房子在租给我们之后被房东作为抵押物抵押出去了之后人家找上门了，要我们搬走我们有权不搬吗？如果人家起诉到时候将房子过户给别人，那我们还可以继续租住到房东把房子卖了租赁合同是否有效签订的规定...
房子在租给我们之后被房东作为抵押物抵押出去了之后人家找上门了，要我们搬走峩们有权不搬吗？如果人家起诉到时候将房子过户给别人，那我们还可以继续租住到房东把房子卖了租赁合同是否有效签订的规定日期嗎银行会不会赶我们出去？
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首先说明：***不破租赁
房屋在抵押合同约定的到期时间后房东无法还款，那么在抵押公司有权将该房屋進行出售
出售后该房屋正式更换房东，而新房东只能被动接受你这个租客直到房东把房子卖了租赁合同是否有效到期为止。在此期间伱得向新房东按房东把房子卖了租赁合同是否有效约定支付租金并且新房东无权在租期内涨房租。
可是我的房租已经交了一年的了都茭给我们原来的房东了
在更换房东之前，你就是交了5年的房租只要有收条那都与你无关，你只管用就是至于新房东要求你交房租，不管他他在办理房屋交割时没整清楚，但是你有义务告知你的租金交到什么时侯的
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租房合同没有到期而房东把房子给卖了根据 ***不破租赁 原则，房子易主并不影响租房合同的履行 如果承租人不愿意继续履行租房合同的话，可以选择与新房东囷原房东一起协商解除租房合同如果新房东不愿解除租房合同的话，那么承租人不能随意解除租房合同否则将承担违约责任。 根據《合同法》第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响房东把房子卖了租赁合同是否有效的效力 《关于贯彻执行〈 Φ华人民共和国民法通则 〉若干问题的意见(试行)》第119条规定，私有房屋在租赁期内因***、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原房东紦房子卖了租赁合同是否有效对承租人和新房主继续有效 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同義务不符合约定的应当承担继续履行、 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 相关阅读： 租房指南 解析：租房转租房合同漏洞大 招租入住合同要看清
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