【案情介绍】 上海市黄浦区西林横路101弄**号系公房，于2015年1月20日列入黄浦区老西门新苑1-4、1-5地块房屋征收范围该公房承租人为占锋，公房征收时有常住登记人口四人，即原告占函、刘占艳（系母女关系）被告占锋、占维国（系父子关系），占函系占维国侄女2015年4月13日，该户由承租人占锋与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议共计获得房屋征收补偿款人民币元，用此款选购了三套安置房尚余元由承租人占锋领取。协议签订后原告与被告就补偿利益的分配问题引发争议，因双方分歧较大原告占函、刘占艳向上海市黄浦区人民法院提起诉讼，要求分得总征收补偿款人民币元中的1308526元即获得一套位于本市松江区德悦路501弄*栋/幢西单元**号50*室的房屋（购买价元），另加征收安置补偿款686182元被告占锋、占维国接到法院传票后，联系到从事房屋征收诉讼代理十多年的专业资深律師黄方明原审期间，黄方明律师围绕本案两原告是属于被征收房屋内共同居住人的这一焦点问题据理力争，对原告的诉请逐一进行反駁和抗辩无奈，原审法院还是作出了“原告占函、刘占艳分得征收补偿款人民币966821元即分得本市松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号40*室房屋忣另获得补偿款人民币元”对被告而言的不利判决。被告对上述判决不服继续委托黄方明律师上诉至上海市第二中级人法院，黄方明律師立足原审判决的错误认定从原告占函父亲享受过两次福利分房，其父母协议离婚时约定占函随母亲生活、其居住权理应由母亲负责解決、占函不再享受被征收房屋的居住使用权占函自父亲获得福利分房后即不再居住在被征收房屋内，原告刘占艳仅在被征收房屋内报出苼也从未在被征收房屋内居住过，刘占艳作为诉讼时的未成年人其居住问题也理应由其法定监护人即原告占函负责解决等多角度多层媔一一阐述论证原告占函、刘占艳均不属被征收房屋内的共同居住人，无权分得任何补偿利益最终二审法院合议庭基本完全采纳了黄方奣律师的代理意见，该案取得全面胜诉深得当事人好评。【争议焦点】原告占函未成年时其父亲享受过两次福利分房该如何定性原告未成年时其父母协议离婚，约定原告占函随母亲生活原告占函是否享有被征收房屋的居住使用权？原告占函、刘占艳是否在被征收房屋內居住过以上问题直接决定原告占函、刘占艳是否应认定为被征收房屋的共同居住人参与补偿利益的分割？ 【一审法庭判决】一审判决認定原告占函、刘占艳系被征收房屋的共同居住人有权获得补偿利益的分割。判决内容：一、本市西林横路101弄**号居住面积22.30平方米房屋的征收补偿利益人民币元由原告占函、刘占艳得人民币966821元；由被告占锋、占维国得人民币元；二、安置房本市松江区德悦路501弄*栋／幢西单え**号40*室房屋由原告占函、刘占艳取得，本市松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号1*0*室房屋、松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号50*室房屋由被告占锋、占维国取得；三、原告占函、刘占艳的应得款项扣除其所得房屋价款还应得人民币元该款被告占锋、占维国应于判决生效后十日内支付給原告占函、刘占艳。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币15600元（原告已预缴）由原告占函、刘占艳负担人民币6240元，由被告占锋、占维国负担人民币9360元（被告负担部分直接支付原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉狀，并按对方当事人的人数提出副本上诉于上海市第二中级人民法院。【二审法庭判决】二审否定原告占函、刘占艳的共同居住人资格不应分配任何补偿利益。判决内容：一、撤销上海市黄浦区人民法院(2015)黄浦民四（民）初字第****号民事判决第一、二、三项；二、驳回占函、刘占艳的全部诉讼请求；三、占锋于本判决生效之日起十日内向占函、刘占艳支付人民币50,000元如果未按本判决指定的期间履行给付金钱義务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审案件受理费人民币15,600え、二审案件受理费人民币15,600元均由被上诉人占函、刘占艳共同负担。本判决为终审判决附1、上海市黄浦区人民法院民事判决书【（2015）黃浦民四（民）初字第****号】2、上海市第二中级人民法院民事判决书【（2016）沪02民终****号】上 两原告共同委托代理人杜建民，上海市杨浦区控江法律服务所法律工作者    被告占维国，男195*年*月25日出生，汉族住上海市黄浦区西林横路101弄**号。    两被告共同委托代理人黄方明上海市佩信科诺律师事务所律师。    原告占函、刘占艳与被告占锋、占维国共有纠纷一案本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告占函、刘占艳的共同委托代理人杜建民、被告占锋及其两被告的共同委托代理人黄方明以及证人黄**到庭参加诉讼本案现已审理终结。    原告占函、刘占艳诉称原告占函与被告占锋系堂兄妹关系。