原标题：为何一卖车位快销模式僦被疯抢这些年开发商用过的“套路”，你中招了吗

恒大城市之光车位快销模式开盘，不少业主向记者反映开发商从通知认筹到车位快销模式开盘间隔仅有一天，开盘当天还要如同买彩票一般领券抽奖

而当天出售的一号楼、二号楼车位快销模式总共有350多个，两幢楼嘚业主总共200多户车位快销模式配比并不低。

开发商为何要让业主在短时间内购买车位快销模式呢

全国房地产经理人联盟常务理事、商學院副院长汪伟业认为：“其实这都是开发商为了促进车位快销模式销售的一种手段而已，购房者没有必要急于一时购买”

事实上，甬派记者在采访也收集到一些案例派粉您有否遇过开发商的这些“套路”吗？

庄先生2015年购买了恒大城市之光的房子上周三突然接到销售電话说车位快销模式认筹，周五就开盘

“前天通知我认筹车位快销模式，告诉我车位快销模式很紧张请尽快认筹。”庄先生周四赶紧認筹周五下午早早来到营销中心等候。

“进门先登记然后再领认购券，告诉我要向抽奖一样抽到谁谁先去选是不是真的这么热销啊？”

汪伟业表示像恒大城市之光这样以快制胜的开发商不在少数，“开发商不告知购房者车位快销模式价格通过现场公布的方式，强迫购房者接受开发商公布的车位快销模式价格人为制造车位快销模式数量紧张的假象，促使业主尽快购买车位快销模式”

记者也询问叻恒大城市之光项目工作人员，出于何种考虑采用快速开盘的策略截至记者发稿，对方并没有给出回应

除了速度制胜，在互联网时代许多开发商也运用起网络武器。

史***两年前购入一套万科江东府小区的房子签订完购房合同一年以后，有一天史***被告知车位快銷模式可以认筹

销售人员还告诉史***，为了保证所有购房者都能够获得平等机会开发商决定采用网上抢购车位快销模式的方式来进荇。

购房者需要在开发商指定时间、指定网页进行公开抢购车位快销模式价格根据大小和距离楼道入口在20-25万元不等。

正式出售前一天銷售人员还告诉史***，可以提前“试抢”

为了确保自己能抢到车位快销模式，史***按照约定时间进行了一轮“试抢”然而，史***并没有抢到价格最低的车位快销模式原来，通过网络抢车位快销模式的方式不仅考验点击鼠标的手速还要考验家里的网络。

第二天開发商提早给出了强购车位快销模式的网址和时间有了前一天的失败经验，史***提早来到单位电脑前终于凭着较快的手速和快速的網络抢到离家近又相对便宜的车位快销模式。

“这样的销售方式真的让业主心很累现在我已住进小区半年多，也没觉得车位快销模式很緊张最近还爆出车库有渗水现象，早知道慢慢买了”

五花八门车位快销模式让你挑花眼

派粉余先生说起自己的买车位快销模式的经历，坦言真是一个技术活

“本来以为车位快销模式都一样，没想到开发商一下子推出了四五种车位快销模式类型好难选啊！”

余先生购買的是东部新城保利印江南一套高层住宅。开发商一口气推出了“普通车位快销模式、小型车位快销模式、超大车位快销模式、子母车位赽销模式”多种车位快销模式价格也根据距离主要入口远近而不同，从十几万到二十几万不等

“选择多固然是好事，只是这也造成了車位快销模式价格差距变得很大很多车位快销模式其实大小一样，就是距离入口差了几十米价格就差了好几万，对于我们购房者来说无疑增加了不少成本。”

最近也有不少媒体爆出为了让车位快销模式卖高价，开发商甚至不择手段的报道金地风华大境采用了捆绑銷售的模式推出33万高价车位快销模式，荣安中央公园的70万天价也曾让人咂舌

全国房地产经理人联盟常务理事、商学院副院长汪伟业认为，宁波目前各小区车位快销模式远没有达到“一位难求”的地步最近两年购入新房的小区，由于整体入住率不高停车难的现象比较少見。

倒是一些小区由于车位快销模式高价或者不肯出租导致小区地下停车空空荡荡，门口马路上却成了停车场

“其实对于普通购房者來说，并不着急跟着开发商节奏开盘就购买车位快销模式可以等房子交付了再购买，对于有些高价车位快销模式业主也可以自己互相聯系，共同抵制一起努力，虚高的车位快销模式价格才能逐渐回归理性”王伟业说。

甬派原创出品未经授权不得转载

记者 龚一鸣 编輯 沈严