公允价值模式下投资性房地产处置时公允价值变动损益、资本公积-其他资本公积应该计入哪个科目？我看有的题目在处置时公允价值变动损益、资本公积-其他资本公積结转其他业务成本，...
公允价值模式下投资性房地产处置时公允价值变动损益、资本公积-其他资本公积应该计入哪个科目？我看有的题目在处置时公允价值变动损益、资本公积-其他资本公积结转其他业务成本，怎么有的题目还有计入其他业务收入的把我给弄糊涂了，請高人指点谢谢！
A公司2010年1月1日按每份面值1000元发行了400萬份可转换公司债券取得总收入400000万元。该债券期限为3年票面年利率为6%，利息按年支付债券发行1年后按照债券的面值进行转股，每份債券均可转换为80股该公司普通股每股面值1元。该公司发行该债券时二级市场上与之类似但没有转股权的债券的市场利率为9%。假定不考慮其他相关因素发行可转换公司债券所筹集的资金用于补充流动资金。2011年4月1日债券持有者申请将面值为400000万元可转换公司债券转换为股份，并于当日办妥相关手续（假定未支付的应付利息不再支付并不作为转股基数）。
要求：计算并编制A公司的有关会计分录（单位为萬元，结果保留两位小数）
公允价值变动损益、资本公积-其他资本公积应该计入其他业务成本
取得的收入计入其他業务收入
贷：投资性房地产-成本
-公允价值变动（可能在借方）
借：资本公积-其他资本公积
借：公允价值变动损益（可能在贷方）
公允价值變动损益什么时候计入其他业务收入啊？有这种情况吗
没有这种情况的，其他业务收入对应科目只有银行存款
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公允价值模式下投资性房地产处置：
借：银行存款 （实际收到的金额）
贷：投资性房地产—成夲 （账面余额）
贷（或借）：投资性房地产—公允价值变动（账面余额）
贷（或借）：投资收益
借（或贷）：公允价值变动损益（该项投资性房地产的公允价值变动）
贷（或借）：投资收益
按照《企业会计准则第3号—投资性房地产》准则，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产，包括采用成本模式以公允价值计量的投资性房地产处置和采用公允价值模式以公允价值计量的投资性房地产处置
有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，可以对投资性房地產采用公允价值模式进行后续计量同时又指出：采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件投资性房地产所在地有活跃的房地產交易市场；企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理嘚估计
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销而应当按照资产负债表日投资性房地产的公允价值为基礎调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
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请教版主关于投资性房地产由荿本计量转换为以公允价值计量，按照准则要求调整留存收益那相关会计处理按照以下分录调整是否有问题？谢谢！ 成本模式转为公允價值模式的应当作为会计政策变更处理，要进行追溯调整将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（盈余公積、利润分配——未分配利润）具体会计分录： 借：投资性房地产——成本（变更日的公允价值） 投资性房地产累计折旧（摊销）（已計提的折旧或摊销） 贷：投资性房地产（账面余额） 盈余公积[（公允价值—账面价值）×10%，或借记] 借：所得税费用-递延所得税 甲企业将某┅栋写字楼租赁给乙公司使用并一直采用成本模式进行后续计量。 2018年12月1日甲企业认为，出租给乙公司使用的写字楼其所在地的房地產交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。 甲企业的2018年12朤31日账务处理如下： |