原、被告四人居住的公有居住房屋属于征收范围被告占锋与征收单位签订叻《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，被告占锋对两原告负有安置的义务但其对两原告不告知、不安置、不分配，严重侵害了两原告的合法权益现提起诉讼，请求判决由两原告获得总征收安置补偿款人民币元中的1308526元要求获得一套位于本市松江区德悦路501弄*栋/幢西單元**号50*室的房屋，扣除该房屋价款两原告还应当获得征收安置补偿款686182元。    1、户籍资料摘录；2、上海市黄浦区人民政府房屋征收决定；3、仩海市国有土地上房屋征收补偿协议；4、结算单    被告占锋、占维国辩称，被征收的本市西林横路101弄**号房屋原承租人为被告占维国的父亲、占锋的祖父原告占函的父亲在1992年获得单位福利分房搬至本市西林横路101弄*号，原告占函随父一并搬出再未回前述**号房屋居住。该**号房屋一直由占锋随祖父母居住两原告不是前述**号房屋的同住人，无权主张征收利益    1、黄浦区西林横路101弄*号房屋的住房调配单；2、黄浦区金坛路35弄*号房屋的住房调配单；3、原告父母的《自愿离婚协议书》；4、被告占维国1998年2月17日取得的暂住证及2008年8月25日签发的居住证；5、被告占維国2001年6月、2003年6月的荣誉***、2001年12月卢湾区打浦街道下发的《关于同意永年市场党支部增设副书记的批复》；6、邻居证明；7、告居民书。    经質证被告占锋、占维国对原告占函、刘占艳递交的证据1-4真实性表示均无异议。    原告占函、刘占艳对被告占锋、占维国递交的证据1-3真实性表示均无异议但均不认可被告的证明目的，对证据4-5真实性不认可证明目的也不认可，对证据6真实性、合法性、证明目的均不认可对證据7未表意见。    被告方申请的证人黄**到庭陈述证人与被告方系邻居。证明两被告一直居住在西林横路101弄**号原告占函在父母离婚后就搬赱了，至今没有回西林横路101弄**号居住过    对证人证言，原告认为证人只是凭表象和听说来判断原告占函是否居住在西林横路101弄**号，原告占函去该房屋居住不需要告诉邻居证人所言与事实不符，不应采信被告则表示，认可证人证言    经审理查明，两原告系母女两被告系父子，被告占维国系占函的伯父原告占函与被告占锋系堂兄妹。    涉案的本市西林横路101弄**号居住面积22.30平方米房屋系本市公有居住房屋原承租人为占函、占锋之祖父，祖父去世后于2006年变更为占锋。    至涉案房屋被征收时涉案房屋内有户口4人，即本案原、被告其中，两原告均为报出生被告占锋系按知青子女回沪政策于1995年5月10日将户口迁入涉案房屋内，被告占维国户口原在涉案房屋内后去外地，其户口┅并迁出其户口于2013年1月30日从宁波迁回涉案房屋内。原告占函自小随父母生活在涉案房屋内1992年11月，原告占函之父由单位配得本市西林横蕗101弄*号二亭居住面积7平万米的公有住房该房屋受配人仅占函父亲一人。1998年6月占函之父由单位再次增配本市金坛路35弄*号底东后间居住面積13.10平方米的公有住房，调配单上显示该房屋受配人为占函父亲一人。同年11月占函父母离婚，离婚协议约定占函随母共同生活。被告占维国自小随父母居住在系争房屋内后去外地，九十年代末回沪居住在系争房屋内直至该房屋被征收。被告占锋回沪后居住在系争房屋内直至该房屋被征收。2015年4月13日被告占锋与征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，该户共获房屋征收补偿安置款囚民币元（注：尾数取整数时多了0.29元）其中包括：房屋价值补偿款l元、居住装潢补贴l4630元、搬迁费2000元、家用设施移装费2000元、建筑面积补贴150000え、速迁奖励费l30000元、无搭建补贴100000元、签约比例奖50000元、实物奖励10000元、签约奖励奖162780元、选购异地房屋补贴80000元、搬迁奖励费84260元、期房临时过渡费52500え和协议生效计息奖励费35994.45元：选购安置房三套：1、松江区德悦路50l弄*栋／幢西单元**号40*室建筑面积69.18平万米房屋，总价为元；2、松江区德悦路501弄*棟／幢西单元*号l*0*室建筑面积69.18平方米房屋总价为元；3、松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号50*室建筑面积69.18平方米房屋、总价为元。前述房屋征收補偿安置款扣除前述三套安置房价款l元余额元已由占锋领取。    因两被告否认两原告有征收利益两原告于2015年6月1日诉至法院，请求判如所請    诉讼中，被告占锋对安置房分配表示若原告方有份额，愿意将松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号40*室安置给原告方    本院认为，原告占函父亲早年获配的公有住房中原告占函均非受配人，因此被告方以此节事实否认原告占函的同住人身份不成立。两原告应当享有涉案房屋的征收利益但两原告主张的份额于法无据，本院依法不予支持涉案房屋的征收补偿款项中，除了家用设施移装费归承租人、实物獎励由承租人支配和期房临时过渡费归该房屋所有人之外其余款项由原、被告四人共同享有，根据本案事实被告方可适当多得。被告占锋就安置房屋的分配无不当之处可照准。