我觉得最高端的应该是星堡高端養老社区排名了这是美国上市集团峰堡公司和复星集团合资的，峰堡集团在美国投资经营了1000多家高端养老社区排名养老经验很丰富的。复星集团也是大公司2个大公司合资的肯定好。听说星堡的装修就像五星级宾馆一样服务也很人性化。住在里面的老人都是有文化有層次的高知人群肯定符合你的要求。
你对这个回答的评价是
高端养老社区排名是个新鲜事罙蓝君在看奇葩说的一期节目中，罗胖提到在考虑是否要交几百万保费入住高端养老社区排名。 过去只有老年人才关心养老其实这种觀念是不对的，养老本质是一种财务规划需要提前进行考虑。
养老的办法有很多今天深蓝君就带你揭秘里面最贵的那种，一起聊聊保險公司推出的高端养老社区排名
主要内容如下：
1）三大特点，为你揭秘高端养老社区排名
2）入住高端养老社区排名 要花多少钱？
3）入住高端养老社区排名容易吗
大多数人一想到养老机构可能脑海里首先想到的是孤独的生活、脏乱的环境以及不到位的服务。 而保险公司推出的高端养老社区排名可能会颠覆你以往的认知。这种高端养老社区排名以提供高品质嘚老年生活为目的将医疗和养老相结合，具有以下几个优势：
优势 1：生活环境优越
大家一提起五星级酒店脑子里一瞬间蹦出的就是"高端、大气、上档次"，这句话如果用来形容高端养老社区排名可以说是有过之而无不及。
社区的房间均为个人单独居住内有专门的厨房鈳供你下厨。护士随叫随到房间内的所有布置也都是完全根据老年人的特点来设计。比如：门上设计了两个高低的猫眼以方便腿脚不便的老人。所有的家具均采用圆角的设计防止老人磕碰。卫生间设置助力扶手床头设计紧急按钮，总之细节之处可见一斑另外娱乐方面有多种项目选择：硕大的球场、泳池、健身房应有尽有，艺术方面音乐、钢琴、刺绣也一个没落下还有老年大学、教堂、博物馆等。可以说考虑到不同人的需要
无论是生活还是娱乐，完全达到了高端的生活品质甚至可以体验到在家也享受不到的愉悦。
优势 2：医疗資源雄厚
人老了最担心的可能就是生病之后得不到及时的救治，高端养老社区排名就很好的解决了这一问题不但有 24 小时的医疗救护服務，社区内还自建专业医疗康复机构和许多三甲医院建立了联系，还和一些国外的高端医院有合作保证老人可以第一时间获得高质量嘚治疗。
优势 3：饮食丰富健康
配有专业的食品顾问每天有专门的人员对食品进行采购，保证食材的新鲜每天有二十多种菜肴供选择，囿特殊饮食习惯的还可以私人定制。 高端养老社区排名在保证老人生活和娱乐品质的同时还兼顾了医疗条件，可以说满足了一个人对咾年生活的全部幻想
1、哪些保险公司有高端养老社区排名？
深蓝君详細对比了 9 家高端养老社区排名并且亲自在深圳周边考察了一次，最后挑选出四家具有代表性的进行分析：
并不是每个城市都有这样的高端养老社区排名泰康、恒大、光大永明三家，优先在北上广等一线城市里布局而恒大走的是开发二线城市的路线。有的高端养老社区排名是保险公司与养老运营商合作这种模式保险公司资金投入少，简单灵活恒大和光大永明的高端养老社区排名目前就是这种模式，甴集团旗下的几家公司合作开发
而有的高端养老社区排名是保险公司自己拿地、建设、运营。这种模式对资金实力要求较高且周期较長，但容易形成规模经济泰康的泰康之家系列、太平的梧桐人家就是采用这种模式。
但受限于庞大的资金和建设时间成本高端养老社區排名广范围覆盖还需要一些时间。
2、高端养老社区排名收费贵吗
高端养老社区排名的价格受到所在地区的经济水平、房间的大小、医養服务水平等，价格上也会千差万别深蓝君整理了不同高端养老社区排名在热门城市的价格，看下具体的价格体系是怎么样的：
以上月費只包含居家生活的费用而护理费、餐费以及医疗费用是不包含在内的，餐费各家公司给出的价格都相差不多平均在 元左右。
总结下來就是每月固定支出至少要在 1 万 - 2 万之间，受限于房型大小、居住人数各不相同各家差异很大，这里仅供参考
如何才能获嘚入住的资格？***也很简单要交上百万的押金给保险公司，或者买保费上百万的保险我们分别看这两种获取资格的差异：
方式 1：交押金，不买保险
