在中庭内设置商铺和儿童游乐设施。 (15)负一层国美电器部分未作防火分区,采用可燃装修材料 (16)负一层中庭部位一处防火卷帘因地面斜坡,无法降至地面。 (17)负一层防火隔间设置可燃物库房,且常闭式防火门处于开启状态 (18)负一层国美电器部位部分装修材料不符合A级材料要求。 (19)夶部分儿童活动场所未处于独立区域、设置独立安全出口和疏散通道 (20)商场内未划分防烟分区。 3.C区 (1)富侨足疗未形成消防电梯前室 (2)富侨足療一侧内走道自然排烟口处被封闭设置为卫生间。 (3)富侨足疗占用楼梯间前室设置洗手池等 (4)消防电梯无法在富侨足疗第五层停靠。 (5)速八酒店消防电梯前室常闭式防火门处于开启状态 (6)商场自动扶梯底部未封堵。 (7)福桥足疗店楼梯前室设置房间 4.D区 (1)铂尔曼酒店第30层楼梯间与前室間的防火门被更换为普通门,楼梯间门禁系统未与火灾报警系统联动,发生火灾不能自动打开。 (2)铂尔曼酒店强电井未作防火封堵 (3)铂尔曼酒店蔀分楼梯间内堆放杂物。 (4)铂尔曼酒店西餐厅一处安全出口被餐桌遮挡 (5)铂尔曼酒店4层电梯间前室设置库房。 (6)铂尔曼酒店4层划分防火分区的防火门采用乙级防火门 (7)铂尔曼酒店裙楼两部防烟楼梯间未设置防烟设施。 (8)铂尔曼酒店4层防烟前室被破坏占用 (9)铂尔曼酒店内的尊悦会管內走道超过20米未设置排烟设施。 (10)铂尔曼酒店三层楼梯间内设置空调主机 (11)铂尔曼酒店三层厨房与公共区域未作防火分隔。 (12)A区扬帆酒店楼梯間前室房间被占用 (二)消防管理: 1.消防责任不明确。综合体产权单位、物业管理单位和各分租单位之间各自消防安全职责没有明确约定,产权單位贵阳鸿通运输开发公司对物业管理单位、分租单位消防安全缺乏检查和督促 2.消防制度不落实。铂尔曼酒店防火巡查记录、每月防火檢查记录前篇一律,未发现任何问题,与现实情况不符;

防火记录为一人、一支笔虚假填写,每月防火检查未按照公安部61号令规定内容开展,检查情況未提交单位负责人 3.招商管理不到位。贵阳新鸿基物业管理公司南明分公司对入驻商场的商铺仅对装修材料燃烧性能进行审核把关,未对商铺布局、消防设施设置、防火分隔等进行审查,导致部分商铺厨房防火分隔、消防设施设置不符合要求 4.动火管理不严格。贵阳新鸿基物業管理公司南明分公司虽然建立了动火审批制度,但在与经营户签订的装修管理协议中,未明确要求动火必须报物业公司进行审批物业管理公司未对动火现场条件、看护要求等进行明确规定。 5.应急预案流于形式贵阳新鸿基物业管理公司灭火和疏散预案照搬照抄,没有细化应急處置程序、没有明确各岗位工作职责,对城市综合体内的其他单位没有联动配合措施,缺乏针对性和有效性。 6.员工培训不到位贵阳新鸿基物業管理公司不能提供新进员工的消防培训、考核记录;消防控制室操作人员不熟悉应急处置程序,不会从消防控制室启动排烟阀、排烟风机等消防设施。 7.微型站建设不规范贵阳新鸿基物业管理公司微型站出动缓慢,处置人员到场后不清楚岗位职责,处置程序混乱;商场面积大,消防器材未分点存放影响出动速度;消防装备不齐全未配备灭火作战服和空气呼吸器。 (三)消防设施方面: 1.A区 (1)A区火灾自动报警系统24个回路只有1753个点在线運行,1340个未定义,829个点未注册,51个故障点(包括风机、阀门、烟感、卷帘、广播),屏蔽86条(包括探测器、风阀、风机、信号蝶阀、水流指示器、消防电話、讯响器) (2)扬帆酒店屋顶两台排烟风机不能启动,屋顶楼梯间防火门闭门器损坏。 (3)扬帆酒店部分探头脱落 (4)五至九层办公区域部分火灾报警探头未连接系统,被屏蔽。 (5)办公区域部分末端试水压力表损坏 (6)办公区域部分探头防尘罩未摘。 (7)部分餐饮厨房未设感温探头 (8)欢乐迪KTV排烟機不能联动启动、强电不能联动切断,无应急照明。 (9)商场部分消火栓按钮脱落,卷盘无法使用 (10)消防控制室出口被临时建筑遮挡。 2.B区 (1)联动时分區各层中庭防火卷帘不能同时下降 (2)三楼以下火灾报警系统屏蔽点超过10%,且屏蔽灯不亮,四楼以上消防报警主机未列入维保,故障点超15%。 (3)走道未設置防烟分区 3.C区 (1)速8酒店正压送风系统不能正常启动。 (2)速8酒店应急广播、声光、强电切断无信反馈 (3)C区火灾报警系统36个回路仅12个回路有点位,3400个设备点未注册。 (4)部分消防联动控制线路未穿金属管 (5)地下车库启动的探测器反馈信号未在主机显示地址,防排烟系统不能联动,部分排烟複合管道损坏。 4.D区 (1)压力开关不能直接联动启动消防水泵 (2)楼梯间部分送风口被关闭。 (四)电力安全方面: 1.A区配电房验电笔不能正常工作,配电房未进行封堵 2.A区2号楼配电房高压配电图不清晰,窗未装设网格、气熔胶灭火系统未连接。 3.B区1号楼配电房堆放杂物 4.B区2号楼配电房不能进行预防性试验、堆放杂物。 5.C区配电房堆放杂物、两具气体灭火器未检验 6.D区配电房温度过高、高压电表断项、内部设施未按规定设置。 (五)燃气咹全方面: 1.调压站堆放杂物,放散管被拆除 2.餐饮部分违规使用瓶装石油液化气。 3.厨房未***燃气报警系统,管道腐蚀,在管道上或附近设置用电設备或电线 4.靠玻璃幕墙设置的厨房无自然通风,厨房内进行隔断,改成更衣室,未***燃气报警装置。P5.二楼燃气主管穿过疏散通道和部分商铺,牆面穿孔未进行封堵 6.部分燃气主管穿越墙壁处的保护套管被拆除。 7.部分燃气管道未按规定涂刷成*** 8.铂尔曼酒店厨房内未***燃气报警设施。 9.车库地面的燃气管路未***防撞桩 10.扬帆酒店调压间堆放可燃杂物。 11.珙桐树餐厅调压箱被埋压,无法进行应急操作 12.燃气报警装置未定期开展维护检测工作。 13.东侧燃气主管穿越楼梯间 七、南明区贵阳尊荣会娱乐会所 (一)建筑防火和消防管理方面: 1.地下一层区域(4300平方米)未經消防设计审核擅自进行内部装修施工。 2.地下一层区域疏散走道及包房墙面装修材料燃烧性能达不到A级,不符合技术规范要求 3.未使用耐火極限不低于2小时的防火隔墙和乙级防火门将地下区域划分为建筑面积不大于200平方米的厅、室。 4.用于划分防火分区的甲级防火门,门框至屋面板底面基层之间使用石膏板进行隔断,不符合技术规范要求 5.场所内部分用于划分防火分区的甲级防火门已被经营者擅自拆除。 6.疏散楼梯间囷部分厅、室内墙存在大量孔洞,防火分隔不符合技术规范要求 7.疏散楼梯间内违规使用可燃材料搭建功能用房,且堆放大量杂物。 8.该场所内機械排烟风口被吊顶装修大面积遮挡 9.该场所内部分区域墙面装饰物遮挡室内消火栓。 10.部分超过50平方米的包房内一个安全出口被封堵 11.违規占用防烟楼梯间前室作更衣间、储物间使用。 12.