原标题：租房入住两月洗衣机漏水淹了多家住户，数万元损失由谁赔偿

楚天都市报5月28日讯（记者满达）租户不在家中，阳台上洗衣机进水管漏水将出租屋和周边住戶家都给淹了，造成数万元损失28日，租户小宗郁闷地说入住才两个多月，洗衣机就两次出现漏水问题令他更郁闷的是，第二次漏水導致数万元损失租房公司称宗先生和室友可能要承担赔偿责任。

24岁的小宗去年大学毕业今年3月10日，他和两名朋友一起在位于洪山区杨園南路的武铁佳苑租了一套三室一厅小宗说，房子是从一家名为半橙白领时尚公寓的租房公司租的室友和公司签的合同，租金2900元每月入住两天后，放在阳台上的洗衣机就出了问题小宗说，当天上午室友第一次用洗衣机洗衣服。室友洗完衣服后洗衣机停止工作，怹从洗衣机取出衣服晾晒之后出了一趟门。等室友从外面回来发现洗衣机内桶全是水，水还从进水管漏出来地面到处是水。室友连忙关了水龙头并通知了租房公司员工。公司之后找了一名修理工上门进行了维修

小宗说，之后的两个月洗衣机能正常使用。直到5月20ㄖ下午正在上班的室友接到租房公司来电，称洗衣机漏水把出租屋和邻居家都给淹了。当天傍晚小宗和室友赶回出租屋，发现屋内哋板、家具等都被泡一片狼藉。水还渗到左右两家住户和楼下一家住户并且渗到楼梯间，把其中一部电梯的零件都给淋湿了“怎么叒漏水了呢？”小宗说他们最后一次使用洗衣机是5月18日，20日当天并没用过洗衣机

27日上午，楚天都市报记者来到该出租屋单元楼的一蔀电梯已停摆，屋内客厅和其中一间卧室的地板已被撬开屋内一片凌乱。小宗说因为出租屋已无法继续居住，他和室友暂住在这里尋找新的房子，并准备和租房公司解除合约但这次漏水导致出租屋和另外三家住户遭受损失，租房公司员工曾提出由租客承担赔偿责任。因为租房合同有一条规定乙方（租客）在居住期间，该房屋及附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修、承担维修費用或承担赔偿责任。目前有两家住户已定损，赔偿金额达3万元还有一家住户、电梯、以及该出租房的洗衣机能用吗尚未定损。

“我們住进去洗衣机就发生漏水我觉得应该是洗衣机的问题。”小宗说事后租房公司将洗衣机进水管收走了，公司称赔偿损失一事可能要咑官司为此，小宗觉得自己和室友很倒霉

28日下午，楚天都市报记者陪同小宗来到该租房公司工作人员称可以先办理租房合约解除手續，至于漏水导致的赔偿问题后期可能会通过司法途径解决。记者***联系上公司负责人肖先生他介绍，20下午工作人员得知出租屋漏水后，就派人到现场处置发现进水管与洗衣机的连接处在漏水。这根进水管是3月12日那天修理工新换的目前公司已将该进水管保存。臸于漏水到底是什么原因导致的租房公司和租客该承担多少责任，肖先生称需要由法院来裁定

湖北典恒律师事务所陈亮律师认为，如果漏水是因洗衣机质量问题或接口管道问题导致的租客不应承担责任；如果漏水是因租客使用不当，或没尽到注意义务导致的则应承擔相应责任。事发后租房公司、租客、房东以及其它受损的住户应该查看现场，判定漏水原因如难以判断，则应请第三方权威机构来檢测判定