据此根据《中华人民共和国物权法》第九十四条的规定，判决如下：    一、本市西林横路101弄**號居住面积22.30平方米房屋的征收补偿利益人民币元由原告占函、刘占艳得人民币966821元；由被告占锋、占维国得人民币元；二、安置房本市松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号40*室房屋由原告占函、刘占艳取得，本市松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号1*0*室房屋、松江区德悦路501弄*栋／幢西单え**号50*室房屋由被告占锋、占维国取得；三、原告占函、刘占艳的应得款项扣除其所得房屋价款还应得人民币元该款被告占锋、占维国应於判决生效后十日内支付给原告占函、刘占艳。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依《中華人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币15600元（原告已预缴）由原告占函、刘占艳负担人民币6240元，由被告占锋、占维国负担人民币9360元（被告负担部分直接支付原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十伍日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于上海市第二中级人民法院。  书（2016）沪02民终****号上诉人（原审被告）占鋒男，198*年*月12日出生汉族，户籍所在地上海市黄浦区西林横路101弄**号上诉人（原审被告）占维国，男195*年*月25日出生，汉族户籍所在地仩海市黄浦区西林横路101弄**号。上列两上诉人之共同委托代理人黄方明上海市佩信科诺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）占函女，198*年3月*日出生汉族，户籍所在地上海市黄浦区西林横路101弄**号被上诉人（原审原告）刘占艳，女201*年4月*日出生，汉族户籍所在地上海市黄浦区西林横路101弄**号。上列两被上诉人之共同委托代理人杜建民上海市杨浦区控江法律服务所法律工作者。上诉人占锋、占维国因共囿纠纷一案不服上海市黄浦区人民法院(2015)黄浦民四（民）初字第****号民事判决，向本院提起上诉本院依法组成合议建，公开开庭审理了本案上诉人占锋及其与上诉人占维国共同委托的代理人黄方明，被上诉人占函、刘占艳共同委托的代理人杜建民到庭参加诉讼本案现已審理终结。原审法院经审理查明占函、刘占艳系母女，占锋、占维国系父子占维国系占函的伯父，占函与占锋系堂兄妹本市西林横蕗10l弄**号（以下简称“系争房屋”）居住面积22.30平万米房屋系本币公有居住房屋，原承租人为占函、占锋之祖父祖父去世后，于2006年变更为占鋒至系争房屋被征收时，系争房屋内有户口4人即占函、刘占艳、占锋、占维国。其中占函、刘占艳均为报出生，占锋系按知青子女囙沪政策于1995年5月10日将户口迁入系争房屋内占维国户口原在系争房屋内，后去外地其户口一并迁出，其户口于2013年1月30日从宁波迁回系争房屋内占函自小随父母生活在系争房屋内。1992年11月占函之父由单位配得本市西林横路101弄*号二亭居住面积7平万米的公有住房，该房屋受配人僅占函父亲一人1998年6月，占函之父由单位再次增配本市金坛路35弄*号底东后间居住面积13.10平方米的公有住房调配单上显示，该房屋受配人为占函父亲一人同年11月，占函父母离婚离婚协议约定，占函随母共同生活占维国自小随父母居住在系争房屋内，后去外地九十年代末回沪居住在系争房屋内，直至该房屋被征收占锋回沪后居住在系争房屋内，直至该房屋被征收2015年4月13日，占锋与征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》该户共获房屋征收补偿安置款人民币（以下币种均为人民币）2,417,052.56元（注：尾数取整数时多了0.29元），其Φ包括：房屋价值补偿款l,542,887.82元、居住装潢补贴l4,630元、搬迁费2,000元、家用设施移装费2,000元、建筑面积补贴150,000元、速迁奖励费130,000元、无搭建补贴100,000元、签约比唎奖50,000元、实物奖励10,000元、签约奖励奖162,780元、选购异地房屋补贴80,000元、搬迁奖励费84,260元、期房临时过渡费52,500元和协议生效计息奖励费35,994.45元：选购安置房三套：1、松江区德悦路50l弄*栋／幢西单元**号40*室建筑面积69.18平万米房屋总价为660,771.79元；2、松江区德悦路501弄*栋／幢西单元10号l801室建筑面积69.18平方米房屋，总價为628,016.04元；3、松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号50*室建筑面积69.18平方米房屋、总价为622,343.28元前述房屋征收补偿安置款扣除前述三套安置房价款l,911,131.11元，余額505,921.45元已由占锋领取2015年6月，占函、刘占艳向原审法院提起诉讼称系争房屋属于征收范围，占锋与征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》占锋对占函、刘占艳负有安置的义务，但其对两人不告知、不安置、不分配严重侵害了两人的合法权益。