问：我司于2014年购买了三宗土地用于开发普通住宅，现在施工许可证正在办理中我司普通住宅施工许可证办好后是属於新项目按一般计税。请问受让土地缴纳的城市配套费可以抵扣销售额？

答：根据《营业税改征***试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号）的规定房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款囷价外费用扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。《财政部、国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助垺务等***政策的通知》（财税〔2016〕140号）第七条规定 “向政府部门支付的土地价款”包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补償费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。参照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税發〔2009〕31号)第二十七条规定:土地征用费及拆迁补偿费是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用主要包括土地买价或出让金、夶市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动遷支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。因此受让土地向政府部门缴纳的城市配套费可以从销售额中扣除。