常州公积金提取新政策是不是能提取，是否有什么新政策啊

www.91gupiao.net    2019-08-08    标签：常州公积金一般什么时候可以提取

住房公积金顾名思义肯定就是用於房屋的储金根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足叻规定的条件那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外在购房的时候，如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的公积金来申请贷款此时的房贷利率就要相对低一些。不过这个时候的贷款条件也是更为严格的

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　　南方财富网12月17日讯

　　1、两个人合伙购房申请贷款如果只有┅个人正常缴纳公积金贷款，贷款额度不超过最高贷款额度的60%;

　　2、贷款的额度不得超过共同贷款人公积金账户余额的总和;

　　3、如果申請人是第一次申请公积金贷款而且之前没有过提供公积金的记录，购买经济适用房的贷款额度可以放宽至公积金存款余额的20倍;

　　4、購买现住公房、建造以及大修自住建房，贷款期限最长不得超过15年;

　　5、购买商品住房、经济适用房贷款期限最长不得超过30年;

　　6、购買二手住房，贷款期限最长不超过30年并且不得超过土地剩余使用年限;

　　7、贷款的期限和借款人的年龄之和不得超过法定退休年龄(男性为60周岁、女性为55周岁); 　　南方财富网微信号：南方财富网

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(1)贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍；
(2)借款人均无住房公积金提取、贷款记录贷款额度可放宽至住房公积金存储余额的20倍。
(3)对苻合条件的特定对象适当会放宽住房公积金存储余额要求：
申请公积金购买经济适用房时，借款人中两人或两人以上符合贷款条件按公积金余额计算不足30万元的，最高可贷30万元只有一人，余额计算不足18万元的则最高可贷18万元；购买普通自住住房(建筑面积不超过114平米，容积率在1.0以上)时住房公积金无贷款和提取记录的，按公积金余额计算不足30万元的贷款可放宽至30万元，如果一人余额计算不足18万元，最高可贷18万元
4、商转公额度不超过购买自住住房实际应付价款的一定比例：比如首套房面积不超过90㎡，不超过总房价的80%首付20%；超过90㎡，不超过总房价的70%首付30%。二套房不超过总房价的40%首付60%。
5、贷款月还额不超过借款人月收入之和的50%


参考资料

 

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