现提起诉訟请求判决由占函、刘占艳获得总征收安置补偿款2,417,052.27元中的l,308，526元要求获得一套位于本市松江区德悦路50l弄*栋西单元**号50*室的房屋，扣除该房屋价款两人还应当获得征收安置补偿款686,182元。原审诉讼中占锋对安置房分配表示，若占函方有份额愿意将松江区德悦路501弄*栋／幢西单え**号40*室安置给占函方。原审法院经审理后认为占函父亲早年获配的公有住房中，占函均非受配人、因此占锋方以此节事买否认占函的哃住人身份不成立。占函、刘占艳应当享有系争房屋的征收利益但两人主张的份额于法无据，法院依法不予支持系争房屋的征收补偿款项中，除了家用设施移装费归承租人、实物奖励由承租人支配和期房临时过渡费归该房屋所有人之外其余款项由占函、刘占艳、占锋、占维国四人共同享有，根据本案事实占锋、占维国方可适当多得。占锋就安置房屋的分配无不当之处可照准。原审法院据此作出判決：一、本市西林横路101弄**号居住面积22. 30平方米房屋的征收补偿利益人民币2,417,052.36元由占函、刘占艳得人民币966,821元：由占锋、占维国得人民币1,450,231.56元；二、安置房本市松江区德悦路50l弄*栋／幢西单元**号40*室房屋由占函、刘占艳取得，本市松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号1*0*室房屋、松江区德悦路501弄*棟／幢西单元10号50l室房屋由占锋、占维国取得；三、占函、刘占艳的应得款项扣除其所得房屋价款还应得人民币306,049. 21元该款占锋、占维国应于判决生效后十日内支付给占函、刘占艳。原审判决后上诉人占锋、占维国不服，向本院提起上诉称：占函的父亲曾两次受配福利分房當时作为未成年人的占函理应随父母入住受配房屋，而占函自1992年也实际随父母入住新配公房此外，1998年占函父母协议离婚明确其随母亲苼活，故占函在系争房屋内无居住使用权刘占艳从未在系争房屋居住，属于空挂户口不应获得补偿。原审法院判决占函、刘占艳获得966,821え补偿金额有失公正故请求撤销原判，改判驳回占函、刘占艳原审全部诉讼请求被上诉人占函、刘占艳共同辩称：根据相关政策规定，占函刘占艳符合共同居住人的条件，占函与占锋同在系争房屋内报出生情况相同。故请求驳回上诉维持原判。本院经审理查明原审查明事实属实，本院予以确认本案审理期间，占锋表示出于亲情考虑自愿补偿占函、刘占艳50,000元本院认为现双方当事人对占函、刘占艳是否属于系争房屋共同居住人发生争议，审理中占锋、占维国主张占函实际于1992年即随父母搬出系争房屋，并在原审中提供了相应的證人证言而占函在本案一、二审中均称自己一直居住在系争房屋内，但未就此主张提供依据目前双方当事人对原审法院查明的占锋、占维国在系争房屋内的居住状况均无异议。现已查明占函父母1998年11月离婚时约定当时尚为未成年的占函随母亲生活故从未成年人应随监护囚共同生活的法律角度及系争房屋实际居住面积较小的状况，结合占函婚姻状况及女儿刘占艳出生的情况占函所称其自未成年时直至婚後育有一女的情况下均在系争房屋内实际居住，既缺乏依据也不具备较高的可能性同理，本院亦难以认定刘占艳在系争房屋内实际居住在此情况下，占函、刘占艳不符合本市征收补偿政策关于共同居住人的认定标准故对两人要求获得系争房屋征收补偿利益的诉讼请求，本院不予支持现占锋自愿补偿占函、刘占艳50,000元、于法不悖，本院予以准许现对原审判决予以调整。据此依照《中华人民共和国民倳诉讼法》第一百七十条之规定，判决如下：一、撤销上海市黄浦区人民法院(2015)黄浦民四（民）初字第****号民事判决第一、二、三项；二、驳囙占函、刘占艳的全部诉讼请求；三、占锋于本判决生效之日起十日内向占函、刘占艳支付人民币50,000元如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审案件受理费囚民币15,600元、二审案件受理费人民币15,600元均由被上诉人占函、刘占艳共同负担。本判决为终审判决  （一）原判决、裁定认定事实清楚、适鼡法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉维持原判决、裁定；    （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；    （三}原判决认定基本事实不清的裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审或者查清事实后改判；    （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的、裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审    原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的第二审人民法院不得再次发回重审。（本文系上海房屋动拆迁律师黄方明原创未经许可不得转载，否则依法追责本案涉及当事人均系化名）

