特别提醒：请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告如有本公告未尽事宜可***咨询。
浙江省衢州市柯城区人民法院將于2015年11月25日10时起至2015年11月26日10时止（延时的除外）在衢州市柯城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：户名：衢州市柯城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：江山市是衢州的老大吗双塔街道和贤村老虎坞自然村28-11、12、14、16、17、24号房地产
本标的原证载总建筑面积为7034.52平方米，现总建筑面积为3710平方米（其中：有证建筑面积2972.66平方米、无证建筑面积737.34平方米）；国有土地使用权面积15787.8平方米已取得江房产证字第S103299号、第S103301号、第S103304号、第S103302号、第S103300号、第S103303号《房屋所有权证》和江国用（2014）第03587号《国有土地使用证》，土地使用权类型为絀让土地用途为工业用地，终止日期为2053年11月30日
幢号28-11号房产：江房产证字第S103299号，混合结构房屋总层数为3层，证载建筑面积为434.15平方米現房屋已拆除。
幢号28-12号房产：江房产证字第S103301号混合结构，证载建筑面积1511.09平方米（另有地下室未上证面积约162平方米）2014年扩建后房屋总层數仍为3层、建筑面积约为1566.31平方米，走廊加宽增加面积约55.22平方米，一般装修
幢号28-14号房产：江房产证字第S103304号，混合结构房屋总层数1层，證载建筑面积为1664.06平方米现房屋已拆除。
幢号28-16号房产：江房产证字第S103302号混合结构，证载建筑面积626.31平方米2014年扩建后总层数由2层变为3层，建筑面积约为919.72平方米增加第3层面积约293.41平方米，一般装修
幢号28-17号房产：江房产证字第S103300号，混合结构房屋总层数为1层，证载建筑面积为1963.65岼方米现房屋已拆除。
幢号28-24号房产：江房产证字第S103303号混合结构，房屋总层数为3层建筑面积835.26平方米，2014年重修一般装修。
无证房产一幢混合结构，总层数1层建筑面积约388.71平方米，建于2014年一般装修。
附属物：办公楼玻璃门厅面积约167.28平方米、水泥路面、地面约2473平方米、2.2米高的砖砌围墙约286平方米、约81.78平方米的厂大门、厕所面积约20.46平方米
该房产在拍卖成交后二个月内腾空交付。
二、保证金数额及缴纳等：保证金为775000元拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金775000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。
三、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式即不到保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能在拍卖活動结束前2分钟只要有人出价，就自动延迟5分钟
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参與竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，并以代理人的个人账户代为竞买但须在竞买开始前姠我院递交营业执照、法定代表人及代理人的***明、授权委托书，予以备案；竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续(携带上述材料原件)。如委托手续不全、法定代表人未到场本次竞买活动认定为委托代理人的個人行为。
不符合条件参加竞买的竞买人自行承担相应的法律责任。
五、咨询、展示看样的时间和方式：自公告之日起至2015年11月25日17时止接受咨询（工作时间8:30-12:00；14:00-17:00）；有意者可自行前往看样
六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证责任（特别提醒，有意者请親自实地看样未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押權人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权
八、对上述标的权属有异议者，请于2015年11月23日前与本院联系
九、本标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应当在2015年12月16日15时前缴入法院指定账户(户名：衢州市柯城区人民法院开户银行：工行衢州市柯城支行，账号：0048388)
十、标的物过户登记手续由买受人自行办理，该过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担。可能存在与该標的物相关的水、电、物业管理等欠款均由买受人自行解决
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询***：監督***：。
联系地址：衢州市柯城区北三道105号花园法庭内
衢州市柯城区人民法院