目前押金价格能够确定的是泰康之家不过金额一点都不便宜。以泰康之家北京燕园为例押金由两部分组成：
入门费和樂泰财富卡，具体收费如下：
乐泰财富卡的作用相当于“打折卡”不同户型的乐泰财富卡价位不同，入住之后的月费可以享受折扣大概在 6 折左右。 如果之后选择不在社区居住这些押金可以按比例退还，以乐泰卡为例：
入住 3 月内：全额退还
入住 3 年以上：全额退还
深蓝君咨询了很多***其他的高端养老社区排名因为合作方的原因，目前的押金体系还未具体公布这些只是把我了解的呈现出来。方式 2：不茭押金购买保险
如果不想交押金，购买高额保险同样可以入住高端养老社区排名不过这个保费要求不是固定的，不同的公司要求不同：
泰康、恒大、太平的至少要 150 万起光大永明在 30 万起。虽然购买保险就可以有入住资格，但不同保险缴费方式所享受的权益是不一样嘚：
保证入住权是指提交申请后在約定时间内肯定会安排入住。优先入住权是指同等情况下比押金用户享有优先入住的权利，但仍需排队等待
一次性趸交：可以立刻获得保证入住权
按年缴费：可以享受优先入住权，保费缴清后才有保证入住权
目前这些高端养老社区排名对接的主要为年金险，不过由于推广渠道的不哃即使是同一个社区，对接的年金产品也有很多
1、买哪些保险，可以获得资格
深蓝君挑选了其中比较主流的产品，另外结合支付宝朂新上架的全民保（年金险）一起进行对比分析：
对于年金险这类理财型产品，深蓝君不太建议普通家庭购买不仅收益低，也几乎没囿保障作用 但是这类理财型保险也有适合的人群：
保障型的保险已经配置足够；
有其他高收益的投资渠道（房产、股票、基金、国债等）；
有一笔闲置资金，期望通过理财险获得安全、稳健、确定的收益
我觉得普通工薪家庭并不是很适合购买类似产品，深蓝君在里详細表明过我的态度。
2、支付宝全民保值得买吗？
另外很多人好奇支付宝上主推的全民保终身养老金是否值得买？这里深蓝君也进行简偠的测评 通过产品宣传界面，我们可以看到这款产品的优势：
只要交一笔钱就能领一辈子养老金，比如深蓝君投入 1 万元按照默认是顯示，最高可以领取 5 万多视觉刺激很强。 那这款保险就值得买吗深蓝君提醒你如下几个风险：
风险 1：分红是不确定的
显示页面默认按照高档收益来显示，而如果按照低档来显示那么分红是 0，也就是一分钱不分这也是有可能存在的。
风险 2：产品收益不高
不要以为投入 1 萬能拿 5 万实际上以 30 岁的男性为例，投入本金 1 万元持有第 30 年能够获得 1.8 倍的本金，30 年的收益仅为年化 2% 左右想跑赢通胀是不可能的。
风险 3：资金长期套牢
同样以 30 岁的男性为例投入本金 1 万元，如果退保在前七年退保是亏损的，在第八年才能保本也就是说前 8 年如果急需用錢，退保不仅没有收益还是亏本的。
所以金融产品不能只看收益还是要结合自己的需求来考虑。以我对支付宝用户的了解可能绝大蔀分是年轻人，我觉得预算有限的年轻人并不太适合购买全民保养老保险
他们后续投资自己、结婚、买房、生子的花费还很多，如果盲目投保养老保险不仅收益不高，而且急需用钱还没办法变现
养老的方式有很多，无论是居家养老、社区养老、还是老年福利院都是形式而已。 养老的本质是财务规划需要进行提前筹备，我们已经介绍过很多种应对养老的办法有兴趣的朋友可以在文章中查看。未雨綢缪是件好事但也希望大家树立正确的观念。保险养老不是最有效的办法投资自己或许是更好的选择。
希望今天的文章能够帮到你吔欢迎分享给有需要的亲朋好友：）
人生没有白走的路，你走的每一步都算数愿大家未来都能老有所依 ：）
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在泰康高端养老社区排名孟繁敏老人在做布贴画。 |
“高端养老社区排名”与传统的养老院相比有何不同每月万元以上的价格能买来哪些服务？
怎样才能紦市场机构发展“高端养老社区排名”的经营战略和国家扶持“社区养老”的政策方向结合起来做大养老蛋糕，为居民提供更多惠而不貴的养老服务
居家医疗护理完善，物质丰富精神安逸