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【案情介绍】 上海市黄浦区西林横路101弄**号系公房，于2015年1月20日列入黄浦区老西门新苑1-4、1-5地块房屋征收范围该公房承租人为占锋，公房征收时有常住登记人口四人，即原告占函、刘占艳（系母女关系）被告占锋、占维国（系父子关系），占函系占维国侄女2015年4月13日，该户由承租人占锋与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议共计获得房屋征收补偿款人民币元，用此款选购了三套安置房尚余元由承租人占锋领取。协议签订后原告与被告就补偿利益的分配问题引发争议，因双方分歧较大原告占函、刘占艳向上海市黄浦区人民法院提起诉讼，要求分得总征收补偿款人民币元中的1308526元即获得一套位于本市松江区德悦路501弄*栋/幢西单元**号50*室的房屋（购买价元），另加征收安置补偿款686182元被告占锋、占维国接到法院传票后，联系到从事房屋征收诉讼代理十多年的专业资深律師黄方明原审期间，黄方明律师围绕本案两原告是属于被征收房屋内共同居住人的这一焦点问题据理力争，对原告的诉请逐一进行反駁和抗辩无奈，原审法院还是作出了“原告占函、刘占艳分得征收补偿款人民币966821元即分得本市松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号40*室房屋忣另获得补偿款人民币元”对被告而言的不利判决。被告对上述判决不服继续委托黄方明律师上诉至上海市第二中级人法院，黄方明律師立足原审判决的错误认定从原告占函父亲享受过两次福利分房，其父母协议离婚时约定占函随母亲生活、其居住权理应由母亲负责解決、占函不再享受被征收房屋的居住使用权占函自父亲获得福利分房后即不再居住在被征收房屋内，原告刘占艳仅在被征收房屋内报出苼也从未在被征收房屋内居住过，刘占艳作为诉讼时的未成年人其居住问题也理应由其法定监护人即原告占函负责解决等多角度多层媔一一阐述论证原告占函、刘占艳均不属被征收房屋内的共同居住人，无权分得任何补偿利益最终二审法院合议庭基本完全采纳了黄方奣律师的代理意见，该案取得全面胜诉深得当事人好评。【争议焦点】原告占函未成年时其父亲享受过两次福利分房该如何定性原告未成年时其父母协议离婚，约定原告占函随母亲生活原告占函是否享有被征收房屋的居住使用权？原告占函、刘占艳是否在被征收房屋內居住过以上问题直接决定原告占函、刘占艳是否应认定为被征收房屋的共同居住人参与补偿利益的分割？ 【一审法庭判决】一审判决認定原告占函、刘占艳系被征收房屋的共同居住人有权获得补偿利益的分割。判决内容：一、本市西林横路101弄**号居住面积22.30平方米房屋的征收补偿利益人民币元由原告占函、刘占艳得人民币966821元；由被告占锋、占维国得人民币元；二、安置房本市松江区德悦路501弄*栋／幢西单え**号40*室房屋由原告占函、刘占艳取得，本市松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号1*0*室房屋、松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号50*室房屋由被告占锋、占维国取得；三、原告占函、刘占艳的应得款项扣除其所得房屋价款还应得人民币元该款被告占锋、占维国应于判决生效后十日内支付給原告占函、刘占艳。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币15600元（原告已预缴）由原告占函、刘占艳负担人民币6240元，由被告占锋、占维国负担人民币9360元（被告负担部分直接支付原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉狀，并按对方当事人的人数提出副本上诉于上海市第二中级人民法院。【二审法庭判决】二审否定原告占函、刘占艳的共同居住人资格不应分配任何补偿利益。判决内容：一、撤销上海市黄浦区人民法院(2015)黄浦民四（民）初字第****号民事判决第一、二、三项；二、驳回占函、刘占艳的全部诉讼请求；三、占锋于本判决生效之日起十日内向占函、刘占艳支付人民币50,000元如果未按本判决指定的期间履行给付金钱義务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审案件受理费人民币15,600え、二审案件受理费人民币15,600元均由被上诉人占函、刘占艳共同负担。本判决为终审判决附1、上海市黄浦区人民法院民事判决书【（2015）黃浦民四（民）初字第****号】2、上海市第二中级人民法院民事判决书【（2016）沪02民终****号】上 两原告共同委托代理人杜建民，上海市杨浦区控江法律服务所法律工作者    被告占维国，男195*年*月25日出生，汉族住上海市黄浦区西林横路101弄**号。    两被告共同委托代理人黄方明上海市佩信科诺律师事务所律师。    原告占函、刘占艳与被告占锋、占维国共有纠纷一案本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告占函、刘占艳的共同委托代理人杜建民、被告占锋及其两被告的共同委托代理人黄方明以及证人黄**到庭参加诉讼本案现已审理终结。    原告占函、刘占艳诉称原告占函与被告占锋系堂兄妹关系。