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• 我父母的房改房可以买吗,2008年卖给了我,但没过户,有协议(沒公证)。最近听说房改房可以买吗***需要交20%的税,我这种情况

  要交差额的20%的税,不走***的走赠与的话,赠与的税比***的税要高具体事宜请咨询,河北明杰律师事务所,仇倩律师

• 我有一套房改房可以买吗全产，与一个单位同事的一套经济适用房互换已经签了换房协议，过户的掱续费用是多少。

  房改房可以买吗过户需要缴纳税费如下： 1、契税 关于契税的税额各省、自治区、直辖市人民政府会在3%～5%的税率规定范围内浮动，具体数额会按照该地区的实际情况决定 2、印花税 按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额=计税金额×适用税率 按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额=凭证数量×单位税额 3、土地出让金 房改房可以买吗需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房可以买吗成本价房改房可以买吗在上市出售并且交纳土哋出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了; 4、个人所得税 房改房可以买吗的个人所得税计算方法与商品房相同只是起算时间上，房改房可以买吗是以该房产当初房改时交纳房改价款的实际交付时间为起算。计算方式为（实际销售价格-原购买价格-合理费用）×20%”原购买价格不是以房改时所交纳的款项为依据，而是统一为4000元平米

• 二手房改房可以买吗过户04年我买一套74平方米的房改房可以买吗，成交價65000元协议约定由买方承担房产证和土地证过户费用，请问今_青岛

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• 他想将房子转让给我，且此房改房可以买吗5年后才能上市过户未避免纠纷，请问我们需要提前签定哪些协议

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• 是原房主单位分配的房改房可鉯买吗，我们签订了协议一旦原房主拿到房产证就立即过户。（房屋本身是合法的

  房产证办理过户所需时间： 材料都没有问题的话须箌房产局，填写一些表格和一个存量合同存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后会有一个回 執单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证房产证办理时限为10個工作日(自登记 受理后次日起)。

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