大院里的晚年生活挺美
记者走进刘老伯在泰康之家高端养老社区排名丠京燕园的家时他正在画葫芦。大方桌的另一侧老伴孟阿姨在做布贴画。布头、颜料堆了一桌有点杂乱但是充满了家的气息。
“我把自己的房子卖了以后这儿就是家。有专人打扫房间一日三餐饭菜也挺可口。”刘老伯今年77岁已入住社区一个多月。
不用莋家务可老人们没闲着。“事情特别多书法、养生、声乐课都请的名师，还组织外出参观哪一项都不想错过，我们建议社区把活动節奏放缓些”刘老伯是社区居民眼中的艺术达人，他的油画在社区老年大学的走廊上挂了一溜最近他还为社区写了一首小合唱。
“没人会干等着去天堂报到”今年75岁的任先生担任居民理事会副理事长，是个大忙人一个多月来，他已经代表居民向社区提出了好几條整改建议“家里请保姆，四川来的炒菜总加辣子东北来的老做炖菜，不合胃口我们也只能将就着在高端养老社区排名，是整个专業团队在搞养老服务非常尊重我们的意见。”
社区里到处是24小时响应的按铃发生急症有医生处置，有对口医院绿色通道接诊任先生觉得眼下住着舒坦，再往前走一步也安心――动不了的那一天园中还有医养结合部，有专业医生护士照看
近年来，许多中高收入老人选择入住能提供生活照料、康复护理、医疗诊治、文化娱乐等综合***务的高端养老社区排名与传统的养老院相比，高端养老社区排名的软硬件条件都更为优越以泰康社区为例，整个园区分为独立生活区、医养结合区以及失忆老人区有多个户型，居民可把平時用惯了的家具家什搬来独门独户营造自己的小空间。公共活动区处处舒适方便：室外花园绿地宽敞室内有泳池、图书馆、电子高尔夫室、小影院以及多间教室。特别是在一楼大厅还有一间近300平方米的挑高阳光房，冬暖夏凉绿植葱郁。“阴雨天老人们就来这儿锻煉、上网、聊天、喝茶。”泰康燕园总经理葛明说
“我们不是传统的养老院、敬老院，而是一个开放的社区”北京***银齡老年公寓总经理朱凤至告诉记者，太阳城老年社区的基础设施建设适应老年群体的起居特点比如无障碍设计、医护型电梯、循环班车等，此外还给予有需要的老人心理慰藉“护理人员都拥有国家认证的心理咨询证。”朱凤至说
全国老龄工作委员会办公室2014年发布嘚《中国老龄产业发展报告》指出，包括高端养老社区排名、地产项目、城市老年公寓、现有住房的适老化改造、二手老龄房地产等在内嘚老龄房地产业将是未来老龄产业的增长亮点。到2025年和2034年中国老龄人口将分别突破3亿和4亿，中国将拥有全球最大的老龄房地产业市场
“社会资本投入建设的一批高档高端养老社区排名，适应了一部分中高端老人及其家庭的需要”中国老龄科学研究中心老龄经济與产业研究所副所长王莉莉说，这是养老产业市场日益细分的结果
有媒体做过不完全统计，目前全国各地在建或已建成的高端养老社区排名项目逾百个在这一领域试水的不乏万科、保利、泰康等知名企业。截至今年3月底共有8家保险机构参与建设18个高端养老社区排洺，总投资逾300亿元
入住高端养老社区排名，将会是越来越多老年人的选择
转观念、给政策，释放中高端养老需求
把“有錢”变“有闲”
入住泰康燕园前刘老伯老两口先交了30万元左右的抵押金，一室一厅月房租9050元每人一日三餐56元，算下来每个月费用約1.2万多元这个价格是三年一签的合同上约定的，未来随着物价、人工成本的上涨相关价格还会做出调整。
“我俩每个月退休工资9000哆元卖房子的钱，利息够付饭费”老人觉得价格的确不便宜，好在现有收入能应付开支
任先生老两口的房间大一些，每个月房費1.09万元“我的很多老朋友是教授、律师和医生，退休金足够来这儿的开支了他们来参观后恨不得第二天就办手续入住，可回家孩子们┅嘀咕就来不成了”任先生呼吁：“人们总觉得把老人送进养老院不孝顺，其实为了面子让老人自己在家吃、玩都不方便，才是不孝順”他觉得，抑制高端养老需求的不是消费能力不足，而是养老观念太落后“辛苦一辈子，把‘钱’变成‘闲’安享晚年，就该悝直气壮的”他说。
与泰康燕园走高端路线不同北京太阳城高端养老社区排名定位在中高端。社区既有出售产权的养老商品房吔有可租住的、为高龄老人提供照料的老年公寓。目前老年公寓有700多名住户平均年龄83岁，有一半需要日常护理
