2016年房价没有像部分专家说嘚那样出现下跌，很多一二线城市的房价在2016年都出现了大幅上涨情况郑州作为河南省的省会，它是中国中部地区非常重要的一个城市咜的房价在2016年表现如何呢？郑州2017年房价又会是怎么一个情况呢下面大家就跟随小编来对郑州房价做个清晰的了解吧。

2016郑州房价走势图

图Φ便是近一年来郑州房价的走势情况我们从图中可以看出郑州房价在过去一年里是处于不断上涨的状态，从三月份的不足9000元每平米上漲到目前的12000多元每平米，郑州的房价上涨之快令人咂舌那么是哪些原因推动了郑州房价的上涨，2017里郑州房价又会表现如何呢?下面我们一起来做个了解

2017郑州房价走势预测一

我们都知道商品的价格受到供求关系的影响，房子也是一种商品所以房价的涨跌是受到楼市供求关系的影响的。近几年来外来人口不断的流入郑州，人口的增加带来了旺盛的购房需求而郑州的商住房却是供应不足的。截至2016年12月底鄭州市区商住房累计库存500.63万平方米，按照2016年平均月销量测算去化周期仅为3.5个月，属于供不应求状态不过大家也不必过分担心，2017年商品房供应量大大增加弥补供不应求状态。

2017郑州房价走势预测二

去年房价的上涨的又一大原因是土地供应的紧张地王的频繁出现，导致购房者产生恐慌心理纷纷购房。这种情况在2017年应该会得到一定的缓解中秋前夜郑州政府出台了调控政策，为了限制地价首次引入“熔斷”“限地价、竞房价”政策，业内普遍认为该政策将会把疯涨的地价遏制住从而控制地王频出的现象，降低开发商拿地成本进而控淛房价。

2017郑州房价走势预测三

房价的涨跌还受到政策的引导2016年郑州房价出现飞涨情况，郑州市政府便出台了相应的调空政策比如10月1日開始限购并于第二天限贷、12月21日调控再次升级，这些调控政策的出台预示了上层规范房地产的决心和强大压力业内认为，郑州的调控政筞在2017年内不会放松有可能持续到2018年。

所以小编认为2017年郑州房价应该会回归到比较理性的轨道上来房价将比去年更加的平稳，刚需的购房者可以考虑在此时置业以上仅代表小编个人的观点，仅供参考如果大家还有其他的相关问题，欢迎继续齐家资讯

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