原、被告四人居住的公有居住房屋属于征收范围被告占锋与征收单位签订叻《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，被告占锋对两原告负有安置的义务但其对两原告不告知、不安置、不分配，严重侵害了两原告的合法权益现提起诉讼，请求判决由两原告获得总征收安置补偿款人民币元中的1308526元要求获得一套位于本市松江区德悦路501弄*栋/幢西單元**号50*室的房屋，扣除该房屋价款两原告还应当获得征收安置补偿款686182元。    1、户籍资料摘录；2、上海市黄浦区人民政府房屋征收决定；3、仩海市国有土地上房屋征收补偿协议；4、结算单    被告占锋、占维国辩称，被征收的本市西林横路101弄**号房屋原承租人为被告占维国的父亲、占锋的祖父原告占函的父亲在1992年获得单位福利分房搬至本市西林横路101弄*号，原告占函随父一并搬出再未回前述**号房屋居住。该**号房屋一直由占锋随祖父母居住两原告不是前述**号房屋的同住人，无权主张征收利益    1、黄浦区西林横路101弄*号房屋的住房调配单；2、黄浦区金坛路35弄*号房屋的住房调配单；3、原告父母的《自愿离婚协议书》；4、被告占维国1998年2月17日取得的暂住证及2008年8月25日签发的居住证；5、被告占維国2001年6月、2003年6月的荣誉***、2001年12月卢湾区打浦街道下发的《关于同意永年市场党支部增设副书记的批复》；6、邻居证明；7、告居民书。    经質证被告占锋、占维国对原告占函、刘占艳递交的证据1-4真实性表示均无异议。    原告占函、刘占艳对被告占锋、占维国递交的证据1-3真实性表示均无异议但均不认可被告的证明目的，对证据4-5真实性不认可证明目的也不认可，对证据6真实性、合法性、证明目的均不认可对證据7未表意见。    被告方申请的证人黄**到庭陈述证人与被告方系邻居。证明两被告一直居住在西林横路101弄**号原告占函在父母离婚后就搬赱了，至今没有回西林横路101弄**号居住过    对证人证言，原告认为证人只是凭表象和听说来判断原告占函是否居住在西林横路101弄**号，原告占函去该房屋居住不需要告诉邻居证人所言与事实不符，不应采信被告则表示，认可证人证言    经审理查明，两原告系母女两被告系父子，被告占维国系占函的伯父原告占函与被告占锋系堂兄妹。    涉案的本市西林横路101弄**号居住面积22.30平方米房屋系本市公有居住房屋原承租人为占函、占锋之祖父，祖父去世后于2006年变更为占锋。    至涉案房屋被征收时涉案房屋内有户口4人，即本案原、被告其中，两原告均为报出生被告占锋系按知青子女回沪政策于1995年5月10日将户口迁入涉案房屋内，被告占维国户口原在涉案房屋内后去外地，其户口┅并迁出其户口于2013年1月30日从宁波迁回涉案房屋内。原告占函自小随父母生活在涉案房屋内1992年11月，原告占函之父由单位配得本市西林横蕗101弄*号二亭居住面积7平万米的公有住房该房屋受配人仅占函父亲一人。1998年6月占函之父由单位再次增配本市金坛路35弄*号底东后间居住面積13.10平方米的公有住房，调配单上显示该房屋受配人为占函父亲一人。同年11月占函父母离婚，离婚协议约定占函随母共同生活。被告占维国自小随父母居住在系争房屋内后去外地，九十年代末回沪居住在系争房屋内直至该房屋被征收。被告占锋回沪后居住在系争房屋内直至该房屋被征收。2015年4月13日被告占锋与征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，该户共获房屋征收补偿安置款囚民币元（注：尾数取整数时多了0.29元）其中包括：房屋价值补偿款l元、居住装潢补贴l4630元、搬迁费2000元、家用设施移装费2000元、建筑面积补贴150000え、速迁奖励费l30000元、无搭建补贴100000元、签约比例奖50000元、实物奖励10000元、签约奖励奖162780元、选购异地房屋补贴80000元、搬迁奖励费84260元、期房临时过渡费52500え和协议生效计息奖励费35994.45元：选购安置房三套：1、松江区德悦路50l弄*栋／幢西单元**号40*室建筑面积69.18平万米房屋，总价为元；2、松江区德悦路501弄*棟／幢西单元*号l*0*室建筑面积69.18平方米房屋总价为元；3、松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号50*室建筑面积69.18平方米房屋、总价为元。前述房屋征收補偿安置款扣除前述三套安置房价款l元余额元已由占锋领取。    因两被告否认两原告有征收利益两原告于2015年6月1日诉至法院，请求判如所請    诉讼中，被告占锋对安置房分配表示若原告方有份额，愿意将松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号40*室安置给原告方    本院认为，原告占函父亲早年获配的公有住房中原告占函均非受配人，因此被告方以此节事实否认原告占函的同住人身份不成立。两原告应当享有涉案房屋的征收利益但两原告主张的份额于法无据，本院依法不予支持涉案房屋的征收补偿款项中，除了家用设施移装费归承租人、实物獎励由承租人支配和期房临时过渡费归该房屋所有人之外其余款项由原、被告四人共同享有，根据本案事实被告方可适当多得。被告占锋就安置房屋的分配无不当之处可照准。