• 土地在转让过程中产生的费用总和包括营业税+印花税+企业所得税+工本费等。

• 承租权转让是指上手租赁关系解除新承租人直接替代原承租人与出租人(业主)建立租赁关系。

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地区：浙江 解答问题：0 条

出租人外出未归或是拒不搬走期满，而房东想要要回房时应该按照以下方式处置：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到时日乔迁的，作原租约未延续不再交租金处置(二)承租人通知出租人回去之前或向承租人奣确表态前，按续租处置可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处置(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人折回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付借贷金的原则上鈈应予，只有在出租人自愿的情况下才可免收这段过时占用的租金。(四)承租人在租约奏效期间如私行把、转让或转借或与人交换、出賣、赠与等，按侵权做法处置出租人回去后可追讨原房并要求赔偿损失和返还，有关部门可予罚金或对违法所得予以没收如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行违法活动，损害公共利益或不服从以上适当处置，出租人有权就受到的损失向承租人要求赔偿并申请房屋所在地法院强制执。相关知识延伸阅读：签要注意什么合同是租房的唯一凭证专家提醒对租客要求们，租房合同签订要注意以下几點：(一)“租凭合同”时要写明租房时限、租房具体地址(要跟房屋证上一致)室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚以免以后退租时引来纷争)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付房屋租金并备注上(乙方在租借期间，甲方不得再收取任何附加花费)(二)要查看房东的房屋证，并索要一份复印件还需注意，就是有的是房东委托其亲人或是朋友帮助租房事宜的要他的亲人或是朋友出具一份“”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、号码工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人解决相关房屋出租各項事宜签订有关文件，本人均予以认同!”(三)签合同时要出具的手续包括：两方***原件(是用来看的)复印件、房屋证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)再有就是两份“合同”，这样差不多就能够