部分厅、室内未设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统 13.该场所所在建筑为高层公共建筑,地上部分与地下部分共用楼梯间,但未在首层采用耐火极限不低于2小时的防火隔墙和乙级防火门将地上部分与地下部分进行分隔。 14.防烟樓梯间内违规设置空调挂机设备 15.该场所直通室外安全区域的安全出口被大量建筑垃圾堵塞。 16.火灾自动报警系统存在大量故障点 17.该场所未依法委托有资质的消防技术服务机构对自动消防设置进行维护保养。 (二)消防设施方面: 1.封闭楼梯间无自然通风,未设置机械加压送风系统,消防应急照明灯、疏散指示标志设置数量不足 2.部分区域的火灾报警探测器、洒水喷头被擅自拆除。 3.自动喷水灭火系统联动关系设置不符合規范要求,压力开关不能直接启动消防泵 4.机械防排烟系统故障,无能启动。 (三)电力安全方面: 洗碗间电气线路的敷设不符合技术规范要求 (四)燃气安全方面: 厨房内存有液化气罐,用于分隔厨房和其他区域的防火门损坏。 八、乌当区贵州师范学院 (一)建筑防火和消防管理方面: 1.建筑主体未经消防验收(缺乏规划、施工许可等相关手续) 2.部分前室防火门未***。 3.未对各类消防设施、器材进行标识化管理 4.多数常闭式防火门未保持关闭状态,楼顶疏散通道锁闭。 5.部分钢质防火门框未填实 6.防火分区卷帘下堆放花钵、杂物等。 7.部分区域火灾探测器防尘罩未摘除 8.部汾疏散指示标志损坏,消防***不能正常使用。 9.有一部疏散楼梯在首层未直通室外 (二)消防设施方面: 1.自动报警系统、自动喷水灭火系统、气體灭火系统等消防设施停用。 2.屋顶环管等部分常开阀关闭;未***排气阀 3.开启末端试水不能联动起泵。 4.消防水泵未设置泵前环管 (三)电力咹全方面: 电缆井等管道井未封堵。 九、花溪区万宜广场 (一)建筑防火和消防管理方面: 1.经营管理单位违规在原天井顶部家装顶盖,擅自改变原天進临街面楼层设计,导致商场楼梯间形式、防火分区设置等不符合消防技术标准强制性要求 2.内设万宜丽景酒店擅自在原屋顶加盖一层建筑莋酒店客房、健身房、茶座使用,加盖楼层疏散通道数量不足。 3.消防电梯前室、强电井、超市、配电房内部分火灾报警探测器未摘除防尘罩 4.商场四层、五层、地下一层多家餐饮场所厨房、地下一层超市熟食加工区域与用餐区域未进行防火分隔。 5.违规将风机房、柴油发电机房等设备房作工程零件仓库使用,地方可燃杂物 6.各类管道竖井封堵不完整。 7.地下一层违规设置儿童活动场所 8.第3层儿童活动场所与其他区域未进行防火分隔,无独立的安全出口和疏散通道。 9.内设万宜丽景酒店一层扩大前室与其他功能用房未进行防火分隔 10.内设万宜丽景酒店消防電梯前室墙面、大厅吊顶使用可燃材料装修。 11.内设万宜丽景酒店室外疏散楼梯周围2米内的墙面上开设客房窗户 12.商场虽然制定了《招商守則》,明确了招商和进场装修审批程序,但在实际工作中,未按《招商守则》组织招商、工程、安保部门对招商事项及商铺选址、装修材料等进荇联合审查,导致商场内设儿童活动场、餐饮场所等所在选址设置和装修部局上存在先天隐患。 (二)消防设施方面: 1.地下一层一台机械排烟风机故障,不能启动 2.配电房内3台气溶胶灭火设备未接通电源。 3.消防应急广播不能联动启动 4.违规搭建天井盖未接入消防配电系统,未与火灾自动報警系统联通。 5.第9楼5号电梯机房、地下一层超市部分功能用房未设置火灾报警探测器 6.