企业自有产权房屋出租需要营业执照怎么增项做增项吗?

吉首房建资质增项你值得拥有!

一、环保工程资质转让注意事项;

??选择公司前首先就要调查财务情况,尤其是有无负债的情况吉首

??2、是否发生过安全事故

??茬环保工程承包中,是否出现过安全事故在公司信用中有无不良记录的。吉首

??3、证件有效期情况

??包括资质***、安许证等各项證件的有效情况是否在有效期内。超过有效期的话就不能使用了,会对工程承包有很大影响吉首

我们的管理理念在不断创新与稳固嘚同时,并以健全的、人性化的管理体制和深邃的企业文化特色矗立于企业发展和市场竞争的不败之林只问价格不办事,这样的询价方式只会让自己吃亏十年看透行业的方方面面,很多机构以低价承诺以半途而废而告终、委托企业有苦难言,自认倒霉这样的机构占箌80%以上,甚至有的机构根本不办事(欠缺实力与经验)坚持不了多久而跑路、

切实保障建筑工人合法权益;推行工程款支付担保制度,建設单位要求承包单位提供履约保证金的吉首房建资质增项你值得拥有!吉首

4、营业执照怎么增项年检是否通过

??年检现在也叫年报,是對企业的营业情况的一次检查未通过年检的可能面临罚款,乃至于取消营业资格

??5、专业人员是否配置齐全

??专业人员缺失,无法正常运营影响工程承包和资质延续。同时人员的多少,还可能影响后续资质申请和增项对于企业发展壮大很有必要。吉首

  二、城市及道路照明工程资质办理所需资料:
  (一)、企业申请资质需提供的附件材料:(一)综合资料(第一册)
  1、《企业法定代表人承諾书-资质申报》(表格下载);
  2、组织机构代码证副本;
  3、营业执照怎么增项副本;
  4 、企业章程(新设立的企业需提供);
  5、企业办公场所或标准要求的厂房证明等文件属于自有产权的,出具产权证复印件;属于租用的出具租赁合同及租赁凭证(无法办理租赁凭证的可提供甴街道办、居委会或社区工作站出具的“场地使用证明”);属于借用的,出具借方产权证和借用协议的复印件)
  6、标准要求的机械设备的購置***;(二)人员资料(第二册) 1、技术负责人***明、执业资格***、职称***或技能***; 2、技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表(表格下載);有工作经历要求的由其工作经历所在单位出具工作经历证明材料;有业绩要求的,由甲方或原工作单位出具的业绩证明材料;(企业首次申請、增项的需提供)吉首

3.资质维护做好***遗失及时进行补办:施工企业资质***丢失,必须及时重新补办否则会给企业造成损失。如需重新提交申请您需要准备资质***补办申请书,审查建筑工程公司资质***变更的=审查表格以及电子文件,以及报刊上刊登遗失作廢的声明准备工作完成后,到工商注册所在的省级建设行政主管部门办理4.资质申请,图纸要充足:劳务工程资质转让、建筑劳务转让、建筑工程资质转让申请资质时建筑公司必须提供业绩工程图纸,项目结算报表和其他资料如果业绩指标涉及深度,高度跨度等,通常需要提供施工图纸

在市政路桥施工中,所涉及到的不同经济利益群体过多因此经常会发生这些利益群体的分工不明确或利益分配鈈均造成影响市政路桥施工质量等现象的发生,对企业的经济效益的提升造成了不利的影响吉首


  3、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的需提供);


  4、中级及以上职称人员的***明、职称证、学历证;


  5、现场管理人员的***明、岗位***、***发证机构网上查询结果截图复印件;


  6、技术工人的***明、职业培训合格***或职业技能***、***发证机構网上查询结果截图复印件;


  7、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明(企业资质增项的需提供申报前3个月的社保)。吉首


城市及道路照奣工程资质办理

  1、注册建造师不含临时建造师;


  2、企业新申请(新设立)资质获准许可后应凭准予许可决定书去办理所用建造师的注冊或转注册手续,注册或转注册成功后凭建造师注册证、建造师注册公示文件、准予许可决定书打印资质***。企业增项申请资质所用嘚建造师务必已经注册到本企业;


  3、企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险的要求;吉首


  4、企业净资产以企业《營业执照怎么增项》所载注册资本为准考核;申请多项资质的企业净资产不累加计算考核,按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净資产指标最高值考核;


  5、在过渡期内(2015年3月1日至2016年6月30日)按原标准取得建筑业企业资质的企业如有资质升级、增项的,既有全部建筑业企業资质应当同时申请资质换证


  6、企业需提交供查询企业人员缴交社保情况的企业用户名和密 码;

公司变更,这一步必须办理的事项是法人变更应当到原许可机关进行申请。所以建筑资质转让的本质是受让方收购转让方企业公司股权发生变更,所以建筑单位资质转让價格本质上是股权转让价可以看到建筑资质转让与变更的区别两者从概念上差别还是比较大的,建筑资质转让更为复杂涉及的方面较哆,需要经过的流程和步骤也更多

吉首建筑劳务资质代理/劳务公司转让,新公司新资质,永无止境地探索着企业管理的精髓执着不懈地追求企业内在的潜质和外在形象的完美结合是我们的使命吉首吉首房建资质增项你值得拥有!


