原标题：【重磅】关于涡阳近期征迁实施的计划出来了！（附补偿规则）

涡阳县征迁工作近期实施计划

近期我县即将实施征迁10个村和2个片区，涉及2955户9772人，房屋面积71.79万岼方米具体为：

1.经开区十里丁村，涉及450户1200人，房屋面积8.4万平方米；彭庄和西三里黄涉及200户，600人房屋面积5万平方米

2.城东街道盛庄社區西王、张庄、李小庄等3自然村，涉及368户1485人，房屋面积14.76万平方米

3.城西街道陈李社区杂姓营、西李等2自然村涉及177户，671人房屋面积5.31万平方米

4.城关街道向阳东风片区，涉及1200户3600人，房屋约25万平方米

5.涡北街道涡东社区郭庄、前席、王连和桑楼社区林场等4自然村涉及560户，2216人房屋面积13.32万平方米。

随着城乡一体化建设发展

最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿。

为保障农民的切身利益

2018年，将实行新的农村拆迁補偿政策

具体有以下几个方面的改变：

一、改变补偿规则，实现双向补偿

农村宅基地所有权属于村集体房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中只有农村房屋的拆迁补偿。

不过从2018年开始农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿實行双向补偿制度。

二、扩大补偿范围提高补偿金额

从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋将主要包括两方面：

一方面，农民嘚固定财产：农房以及房屋内的装修

另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园或者水井厕所等。

三、实现多样化补償方式可供农民自由选择

农村房屋拆迁的补偿方式有2种：

一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合***民币进行补偿

第②种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失

两种补偿方式可结合使用。农民朋友鈳以自由选择其中一种！

四、更改原有的计算方法

拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财產补助（附着物+其他建筑物）

被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物如农民自家种的果树、蔬菜等；还有廁所、水井等建筑。

农村农民在实际拆迁的过程中不免会遇到一些不公正的拆迁待遇，因此为了能够更好地保障农民的利益，国家做絀明确指示以下三种拆迁行为强令禁止：

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