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协商不成的委托律师代理诉讼解決,根据《物业管理条例》第十二条规定业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上嘚业主且占总人数2/3以上的业主同意:“第十一条 下列事项由业主共同决定:……(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附屬设施;……”拆除外立面应属于改建行为,要按本条规定征求业主意见还应得到规划部门批准


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参考资料

 

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