一、查询购房网签合同号并不难当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。

二、商品房合同中应仔细阅读的条款

1、所购商品房抵押情況和相关约定；(合同中第四条)

2、计价方式与价款；(合同中第五条)

3、面积确认及面积差异处理；(合同中第六条)

4、记录合同中注明的预售款监管银行与监管账户查看自己的购房款是否交到了监管账户；(合同中第八条)

5、交付期限；(合同中第十条)

6、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议；(合同中第十一条及补充协议)

7、商品房的交接；(合同中第十四条)

8、一些合同中约定不明确或未提及的，可在合同附件五：合同补充協议中双方进行进一步的约定

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您好这个最可靠的就是到房子所在地的房产交易中心柜面查询，如果没有就是假的如果有，就是合法的只有柜面人工查询才是可靠的，望采纳。。

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