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如果你母亲没有你的授权擅自出卖你的房子，则法院一般不会判决購房合同强制履行但买方的损失因为你母亲的过错而要由你母亲承担。
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你好属于无权代理，协商不成可以起诉确认合同无效，具体问题建议来电咨询
您好这种情况如果是婚后共同还贷的，“房产”屬夫妻共有男方母亲的首付款“出资”如无明显借贷合意的证据将视为对夫妻二人的赠与。
如果10万元约定的是给你你可以问买方要，泹是如果约定给中介然后由中介给你，那你就只能问中介主张
通过诉讼解决如有需要，可面谈沟通处理
不一定要付 得具体问题具体分析还是建议你来电或当面咨询律师
您好，交付定金一方违约定金不退
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