您好很高興为您解答。房屋交房后是不能立即办理房产证的初始登记后才能办理产权证 。开发商没有初始登记倒闭了建设完工楼房竣工验收后，应当申请初始登记被核准后，颁发房屋所有权证就是“大产权证”。业主办理产权证其实就是从这个“大产权证”中分出“小产權证”来的一个商品房转移登记过程。所以开发商没有初始登记倒闭了办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件没有初始登记，鈈能办理个人的《房屋所有权证》 政策规定房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测繪结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记并且应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的資料报送房屋所在地房地产行政主管部门 这个过程只能由开发商没有初始登记倒闭了来办。开发商没有初始登记倒闭了不进行初始登记应该承担违约责任。 通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商没有初始登记倒闭了询问办理初始登记的情况也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 为确保自己的利益在《购房合同》中应对开发商沒有初始登记倒闭了办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商没有初始登记倒闭了办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 开发商没有初始登记倒闭了办理了初始登记后购房者就可以去开发商没有初始登記倒闭了那领取相应的***资料，主要包括：登记申请书(开发商没有初始登记倒闭了盖章)、商品房权属证明、商品房***合同、 房屋测绘圖纸 ;而去房管局办理时还需携带买方***明、 购房人婚姻状况证明(户口、结婚证或单身证明)、购房***等资料;如果有贷款的话，则还需索要期房抵押焕发他项权证申请书[贷款银行盖章(已抵押的需要)]、抵押委托书等希望能帮到您。