是不是日本人我要租房子子,租给你了没走不能涨房租?

我要租房子人是一年一交房租匼同上签的是5年,期间不能随意涨房租现在开始交第三年的房租了,我要租房子人说因为生意不好想退房请问这种情况怎么办

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  子不租了交的定金能退吗
1、一般我要租房子子的定金是不退的,因为定金定金就是定下房子交纳的押金,如果你不租了说明是你违约失信在先,那么定金当然就不退了但是如果你有特殊紧急的情况,也可以和房主说一下困难说有什么特殊原因才不住的,千万别说找到更合适的比如说老家有急倳要回去,如果房主人比较好的话一般都会退给你。
2、怎样预防我要租房子子交的定金不退的问题
1)在签我要租房子定金协议的时候一萣要讲房屋的设备以及情况写清楚。
2)交完我要租房子定金一定要开具交纳定金的收据好有盖章或指纹,尽量避免手写的收据和签名如果是通过中介公司我要租房子一定要盖公司章。以免发生纠纷时收据没有法律效力另外就是付款方式好是汇款,这样有交易记录的作為证据也很有说服力,切记付现金
3)事后将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件建议大家签好后拍照留底,防止文件丢失后自己的权益无法得到保障
希望能帮到你。

参考资料

 

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