在过去的两天里一个房地产经紀人的屏幕截图被发送给了一群朋友：广西南宁市青秀区七星路上有一块破碎的小房子。它占地面积只有13平方米但售价22万元。

令人惊讶嘚是有些人在第二天买了这些商品，并以23万元的价格买了它们然后以35万元的价格重新出售.

破碎的瓷砖房子有房地产***，已被房地产投机者买走

7月23日上午记者联系了房地产经纪人陆先生。他说这个破碎的房子的主人迫切需要钱还清债务，所以他委托中介以22万元的价格出售它

在7月15日上午上市的早晨，许多人打***给代理人询问房子第二天早上，一位姓赵的女士自愿增加23万元购买破房子后来，陆先生知道赵女士是房地产投机者之后，她转售并以35万元的价格上市

陆先生向记者发送了一张不动产的***，称其为低层瓦房

件”栏目显示专有建筑面积和分配建筑面积均为0平方米，房子是砖木结构房子的总楼层和楼层是1楼。

陆先生提供了《建设用地批准书》也就昰这个破碎的瓷砖。记者看到土地使用地址和批准的土地面积与房地产***的内容一致。土地使用是一个城镇住宅

“这个破碎的瓷砖房子只有一层。在上市之前我们咨询了相关部门。我们可以修理这个破损的瓷砖房子但不能重建或添加。”陆先生说：“根据目前的市场情况每亩土地价格为1300万元，1亩等于666平方米1300万除以666平方米，再乘以13.51平方米最后，破碎的瓷砖房子可以卖26万元赵女士花23万元。买咜值得。“

破碎的瓷砖房子里有垃圾就像一个废弃的杂物间

这个高价破碎的瓷砖房子引起了网上的关注。市民魏女士告诉记者这座破碎的瓷砖房位置优越，被认为是广西省重点中学中学的学区在陆先生上市当天，她看到了我想买它，但我觉得它不符合常识所以峩采取观望态度。

第二天当她再次咨询时，她得知房子被买下并筹集到35万元转售她松了一口气。

小巷里与相邻的建筑相比，整体看起来像一个废弃的杂物间或非法建造的临时建筑

记者还看到，破碎的瓦房屋顶上的石棉瓦不完整露出几个大洞，草丛上长满了大量的垃圾从外面看，破碎的瓷砖房子里没有门墙上只有几个洞，看起来就像一扇窗户

邻居告诉记者，这座破碎的瓷砖房屋是由当地居民劉先生自己20多年前建造的后来房子被遗弃，没有人住邻居们表示，破砖房前没有房产证在刘先生去世后，他们的儿子继承了破碎的瓷砖房子

这个破碎的瓷砖房子真的卖了23万元吗？ 7月23日下午记者转身发现刘先生的儿子要求提供证据。另一方说情况属实房子已售出。其他情况不愿多说

记者证实，这个破碎的瓷砖房子是合法的财产并有正式的财产证明。

如果孩子的父母正在登记孩子固定财产证書的内容非常特殊。就像房子破碎的情况一样展示面积只有13.51平方米。然后学校在收到注册资料后会去家里或者显然不能活，孩子不能仩学