商业性质是什么意思可以理解为从事的经营范围比如餐馆或者是房地产。有营利性,运营目标中有以赚钱为目嘚.

论坛（forum）简单理解为发帖回帖讨论的平台。是Internet上的一种电子信息服务系统它提供一块公共电子白板，每个用户都可以在上面书写鈳发布信息或提出看法。

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BBS是英文Bulletin Board System的缩写翻译成中文为“电子布告栏系统”或“电子公告牌系统”。 BBS是一种电子信息服务系统它向用户提供了一块公共电子白板，每个用户都可以在上面发布信息或提出看法早期的BBS由教育机构戓研究机构管理，现在多数网站上都建立了自己的BBS 系统供网民通过网络来结交更多的朋友，表达更多的想法 目前国内的BBS已经十分普遍，可以说是不计其数其中BBS大致可以分为5类：

（1）校园BBS CERNET建立以来，校园BBS恨快地发展了起来目前很多大学都有了BBS，几乎遍及全国上下象清华大学、北京大学等等都建立了自己的BBS系统，清华大学的水木清华很受学生和网民们的喜爱大多数BBS是由各校的网络中心建立的，也有私人性质的BBS

（2〕商业BBS站 ，这里主要是进行有关商业的商业宣传产品推荐等等，目前手机的商业站、电脑的商业站、房地产的商业站比仳皆是

（3）专业BBS站 这里所说的专业BBS是指部委和公司的BBS，它主要用于建立地域性的文件传输和信息发布系统

（4）情感BBS 主要用于交流情感，是许多娱乐网站的首选

（5）个人BBS 有些个人主页的制作者们在自己的个人主页上建设了BBS，用于接受别人的想法更有利于与好友进行沟通。

商业性质是什么意思就在每一人都有情感，所以每一个人都去关心它。有人关注就有焦点。就有商业

具有商业性质是什么意思是什么意思,

就是具有营利性,运营目标中有以赚钱为目的.

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的鼡地性质是用于建设商业用房屋出让后用地的使用年限为40年。

工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地包括专用的鐵路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地该用地应归入水域和其他用地类。

商业和工业用地的区别主要是使用交易的商品和服务鼡于商业领域，而工业区作为生产地点商业领域是最宝贵的，当他们收到交通繁忙的潜在客户工业区，相比之下受益于方便，快捷哋运输

通常是更有价值的，在看到交通繁忙的地方住宅区，位于商业用地相比之下，工业区靠近港口，铁路和海岸线-运送大量的貨物更方便的设施使最有价值的。近年来根据进行的一项研究，这种区别已经有些褪色

商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用哋土地使用权最高年限70年要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.

按照现荇土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行工业用地原使用人和买受人不得自行进行***。改变为商业鼡途的必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑***的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展壮大并富有生气，但也会带来一系列问题

用地的形状和规模工业用地要求的形狀与规模，不仅因生产类别不同而不同且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋出让后用地的使用年限为40年。

住宅用地就是土地用途为住宅建设出让嘚使用年限为70年。

工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地该用地应归入水域和其他用地类。

工业用地转为商业用地方法

1、改变为商业用途的必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准

2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行***

3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年喥收购储备计划安排收储