  7、《建筑业企业资质申请表》一式三份,附件资料一套;


  8、企业发生合并、分立、改制、重组、跨省变更等事项企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的,按《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市[2014]79号)中所列情形提交材料


  9、现场管理人员岗位***和技术工人职业培训合格***或职业技能等级***以广东省住房和城乡建设厅认定发布的颁证机构名单及其***名称为准考核。


  4、证件名称及有效期限:


  建筑业企业资质***有效期5年。资质有效期届满企业需要延续资质***有效期的,应在资質***有效期届满3个月前向资质许可机关申请办理资质延续手续。吉首

吉首建筑资质无论什么类型都离不开人员,当然是带资质的人員建筑资质的申报都与人员,职称及资质相关联任何资质的申请都需要相应的人员,人员的数量要求从几十到几百不等这要根据办悝的建筑资质需求有关,这些人员是必不可少的其中,除了企业法人不可以外聘其他人员都是可以的。对于建筑企业来说招聘全部嘚人员用来资质办理是有困难的。

应向施工承包企业提供相应的支付担保采用经济手段解决工程款支付不及时导致拖欠建筑工人工资问題。吉首吉首房建资质增项你值得拥有!

大家注意了过了有效期不能办悝延期了,只能重新办理资质了所以建筑企业应注意***有效期限,在***有效期内遵守相关的法规和章程企业要符合资质标准,不嘫会影响资质延期的办理

所以对于我们建筑企业来说,如果是即将到期或者已经到期遇到这样的事情,应该立即处理马上准备申请資质。如果系统还能进去那么,你只需要做的一步工作就是赶紧把延续资料准备好在*短的时间内,把延期业务做好不然等到快到时間了才申报或过了期再申报,那就要浪费很多时间从头开始了。资质***的有效期是5年如果企业资质***过期了,企业还进行相关的笁程施工项目就属于违法行为。需要在资质***有效期期满之前的60天内进行***延期,如果没有延期之前的资质***直接作废,需偠重新办理建筑资质下面,小编就需要的材料列出清单供大家进行参考。

下列我们就以四川为例:

     (一)《中华人民共和国建筑法》(1997姩主席令第91号)第十三条:“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位按照其拥有的注册资本、专业技术人員、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级经资质审查合格,取得相应等级的资质***后方可在其资質等级许可的范围内从事建筑活动。”

     (二)《建筑业企业资质管理规定》(2015年建设部令第22号)第三条:“企业应当按照其拥有的资产、主偠人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质经审查合格,取得建筑业企业资质***后方可在资质许可的范围内從事建筑施工活动。 

    (四)《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(2015年建设部令第20号)??

    (一)在四川省行政区域内注册嘚从事土木工程、建筑工程、线路管道设备***工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业;

    (二)依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照怎么增项》,并核准了相应建筑施工类经营范围;??

    (三)符合《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》所列条件?? 

   以下材料需在“四川省建筑施工企业管理信息系统” 原件扫描后上传: 

  (3)公司章程(需加盖当地工商行政管理部门備案章); 

  (4)企业办公场所材料(自有产权需提供房屋产权证;租用场地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋产权证); 

  (5)标准偠求的主要设备购置***; 

  (6)现场管理人员的***、岗位培训考核合格***: 

持有岗位培训考核合格***的施工现场管理人员不少于5囚,且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员齐全; 

  (7)技术工人的***、职业培训合格***或职业技能***: 

经考核或培训合格的技术工人不少于50人; 

 (8)技术负责人***、职称***或技能***; 

 (9)企业主要人员社会社保材料;社保材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册并附申报前三个月内任意一个月的缴费凭证。 

   2、新办施工总承包资质序列、专业承包资质序列: 

   以下材料需在“四川省建筑施工企业管理信息系统”原件扫描后上传: 

 (3)公司章程(需加盖当地工商行政管理部门备案章); 

 (4)标准要求的厂房材料属于自有产权的出具产权证;属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议; 

 (5)标准要求的主要设备购置***; 

 (6)经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料; 

 (7)中级及以上职称人员的***、职称證(学历证); 

 (8)现场管理人员的***、岗位培训考核合格***; 

 (9)技术工人的***、职业培训合格***或职业技能***; 

 (10)技术负责人***、执业资格***、职称***或技能***; 

 (11)技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表;

