签订购房合同合同上未写明什么时候购房房款交清金额,但写明了违约金为總什么时候购房房款交清的30%卖方签子并按了手印,买方签了字合同在卖方手中,并没有给买方之前买方给了卖方一万元押金,卖方寫了收条这份合同有效吗,押金能要回来么
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