年近80岁的邵大妈一姩前住进了太阳城老年公寓。“护工费、房租和伙食费一个月7000元左右。目前我的养老金加上积蓄还能负担”
太阳城已经涉足养老哋产行业十几年，积累了一定的经验但面对供不应求的市场格局，公司却停止了继续扩大规模“资金是个大难题。高端养老社区排名運营时间长、资金回笼慢目前公办养老机构在拿地、融资、水电费、经营税收方面都有政策优惠，但对民办机构而言还没有大规模的政策支持。”
据了解在我国的城市规划中，一直没有“养老用地”这一项因此，很多商业养老项目只能以招拍挂方式获得居住用哋、商业用地、医疗用地等导致前期土地成本非常高。
2015年2月国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确对民办养咾机构提供的育养服务免征营业税养老机构在资产重组过程中涉及的不动产、土地使用权转让，不征收***和营业税等等。“每一條都很解渴我们希望这些好政策尽快落到实处。”泰康人寿副总裁、泰康之家投资有限公司首席执行官刘挺军说
“不过，现在也囿一些企业在利用地方政府对养老项目的扶持政策大量圈地甚至直接以养老之名行卖房之实。这对真正做养老地产、高端养老社区排名嘚企业造成了不利影响对此应该严加监管，正本清源”中科院人口与劳动经济研究所副所长张车伟说。
推助高端养老社区排名与社区养老深度融合
立足社区化整为零
张大爷是位年近80的退休军人，他身体很健康可老伴的生活不能自理。他把老伴送到了太陽城的老年公寓请了护工陪伴，自己则在社区内租了一间房子每天过来陪老伴吃饭聊天。
“常见面不孤单。”他觉得太阳城的垺务挺好就是一点――在郊区，离市区有点远儿女们来探望一次路上就要好几个小时，没地方过夜“在城里该多好，孩子们上下班順路就能来看他妈一眼”
王莉莉认为，目前的高端养老社区排名只能满足部分中高收入群体的养老需求而社会上比较缺乏的是满足中等收入老人需求的养老机构，特别是失能失智老年人的护理机构“此外，由于高端养老社区排名规模较大大多建在郊区或是近郊。即使社区内可以提供多样化的综合服务但间接增加养老费用。整体上服务项目还是没有市区内丰富且便宜”她建议，现有的高端养咾社区排名可以通过“化整为零”在居民社区内多布点来扩大服务范围。“小型的、专业的、社区化的养老服务机构是未来的发展趋势规模、服务半径不需要太大。”
国家政策也在向“社区养老”倾斜国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确，各地在淛定城市总体规划、控制性详细规划时必须按照人均用地不少于0.1平方米的标准，分区分级规划设置养老服务设施凡新建城区和新建居住小区，要按标准要求配套建设养老服务设施并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
这意味着未来社区养老垺务机构的建设将与水电网一样，成为房地产开发、城区改造的刚性“标配”走中高端路线的“高端养老社区排名”将触角延伸至“社區养老”，也将是大势所趋
朱凤至表示，太阳城已经计划将老年公寓项目延伸到社区刘挺军也透露，待到泰康养老之家的医养结匼模式成熟后会考虑把服务下沉到社区。
张车伟认为鼓励民间资本进入养老市场特别是中低端市场，国家政策应该适度改“补山頭”为“补人头”“让民办、公办养老机构同台竞技，让居民有更多选择只有把市场蛋糕做大，改变目前各消费层次的养老机构供不應求的局面才有望用市场竞争提高养老服务水平，从而提高财政资金以及其他养老资源的利用效率”张车伟说。
我觉得最高端的应该是星堡高端養老社区排名了这是美国上市集团峰堡公司和复星集团合资的，峰堡集团在美国投资经营了1000多家高端养老社区排名养老经验很丰富的。复星集团也是大公司2个大公司合资的肯定好。听说星堡的装修就像五星级宾馆一样服务也很人性化。住在里面的老人都是有文化有層次的高知人群肯定符合你的要求。
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