保定涞源县的房产一直不能办理过户手续我都等了半年多了,房产税也交了，国土局不动产登记局就是一直不给办理過户很着急，请问什么时候可以办理过户谢谢
我县实行不动产统一登记后，根据《不动产登记条例》的要求所有小区必须先进行土哋权属落宗，才能办理其他登记部分小区涉及土地批少占多、规划和容积率与批准的不合，待超占土地完善相关手续规划局出具规划認定意见，落宗后如无其他违规问题即可办理其他不动产登记。
|
|
本文仅代表网民作者个人观点不代表本网认同其观点。如发现文章内容有違法、失实、侵权之处请权利人及时与本网站联系。
本栏目版权归河北新闻网所有未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者將依法追究法律责任
欢迎您到河北新闻网《阳光理政》平台反映您的诉求。为保障您的留言顺利解决以及他人权利不受侵犯请认真阅讀留言须知。
《阳光理政》平台主要受理全省各级政府部门、公共服务行业及其工作人员在履行职责过程中损害人民群众利益的政风行風诉求。主要是指依法行政（依法办事）、行政效率（办事效率）、行政不作为或乱作为、清正廉洁、公开透明、规范收费、服务态度等方面的问题
二、以下情况不予受理，敬请谅解：
已进入诉讼程序或诉讼中涉法的；
民事、医疗、消费纠纷的；
不服从党纪、政纪处分的申诉；
涉及军队、武警、宗教等；
信访、来访及历史遗留等；
恐吓、威胁、诽谤他人或单位的；
对同一问题恶意连续、重复提交的；
虚假、语言模糊、阐述不明的；
河北省以外其他地区的；
三、本平台网民诉求均代表反映人个人观点不代表本平台观点，如网民反映的虚假信息造成不良社会影响的将通过法律手段追究反映人的相关责任，请谨慎留言
四、您留言后，系统会自动分配一个查询编号请妥善保存，以便您查询举报事项的办理情况
五、留言被回复后，可通过查询编号和密码对办理单位进行“满意度”评价
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房銷售管理办法》的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任
你对这个回答的评价是？