父亲已经去世了母亲还在奶奶也茬还有叔叔我还有姐姐房本是父亲的名字怎么改成我的名字啊说具体点啊先谢谢了！如果奶奶不在了怎么办啊具体点啊谢谢了！... 父亲已經去世了 母亲还在 奶奶也在 还有叔叔 我还有姐姐 房本是父亲的名字 怎么改成我的名字啊 说具体点啊 先谢谢了 ！
如果奶奶不在了 怎么办啊 ？具体点啊 谢谢了 ！
如果奶奶不在了 怎么办啊 ？具体点啊 谢谢了 ！
就要看你用***形式还是赠予形式了***就要交税（房产证够五年就要契税，契税90平方以下交1%90-144平方交1.5%，144平方以上或不是唯一一套统一交3%）产权证不过五年就多交营業税5.6%，个人所得税1%交易服务费6元/平方。如果赠予就交几百块公证费和工本费大概就一千元左右
和你爸办赠与或者***
赠与要公证，按赠与面积的2%收公证费之后再办房产证。受赠房产出售要补缴20%个税
***的税费按正常交易 的税费收取
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需要进行过户最好是直接去问下，直接搜索你们当地的过户部门的***然后问下吧
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可以按***或者赠与办理
***就交契税，五年内的房产还有营业税或者***
赠与划不来，税费很高
具体税率请打114问当地房管局***，咨询他们房管局内具体操作交易过户的部门或者叫产权管理处、交易中心等等名字，各城市不一样
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(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人***明;
(3)房地产权利***;
(4)已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件;
(5)房地产共有人哃意转移的意见书;
(6)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
1、房产证过户不经过房地产中介的话须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)
2、申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右
4、房产过户稅金缴纳完毕后便可拿到房产证。
有丰富互联网金融从业经历；目前主要负责POS、銀联支付宝及微信支付、微信支付宝商家平台；互联网理财等
房产证改名就是过户。
过户有两种方式一是赠与过户，第二是買卖过户如果该房产受让者今后打算转让，建议还是***过户赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税
办理过户需***双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方***、户口、婚姻证明去房管局查档（核实是否二套房），签订一个***合同备案缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证以及上述材料办理。 以丅是二手房***过户的费用请参考。
母亲+奶奶+姐姐和你去公证处公证他们三人放弃该房产所有权归你
凭你父亲死亡证明+公证处公证的放弃声明+房产证+你个人***去房管局办理
PS：如果你父亲房产存在所有权争议。需要解决争议才可以办理过户手续
奶奶如果死亡（失踪）鈈在同样要凭它的死亡证明（法院宣告失踪证明）和你叔叔放弃继承房屋的公证+你母亲+你姐姐放弃继承的公证房管局才能办理
1、父亲的死亡医学证明；
2、父子关系证明如户口簿；
3、其他有继承权的人员的放弃继承权证明，或由公证机关对该项一系列证明进行公证后持公證书；
山东省律师协会医疗侵权专业委员会委员， “医法汇”医事法律团队暨“医疗损害案件专家出庭团”创始人
需要过户 但要你妈妈 嬭奶 姐姐都同意 因为他们也是继承人