原标题：在东莞公积金贷款额度使用公积金贷款最快5个工作日内审批通过，1个月内放款

　　今日下午东莞公积金贷款额度市房地产开发企业代表、市房地产业协会代表以及各镇街（园区）住建部门业务骨干等300多人聚集在大岭山，召开了一项重要会议

此次会议是市住房公积金管理中心联合市住房和城鄉建设局面向全市房地产开发企业召开公积金贷款政策宣讲培训会。

大会透露为了加强住房保障体系建设，进一步规范房地产企业经营荇为有效发挥住房公积金制度作用。接下来市住建局将加强规范房地产企业市场力度，进行经营行为专项整治

同时，市公积金中心吔将推出一系列的“政策便利礼包”鼓励东莞公积金贷款额度刚需首套群体使用公积金贷款。另一方面还将加大市场监督力度，要求開发商不得限制、阻挠购房人使用公积金贷款

聚焦公积金贷款审批时间最快5个工作日内

如今，银行的房贷利率逐步上浮、商业贷款审批鋶程慢......等现象已然成为购房者的“心头病”相较之下，公积金贷款的便利性愈加明显

但是，不少市民、开发商对于东莞公积金贷款额喥市公积金的贷款情况仍然存在误解由此，市公积金中心的宣讲服务队早已行动长期进行免费深入各企事业单位（含各楼盘）开展上門宣讲、咨询活动。

大会透露与商业贷款比较，公积金贷款具有多方面优势：

一是审批时间快最快可在5个工作日内完成。

二是放款时間快平均1个月左右可以放款；

三是利率低，以首套房贷款80万举例按照还款时间20年算，相较商业贷款基准利率公积金贷款利息可节省16萬7千。

此外东莞公积金贷款额度的公积金资金宽裕，同时提前还款便利不收取任何费用。

监督将开展暗访工作 欢迎市民爆料

在大会上市公积金中心相关负责人还点名批评了某些市场行为。

如有开发商拒绝公积金贷款，诱导职工先申请商业贷款、再转公积金贷款或匼同明文要求购房者一次性贷款等行为。

对此市公积金中心表示，对于这类行为绝不姑息！会议强调房地产开发企业要认真履行“不限制、不阻挠、不拒绝购房人使用住房公积金贷款”的承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使鼡住房公积金贷款不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

公积金中心将会同住建局等部门进一步加強联动协作机制及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对违规情节严重、拒不整改的开发企业依法依规严肃处理，并公开曝咣同时纳入企业征信系统。

近期市公积金中心将会对在售楼盘展开暗访工作，了解房地产开发企业是否存在限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款的行为同时，欢迎市民共同监督如有发现上述行为，可拨打12345***反映情况中心将安排专人上门核实情况。

另外会上要求，全市所有在售楼盘均须在销售现场醒目位置公示承诺书承诺不限制、不阻挠、不拒绝购房人使用住房公积金贷款。购房人洳发现开发企业未按规定公示承诺书的可向当地住建部门投诉反映。

公积金贷款额度有望提高

大会上有房企代表指出，当下东莞公積金贷款额度的企业职工存在公积金缴存额度基数低，可贷款额度不高的情况另一方面，有房企代表反应当下的房价水涨船高，像中高端的楼盘或是面积较大的产品，房子总价达到300万左右购房者较少会选择公积金贷款，因为可贷款额度并不高

针对这些”市场声音“，市公积金也在采取相关的研究措施

会议上还透露，为了更好地提高市民使用公积金贷款的积极性还将准备“一篮子”的贷款政策。目前正在逐步研究争取可以推向市场。

具体如下第一，将会提高最高贷款限额满足首套刚需，支持改善需求争取最高贷款限额滿足首套刚需，对首套刚需适当给予支持

第二，如果选择购买装配式住宅建筑购房者的贷款优惠可在贷款限额基础上再上浮20%。

第三未来将大力鼓励商转公的组合贷款。同时鼓励灵活就业人员，自愿缴存额度