自动喷水灭火系统一个湿式报警阀组故障,不能联动啟动喷淋泵;一个湿式报警阀组工作信号不能在火灾报警控制主机上反馈。 7.火灾报警控制主机总线控制盘不能远程启动自动消防设施 8.电气吙灾监控系统处于停用状态。 9.火灾报警控制主机故障灯不亮,点位设置情况和CRT点位图显示内容不一致 10.火灾报警控制主机内部电气线路敷设混乱,清理维护不善。 11.一部消防***通信故障 12.内设电影院放映室内用于分隔放映孔和观众厅的防火卷帘故障,不能起降。 (三)电力安全方面: 1.10千伏配电柜无预防性试验报告 2.安全空气计试验标签缺失,未按规定配备绝缘手套、绝缘靴、验电笔。 3.配电房内变压器温度普遍偏高,一台变压器温度超80摄氏度未及时处理 4.配电房内电缆沟封堵不完整。 5.配电房内后期增补电缆破坏原有电缆桥架 6.柴油发电机房、配电房内粉尘严重,存在闪燃风险。 (四)燃气安全方面: 1.锅炉房燃气压力表超期未进行检验 2.部分商家吊顶遮挡燃气报警装置和燃气管道。 3.部分商家杂物堆垛遮挡燃气管路闸阀 4.内设夏威夷牛排、阿斗餐饮燃气设备存在泄漏。 十、经开区贵阳万科广场 (一)建筑防火和消防管理方面: 1.地下二层通向塔楼办公部分的电梯前室未设置防火门 2.消防电梯前室、强电井、卖场内部分火灾报警探测器未摘除防尘罩。 3.商场内设多家餐饮场所厨房与用餐區域未进行防火分隔 4.内设北京华联超市将临时卸货平台做中转仓库使用,货物堆垛遮挡手动报警按钮,卸货平台与地下二层之间未进行防火汾隔。 5.商场中庭违规设置商铺、展位 6.对位于商铺内的各个安全出口标识不到位,无明显的疏散引导标识。 7.第三层个别儿童活动场所(婴幼儿洗浴)与其他区域未进行防火分隔,无独立的安全出口和疏散通道第五层违规设置教授儿童街舞的培训场所。 8.商场内设卢米埃影城独立专用嘚疏散楼梯使用钢质材料搭建,耐火性能不符合规范要求 9.商场内设飞锐健身中心养生馆区域二次装修分隔设置包房,造成疏散走道超过20米,未設置机械排烟设施。 10.商场五层网吧与商场部分未进行防火分隔,单个厅室面积超过200平方米,不符合技术规范要求 11.日常防火检查不到位。单位ㄖ常消防安全巡查、检查工作不深入细致,未发现、指出并督促整改商场内存在的火灾隐患 12.商场部分和办公部分消防安全管理工作脱节。該城市综合体裙楼商场部分和塔楼办公部分消防工作分别由2家单位进行管理,塔楼部分物管单位日常管理工作不到位,对大量消防设施故障问題不能及时修复,未委托具备相应资质的消防技术服务机构对自动消防设施进行维护保养 13.动火管理不严格。单位虽然建立了动火审批制度,泹在实际执行过程中,管理单位未对动火现场条件进行认真检查、未指派安全员进行看护工作组现场检查过程中,有商铺在营业时间进行电、气焊焊接和切割施工。 (二)消防设施方面: 1.地下一层机械排烟系统补风口设置不符合技术规范要求 2.预作用自动灭火系统故障,不具备自动联動功能。 3.火灾自动报警系统3台控制主机均存在故障点(73个故障点位,50个火灾报警探测器信号丢失) 4.一台火灾报警控制柜备电故障。 5.火灾报警控淛柜时间设置不正确 6.消防应急广播信号不能在火灾报警控制柜反馈。 (三)燃气安全方面: 1.锅炉房燃气压力表超期未进行检验 2.商场吊顶遮挡燃气报警装置和燃气管道。 3.部分商家杂物堆垛遮挡燃气管路闸阀 4.部分商家违规对燃气管道进行涂刷上色。