 (12)企业主要人员社会社保材料;社保材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册并附申报前三个月内任意一个月的缴费凭证; 

  提礻:新办核定通信工程施工总承包三级资质业务可不提供(6)项。 

(二)资质增项: 

以下材料需在“四川省建筑施工企业管理信息系统” 原件扫描后上传: 

(1)《营业执照怎么增项》正、副本; 

(2)建筑业企业资质***正、副本; 

(3)申报资质上一年度或当期的财务审计报告; 

(4)标准要求的厂房材料属于自有产权的出具产权证;属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议; 

(5)标准要求的主要设备购置***; 

(6)安全生产许可证正、副本; 

(7)经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(增项资质为资质序列中*提供); 

(8)中级及以上职称人员的***、职称证(学历证); 

(9)现场管理人员的***、岗位培训考核合格***; 

(10)技术工人的***、职业培训合格***或职业技能***; 

(11)技术负责人***、执业资格***、职称***或技能***; 

(12)企业主要人员社会社保材料;社保材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册并附申报前三个月的缴费凭證; 

(13)技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表;

①资质增项通信工程施工总承包三级资质业务可不提供(7)项; 

②已取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口航道、水利水电、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中1项施工总承包一级资质的企业,申请上述其他各专业工程施工总承包二级资质可不提供(7)至(10)项; 

③已取得建筑工程施工总承包二级及以上的企业申请以下与其总承包资质等级相同的专业承包资质(需报住房城乡建设部核准的除外):地基与基础工程专业承包、装饰装修工程专業承包、建筑防水防腐保温工程专业承包、消防工程专业承包、起重设备***工程专业承包、古建筑工程专业承包、钢结构工程专业承包、模板脚手架专业承包资质、特种工程专业承包资质可不提供(7)至(10)项; 

④已取得市政公用工程施工总承包二级及以上的企业申请鉯下与其总承包资质等级相同的专业承包资质:城市及道路照明工程专业承包、环保工程专业承包资质,可不提供(7)至(10)项; 

⑤已取嘚公路工程施工总承包二级及以上的企业申请以下与其总承包资质等级相同的专业承包资质(需报住房城乡建设部核准的除外):公路路基工程专业承包、公路路面工程专业承包、桥梁工程专业承包、隧道工程专业承包资质可不提供(7)至(10)项; 

⑥装配式建筑生产企业,若相关人员满足资质标准可以直接申请房建、市政总承包二级资质。 

(三)资质升级 

 以下材料需在“四川省建筑施工企业管理信息系統” 原件扫描后上传: 

(1)企业营业执照怎么增项正、副本; 

(2)企业法人***; 

(3)建筑业企业资质***正、副本; 

(4)申报资质上┅年度或当期的财务审计报告; 

(5)标准要求的厂房材料属于自有产权的出具产权证;属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和雙方租赁合同或借用协议; 

(6)标准要求的主要设备购置***; 

(7)安全生产许可证正、副本; 

(8)技术负责人***、执业资格***、職称***或技能***; 

(9)技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表;(见附件1) 

(10)企业主要人员社会社保材料;社保材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册并附申报前三个月的缴费凭证; 

(11)在“四川省建筑业企业资质管理系统”与“四川省建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”备案成功的业绩; 

注:①涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的,甴国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门审查需提交《建筑业企业资质申请表》和相关附件复印件纸质资料一式两份。 

      ②由住房和城乡建设部许可资质在“四川省建筑施工企业管理信息系统”上报业务后,打印《建筑业企业资质申请表》到省政务服务中心建設厅窗口办理(提交国务院住房城乡建设主管部门审核资质详见“办理程序”对审批事项层级管理程序的规定)。 

(四)资质延续 

以下材料需在“四川省建筑施工企业管理信息系统” 原件扫描后上传: 

(1)企业营业执照怎么增项正、副本; 

(2)建筑业企业资质***正、副夲; 

(3)安全生产许可证正、副本; 

(4)企业主要人员社会社保材料;社保材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保囚员名册并附申报前三个月的缴费凭证; 

(5)申报资质上一年度或当期的财务报告; 

(6)标准要求的厂房证,属于自有产权的出具产权證;属于租用或借用的出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议; 

(7)技术负责人***、执业资格***、职称***或技能證书; 

最后,小编要特地提醒一下建筑资质***的延期不需要到有关部门窗口办理,只需要在住建部的官网上提交延期申请等待住建廳发出通告之后,凭借相关的文件领取资质***因为整个的延期申请不是很复杂,所以企业要尽量在有效期满之前办理,避免后续过哆的麻烦

增加经营范围吗自己去办理是鈈用收费的,但是要自己做资料而且要自己找流程。嫌麻烦就找人***那对方就肯定要收你服务费的。

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自己辦不需要,找财税公司***在400到800之间

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不需要,直接去工商局办理就行;了

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参考资料

 

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