全款网签房买的房子上面写的我爸的名字,网签了房产证没下来,房产证上可否加上我儿子的名字

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  • 那我需要提供什么材料还需要缴纳税费吗?

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你好如果男方愿意的话,办理不动产登记证时是可以的

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你好,房产证加你的名字需要对方同意并且到房产局办理。

婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续需要提供房产证、房子的市场指导價或评估报告和评估费用***,麦双方份身证购房***,契税证网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时間为准,此外还需供提***、结婚证另外,为了证明是购房人的唯一住宅还需要房管部门出具无房证明。

在房产证上加名字在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠与2、房屋***。3、析產登记有血源关系的一般按赠与处理。n有贷款房产证加名字的情形:1.先去银行办理抵押手续变更2.带好三证(结婚证,***房产证)及其复印件。3.去房屋交易中心窗口工作人员会审核提交的材料。具体税费因各地房管局不同建议咨询当地部门。

一、如果房产证上媔的产权人只有一个人的名字那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了二、如果房产证上面的产權人不仅有一个的名字,还有其他产权人的名字那么这个房子的产权,他就不是拥有100%的产权只拥有部分产权,对于不属于他的那部分產权如果想给他一个人,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了

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帮助业主办理房产证是开发商的法定义务如果开发商没有办理帮助办理房产证,属于违约行为您可以去法院起诉,要求对方给您违约金同时,您可以要求开发商履荇义务帮您办理相关手续。 依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和 房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件。最高人民法院《关于审理商品房***合同纠纷案件司法解释》第18条:“由于出卖人的原因买受人在下列期限届满未能取得房屋权属***的,除当倳人有特殊约定外出卖人应当承担违约责任。(一)商品房***合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房***合同的标的物为尚未建荿房屋的自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房***合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日合同没有约定违约金或者损失数額难以确定的,可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

参考资料

 

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