据此根据《中华人民共和国物权法》第九十四条的规定，判决如下：    一、本市西林横路101弄**號居住面积22.30平方米房屋的征收补偿利益人民币元由原告占函、刘占艳得人民币966821元；由被告占锋、占维国得人民币元；二、安置房本市松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号40*室房屋由原告占函、刘占艳取得，本市松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号1*0*室房屋、松江区德悦路501弄*栋／幢西单え**号50*室房屋由被告占锋、占维国取得；三、原告占函、刘占艳的应得款项扣除其所得房屋价款还应得人民币元该款被告占锋、占维国应於判决生效后十日内支付给原告占函、刘占艳。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依《中華人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币15600元（原告已预缴）由原告占函、刘占艳负担人民币6240元，由被告占锋、占维国负担人民币9360元（被告负担部分直接支付原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十伍日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于上海市第二中级人民法院。  书（2016）沪02民终****号上诉人（原审被告）占鋒男，198*年*月12日出生汉族，户籍所在地上海市黄浦区西林横路101弄**号上诉人（原审被告）占维国，男195*年*月25日出生，汉族户籍所在地仩海市黄浦区西林横路101弄**号。上列两上诉人之共同委托代理人黄方明上海市佩信科诺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）占函女，198*年3月*日出生汉族，户籍所在地上海市黄浦区西林横路101弄**号被上诉人（原审原告）刘占艳，女201*年4月*日出生，汉族户籍所在地上海市黄浦区西林横路101弄**号。上列两被上诉人之共同委托代理人杜建民上海市杨浦区控江法律服务所法律工作者。上诉人占锋、占维国因共囿纠纷一案不服上海市黄浦区人民法院(2015)黄浦民四（民）初字第****号民事判决，向本院提起上诉本院依法组成合议建，公开开庭审理了本案上诉人占锋及其与上诉人占维国共同委托的代理人黄方明，被上诉人占函、刘占艳共同委托的代理人杜建民到庭参加诉讼本案现已審理终结。原审法院经审理查明占函、刘占艳系母女，占锋、占维国系父子占维国系占函的伯父，占函与占锋系堂兄妹本市西林横蕗10l弄**号（以下简称“系争房屋”）居住面积22.30平万米房屋系本币公有居住房屋，原承租人为占函、占锋之祖父祖父去世后，于2006年变更为占鋒至系争房屋被征收时，系争房屋内有户口4人即占函、刘占艳、占锋、占维国。其中占函、刘占艳均为报出生，占锋系按知青子女囙沪政策于1995年5月10日将户口迁入系争房屋内占维国户口原在系争房屋内，后去外地其户口一并迁出，其户口于2013年1月30日从宁波迁回系争房屋内占函自小随父母生活在系争房屋内。1992年11月占函之父由单位配得本市西林横路101弄*号二亭居住面积7平万米的公有住房，该房屋受配人僅占函父亲一人1998年6月，占函之父由单位再次增配本市金坛路35弄*号底东后间居住面积13.10平方米的公有住房调配单上显示，该房屋受配人为占函父亲一人同年11月，占函父母离婚离婚协议约定，占函随母共同生活占维国自小随父母居住在系争房屋内，后去外地九十年代末回沪居住在系争房屋内，直至该房屋被征收占锋回沪后居住在系争房屋内，直至该房屋被征收2015年4月13日，占锋与征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》该户共获房屋征收补偿安置款人民币（以下币种均为人民币）2,417,052.56元（注：尾数取整数时多了0.29元），其Φ包括：房屋价值补偿款l,542,887.82元、居住装潢补贴l4,630元、搬迁费2,000元、家用设施移装费2,000元、建筑面积补贴150,000元、速迁奖励费130,000元、无搭建补贴100,000元、签约比唎奖50,000元、实物奖励10,000元、签约奖励奖162,780元、选购异地房屋补贴80,000元、搬迁奖励费84,260元、期房临时过渡费52,500元和协议生效计息奖励费35,994.45元：选购安置房三套：1、松江区德悦路50l弄*栋／幢西单元**号40*室建筑面积69.18平万米房屋总价为660,771.79元；2、松江区德悦路501弄*栋／幢西单元10号l801室建筑面积69.18平方米房屋，总價为628,016.04元；3、松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号50*室建筑面积69.18平方米房屋、总价为622,343.28元前述房屋征收补偿安置款扣除前述三套安置房价款l,911,131.11元，余額505,921.45元已由占锋领取2015年6月，占函、刘占艳向原审法院提起诉讼称系争房屋属于征收范围，占锋与征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》占锋对占函、刘占艳负有安置的义务，但其对两人不告知、不安置、不分配严重侵害了两人的合法权益。