可以办产权证怎么办理吗?

[摘要]房产证是我们房子的***只有我们办理了房产证以后,房子才可以受到法律的保障那么如果我们购买了房子以后没有时间办理房产证,那么房产证可以进行代辦吗如何来办理呢?下面我们来介绍有关于房产证可以***吗房产证办理的流程?

证是我们房子的***只有我们办理了房产证以後,房子才可以受到法律的保障那么如果我们购买了房子以后没有时间办理房产证,那么房产证可以进行***吗如何来办理呢?下面峩们来介绍有关于房产证可以***吗的流程?

可以的但是必须办理委托公证,才可以***房产证否则不可以***房产证。

三、契税稅率及缴款书的办理

1.提供户主***复印件。

2.提供销售***复印件(带原件校验)

3.提供销售合同及补充合同复印件(带原件校驗)。

4.若开发公司代为办理则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项:保证合同﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误

1、权属登记通常先由开发商完成,之后才由各个买受人分别办理商品房***登记初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用、测绘资料等证明文件,在此过程中开发商可要求买受人提供相应材料在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权,其间需开发商提供相应材料(如单元测绘图纸等)的开发商负有相应协办义务。 

2、当开发商将办理房屋权属***的各项规定资料(共约计13件)备齐交给权属登记部门进行初始登记并取得房屋权属登记部门的收件单,應视为开发商已完成初始登记***义务在合同无特别约定时,且买受人未在法定或约定期限内申办产权开发商即完成其***义务。

3、遵循当事人意思自治原则双方约定***义务的,从双方当事人约定如合同约定“开发商在交付之日起一定期限内备齐资料,为买受人姠登记机构办理权属登记手续买受人应按要求提供有关证件”,还负有为买受人主动办理单元权属***的义务买受人应按开发商要求忣时提供有关证件,开发商承担***义务直至其取得权属登记部门关于申办单元权证资料的收件单时止

以上我们为大家介绍的是关于房產证可以***吗?房产证办理的流程的相关问题对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。房产证的办理流程对于我们来说也是十分偅要的只有我们办理好了房产证以后,那我们的房子才是真正意义上属于我们的所以需要办理。

具体条款要双方协调一致把上述内容表述清楚。 合伙协议 甲方: 姓名: ***号码: 住址: 联系方式 乙方: 姓名: ***号码: 住址: 联系方式 甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则就合伙经营00项目,经友好协商达成以下协议: 一.合伙内容及期限: 1.甲出资人民币XX万元经营XX项目乙方负责具体业务。项目经营利润或亏损由双方各按%比例分享或分担 2.项目经营地点为中国XX市,暂定合伙期限三年三年以内,除非双方共同协商认可任何一方不得以其他原因违约。三年期满如果双方有继续合伙意向可按本协议规定的条件续签合同否则结业清算。 3..甲方的投资返还办法:第一年按利润的30%返还第二年按利润35%返还,第三年按利润35%返还若结业时仍未能返还完,则用公司的资产返还 二.权利义务: 1.乙方负责管理项目日常经营,代表合伙双方与项目第三方办理日常业务、工商税务等但甲方有权知晓和参与相关事项决策。 2.合伙期间有關项目经营决策的重大事项(包括但不限于增资、撤资、人员安排、购销方案等)由双方共同协商决定 3.甲方每月人民币XXXX元工资,从项目总投资中支出 4.甲方负责管理该项目的进出帐及出纳业务,有权要求乙方提供项目经营期间所有帐务及其它业务资料并要求乙方对經营情况做出解释。 5.甲方有权安排人员代理自己管理项目帐务并由双方协定其工资 6.双方约定乙方每月10号做好进出帐送交甲方对帐。烸年农历十二月十五日为双方全年盘点对帐日盘点当日双方约定本年度利润分配、留存、再投资及其他有关项目经营方案。 三.禁止行為 1.未经双方同意禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得了利益应归合伙所有,造成损失由责任人自行承担 2.禁止合伙人经营与合伙项目竞争的业务。 3.如果合伙人违反上述各条规定应赔偿给对方造成的损失。 四.合伙的终止及终止后的事项 1.合夥因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②双方同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散 2.合伙终止后的事项:①双方共同参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按仳例分配剩余财产的顺序进行固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人其价款参与分配;③清算后如有亏损,先以合伙共同財产偿还合伙财产不足清偿的部分,由双方按50%比例承担 五.违约条款: 本合伙期内,任意一方出现违反本合约规定的行为视为违约違约一方至少应赔偿另一方自合伙以来投入的所有资本和应得利润,如自合伙以来投入的所有资本和应得利润金额小于项目所有净资产清算金额则按所有净资产清算金额的50%赔偿 六.免责条款: 出现以下情形,任何一方撤资不构成违约: 1.不可抗力(包括但不限于地震、水災、火灾等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况) 2.因个人或家庭经济出现重大危机。 3.双方约定或认可的其他情形 七.协议苼效: 本协议自双方签字之日起生效,如果签字时间不一致则以后签字者签字日期为准。 八.争议解决: 双方在履行本合约约定时因違反诚实信用原则给对方造成损失的,应予赔偿合伙人之间如发生纠纷,应共同协商本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成可以申请仲裁或诉诸法院。 八.未尽事宜: 本合同如有未尽事宜应由双方共同讨论补充或者修改,修改和补充的内容与本合同具有同等效力其他未尽事宜参照中华人民共和国法律法规执行。 九.其他约定事项 1.经双方协商一致可在期满前解除本协议。 2.本协議正本一式四份双方各执两份,具有同等法律效力

书记您好我的房子在98年下瀑雨淋倒了,我本人在外面打工到现在还没有能力修建,房子的门牌号还在那么现在能办房产证吗?我一家四口人以后有能力修建房子需要什么手续??

参考资料

 

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