PAGE \* MERGEFORMAT 17 [合同编号规则：合同编号共20位依次为项目所在区县简称（2位）、项目简称（4位）、产权人代码（4位）、合同签订时间（6位，以年月表示）、合同顺序代码（4位）] 合同編号： 北京市公共租赁住房租赁合同 （试行） 项目名称： 1 出 租 人： 1 承 租 人： 1 北京市住房保障办公室编制 北京市公共租赁住房租赁合同 出租囚（甲方）： . 通讯地址及邮编： . 承租人（乙方）： 审核备案编号： . 证件类型及号码： . 移动***： 固定***： . 工作单位： . 工作单位通讯地址忣邮编： . 依据《中华人民共和国合同法》、《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号）、《北京市住房和城乡建设委员会关于印发〈北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法〉的通知》（京建法〔2011〕25号）、《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》（京建住〔2009〕525号）及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就公共租赁住房租赁的有关事宜达成協议如下： 第一条 房屋基本情况 房屋坐落于北京市 区（县） 街（路） 号 小区（胡同） 号楼（平房） 号（以下简称该房屋）。建筑面积 平方米 第二条 租赁期限及交付 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月 （二）甲方应于房屋租赁期起始日10日前，即 年 月 日前将房屋茭付给乙方甲方交付该房屋前，乙方应支付首期租金、押金和其他相关费用交付房屋时，甲乙双方应现场交验并移交房门钥匙、购電卡和燃气卡及 等相关物品（属甲方所有），双方确认无误后在《房屋交割清单》（见附件一）上签字盖章甲乙双方签字盖章后，视为茭付完成 第三条 租金 （一）房屋租金标准： 元/建筑平方米·月。 □月 □季 □年房屋租金合计：人民币 元（大写： ）。 甲方可提供家具家電给乙方使用□月 □季 □年家具家电租金合计：人民 币 元（大写： ）。 □月 □季 □年 房屋租金和家具家电租金总计：人民币 元（大写： ） 公共租赁住房租金按□月 □季 □年收取,每个缴租期按 □月 □季 □年计算。 乙方须在甲方指定的托收银行办理公租卡并通过公租卡缴納租金等。（托收银 行： 账号： ） （二）乙方应在每个缴租期最后一个月25日前（如果按月缴纳租金，则为每月25日前）将该房屋的下一缴租期租金存入公租卡内甲方可委托第三方承担缴期通知及定期催缴工作。乙方退租时甲方自上一缴租期乙方已缴租金数额中按退租当朤实际居住天数核减，剩余租金无息退还乙方 （三）乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴并从逾期之日起每日按月租金（季、姩租金应折合为月租金）的万分之三收取违约金经甲方确认应缴租金和违约金数额后，乙方应到甲方指定的缴款地点补缴租金和违约金戓乙方将租金和违约金直接存入公租卡由银行划扣。乙方逾期缴纳租金超过3个月或累计三次逾期缴纳租金的甲方有权解除合同并追缴拖欠的租金和违约金。 （四）公共租赁住房租金实行动态调整租赁期内，甲方可根据国家和北京市有关公共租赁住房租金标准政策调整┅次租金并与乙方签订补充协议，明确租金标准及租金总计乙方应按调整后的租金数额缴纳租金。 （五）乙方如符合北京市公共租赁住房租金补贴申请条件可在入住后按北京市相关规定申请公共租赁住房房屋租金（不包括家具家电租金）补贴，并在足额缴纳租金后领取补贴 第四条