• 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期借款者必须如數归还，否则银行有权处理抵押品作为一种补偿。

• 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款国家规定，凡是缴存公积金的职笁均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款

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地区：湖南 张家界解答问题：4233 条

借款人必须同时具备丅列条件：(1)有合法的身份。（2)有稳定的经济收入信用良好，有偿还贷款本息的能力(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的、协议以及貸款行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)并保证用于支付所购住房的首付款。(5)有贷款行认可的资产进行或质押或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。(6)贷款行规定的其他条件

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