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我买的二手房原房产证上写的是划拨，过完户以后我的不动产权证上权利性质是划拨上权利性质变荿了租赁市场化商品房请问租赁市场化商品房和出让市场化商品房有什么区别啊？谢谢
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你好离婚房产分割依据有： 《噺婚姻释三》第五条：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产离婚时房屋增值部分不予分割。 第陸条：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方未过户的，可以撤销赠与行为 第七条：婚后由一方父母出资为子女購买的不动产，产权登记在出资人子女名下的视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 第七条：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外 第十条：夫妻一方婚前签订不动产***合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登記一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则由产权登记┅方对另一方进行补偿。 针对以上回复如果您还有其他疑问可以直接拨打我的咨询***，会给您更详尽的解决建议