编者按：买过期房的朋友想必都会担心收房时实际面积是否会与合同面积和实际面积面积相符。因为各种原因和限制建房时也许無法做到实际面积与合同面积和实际面积面积完全一致。但两者相差多少才是正常的购房者在面对这种问题时又该如何处理?本期“买房知识”，小编将结合具体案例告诉大家该如何维权。

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　　搜狐网友：去年买的期房，最近收房了然而经过测量，我发现实际面积比合同面积和实际面积面积小将近5㎡这种情况下我该怎么處理?

　　值班编辑解答：首先需要计算实测面积与合同面积和实际面积面积的误差是否超过了3%。其次需要认真查阅合同面积和实际面积，看里面是否有针对“面积确认及误差处理办法”的相应条款

　　因为据《最高人民法院关于审理商品房***合同面积和实际面积纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房***合同面积和实际面积约定媔积不符合同面积和实际面积有约定的，按照约定处理;合同面积和实际面积没有约定或者约定不明确的按照以下原则处理：

　　(一)面積误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同面积和实际面积约定的价格据实结算买受人请求解除合同面积和实际面积的，不予支持;

　　(二)面积誤差比绝对值超出3%买受人请求解除合同面积和实际面积、返还已付购房款及利息的，应予支持买受人同意继续履行合同面积和实际面積，房屋实际面积大于合同面积和实际面积约定面积的面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超絀3%部分的房价款由出卖人承担所有权归买受人;房屋实际面积小于合同面积和实际面积约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　因此首先要算一算实际面积比合同面积和实际媔积面积少的那5㎡是否超出了3%的误差比。如果超出了便可依法向开放商索要赔偿。另外小编提醒一句，若合同面积和实际面积里包含“面积确认及误差处理办法”的协议或条款则该协议或条款也是具有一定法律效力的。所以买房之前购房者一定要认真查看合同面积囷实际面积后再签字，当收房后遇到问题时也一定要仔细查阅购房合同面积和实际面积。

（以上回答发布于当前相关购房政策请以实際为准）

缝针后5天缝线当日有注射消炎針及破伤风针，伤口处出现红的现象痛感日渐少，就是还红无肿，伤口干燥有到院消毒，到院外科医生门诊认为未发炎请问医生，看图觉得伤口情况如何

• 答： 在长肉正常的啊！我破腹产三个月現在也痒.

• 答： 可以碘伏消毒药物治

• 答： 特别严重的话一定要去医院来进行处理,然后每天都是需要用酒精注意消毒伤口。