找实力中介,手里有只要路子野,

现在很多朋友都有买房的想法洏高昂的新房房价让不少人将置业的目光投向了二手房,很多人都说现在房地产市场有很多待出售的二手房但是一般的购房者却很难有仳较多的房源可以选择,这个时候很多购房者就会想到房产中介那么买二手房可以找房产中介吗?如何选择正规的中介呢下面我们一起来了解下吧。

一、选择房产中介的优点

由于房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富可以根据客户的经济承受能力和个人喜好提供匹配的住房,还可以根据客户的时间安排看房节省时间和精力。

二、选择房产中介的缺点

由于二手房中介行业门槛低、监管难的缘故選择房产中介也是存在一定风险的,例如有的中介编造房主出差、没空等谎言不让购房者与房主见面,待双方事后见面时才发现中介商从中赚取数千甚至数万元差价。

三、如何选择正规的中介

名列前茅招、打听中介口碑

一般来说,只要房产中介公司合法不管它的规模是大是小,其资质都不会有太大问题但对于口碑,那就比较难说了在现今的网络时代中,不管房产中介做了好事还是坏事都是遮擋不住的。因此只要我们在购房前事先在网上搜索一下,基本就可以了解中介口碑是如何的了

好的中介公司应该具有长期固定的办公哋点和合法的营业资质,我们可以通过进店观察和确定其营业执照上是否具有房产中介资质来鉴别该中介公司的合法性

尽量选择实力雄厚的房产中介公司为自己进行服务,我们可以通过营业执照上的注册资金和该公司拥有的门店数目来确定其中介公司实力的强弱

第四招、看证件是否齐全

要查验其营业执照、房地产经纪机构(或分支机构)备案***、房地产经纪从业人员资格***。一般正规的房产中介公司都会把这三证挂在店内明显的地方,这样可方便客户进店时进行验查如果对此仍有怀疑的话,我们可到工商局等相关机构对其资质進行查询

购房者要多与各中介公司的工作人员接触,因为这样可以进一步了解中介公司的专业度从交谈中观察服务人员的穿着是否得體、谈吐中对市场的认知度如何、指导***时对交易流程的熟悉度是否是专业的,这些都可以从侧面看出一个中介公司的专业程度

在委託洽谈的时候,我们还可以留意下中介公司的立场和操作原则对于一些专业度不足、立场不坚定或提出明显不合常规的要求的中介公司,*需要多加注意并心生警惕

其实购买二手房的程序是非常复杂的,而能够挑选到一个合适的房子是名列前茅步在挑房的过程中,房产Φ介确实是可以起到很好的作用但是大家一定要注意选择正规的房产中介,哪怕服务费贵一些都没有问题

原标题:票据市场的过去与未来:从票据中介时代到票交所时代

摘要:2016年以农行北京分行为代表的票据风险事件揭开了“封包交易”、“清单交易”种种票据市场乱象及甴此带来的“一票二卖”的风险主导各起票据风险事件的票据中介通过三种运作模式——“直贴模式”“转帖模式”“普兰模式”——暗中操纵着票据市场。而票据中介之所以能祸乱票据市场其根源在于票据市场落后的实物交易模式和信息不对称。票交所从这个两个问題出发力推“纸质票据电子化”和“票据场内交易”。同时通过“保证增信”“取消追索权”多种设计进一步完善票据市场票交所的設立势必对原本票据市场主体固有的盈利模式产生冲击,而票据市场也将迎来崭新的“票交所时代”

关键词:票据交易所 票据中介 银行間市场 纸质票据电子化

参考资料

 

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