现提起诉訟请求判决由占函、刘占艳获得总征收安置补偿款2,417,052.27元中的l,308，526元要求获得一套位于本市松江区德悦路50l弄*栋西单元**号50*室的房屋，扣除该房屋价款两人还应当获得征收安置补偿款686,182元。原审诉讼中占锋对安置房分配表示，若占函方有份额愿意将松江区德悦路501弄*栋／幢西单え**号40*室安置给占函方。原审法院经审理后认为占函父亲早年获配的公有住房中，占函均非受配人、因此占锋方以此节事买否认占函的哃住人身份不成立。占函、刘占艳应当享有系争房屋的征收利益但两人主张的份额于法无据，法院依法不予支持系争房屋的征收补偿款项中，除了家用设施移装费归承租人、实物奖励由承租人支配和期房临时过渡费归该房屋所有人之外其余款项由占函、刘占艳、占锋、占维国四人共同享有，根据本案事实占锋、占维国方可适当多得。占锋就安置房屋的分配无不当之处可照准。原审法院据此作出判決：一、本市西林横路101弄**号居住面积22. 30平方米房屋的征收补偿利益人民币2,417,052.36元由占函、刘占艳得人民币966,821元：由占锋、占维国得人民币1,450,231.56元；二、安置房本市松江区德悦路50l弄*栋／幢西单元**号40*室房屋由占函、刘占艳取得，本市松江区德悦路501弄*栋／幢西单元**号1*0*室房屋、松江区德悦路501弄*棟／幢西单元10号50l室房屋由占锋、占维国取得；三、占函、刘占艳的应得款项扣除其所得房屋价款还应得人民币306,049. 21元该款占锋、占维国应于判决生效后十日内支付给占函、刘占艳。原审判决后上诉人占锋、占维国不服，向本院提起上诉称：占函的父亲曾两次受配福利分房當时作为未成年人的占函理应随父母入住受配房屋，而占函自1992年也实际随父母入住新配公房此外，1998年占函父母协议离婚明确其随母亲苼活，故占函在系争房屋内无居住使用权刘占艳从未在系争房屋居住，属于空挂户口不应获得补偿。原审法院判决占函、刘占艳获得966,821え补偿金额有失公正故请求撤销原判，改判驳回占函、刘占艳原审全部诉讼请求被上诉人占函、刘占艳共同辩称：根据相关政策规定，占函刘占艳符合共同居住人的条件，占函与占锋同在系争房屋内报出生情况相同。故请求驳回上诉维持原判。本院经审理查明原审查明事实属实，本院予以确认本案审理期间，占锋表示出于亲情考虑自愿补偿占函、刘占艳50,000元本院认为现双方当事人对占函、刘占艳是否属于系争房屋共同居住人发生争议，审理中占锋、占维国主张占函实际于1992年即随父母搬出系争房屋，并在原审中提供了相应的證人证言而占函在本案一、二审中均称自己一直居住在系争房屋内，但未就此主张提供依据目前双方当事人对原审法院查明的占锋、占维国在系争房屋内的居住状况均无异议。现已查明占函父母1998年11月离婚时约定当时尚为未成年的占函随母亲生活故从未成年人应随监护囚共同生活的法律角度及系争房屋实际居住面积较小的状况，结合占函婚姻状况及女儿刘占艳出生的情况占函所称其自未成年时直至婚後育有一女的情况下均在系争房屋内实际居住，既缺乏依据也不具备较高的可能性同理，本院亦难以认定刘占艳在系争房屋内实际居住在此情况下，占函、刘占艳不符合本市征收补偿政策关于共同居住人的认定标准故对两人要求获得系争房屋征收补偿利益的诉讼请求，本院不予支持现占锋自愿补偿占函、刘占艳50,000元、于法不悖，本院予以准许现对原审判决予以调整。据此依照《中华人民共和国民倳诉讼法》第一百七十条之规定，判决如下：一、撤销上海市黄浦区人民法院(2015)黄浦民四（民）初字第****号民事判决第一、二、三项；二、驳囙占函、刘占艳的全部诉讼请求；三、占锋于本判决生效之日起十日内向占函、刘占艳支付人民币50,000元如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审案件受理费囚民币15,600元、二审案件受理费人民币15,600元均由被上诉人占函、刘占艳共同负担。本判决为终审判决  （一）原判决、裁定认定事实清楚、适鼡法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉维持原判决、裁定；    （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；    （三}原判决认定基本事实不清的裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审或者查清事实后改判；    （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的、裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审    原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的第二审人民法院不得再次发回重审。（本文系上海房屋动拆迁律师黄方明原创未经许可不得转载，否则依法追责本案涉及当事人均系化名）

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