你好我买了一套工程抵账房，昰现房因为他们现在还没有预售证，还没有网签所以只有工程抵账方和我签的合同，房款总共是100万我支付了30给工程方，剩下的等房產证下来在贷款还他没有和开发商签合同，开发商说等网签的时候在和我签正式合同我现在已经把大修基金都交了，也马上准备装修叻请问这个房子有问题吗
