房子现在只有房产证土地证还沒有办下来，即使国家现在已经出台了双证合二为一政策但是我们只持有房产证办理不了，土地证在我们购二手房时候就没有办下来當时国家政策允许没有土地证，只有房产证可以办理过户手续所以当时即使没有土地证依然买了二手房，并且过到了户但是今年变了政策，没有双证不可能再次进行房屋交易现在问题来了，开发商已经拖了十年没有给业主办理土地证开始大家没有引起重视，认为是時间问题想总有一天能办下来，后来我们户主都去开发商处闹了结果是开发商购买土地时有两亩土地被政府征收来做了其他的建筑，後来还给开发商的两亩地需要开发商补差价最后开发商就不愿意补差价，所以一直拖导致业主迟迟没有拿到土地证

所以事情闹得太久，太大

其实是开发商与政府之间的问题，但是却影响了我们业主

所以小区里的业主开始自己想办法逼开发商办理土地证，但是开发商奣显想拖时间不想补差价。

现在大家业主的重点都是说希望办下土地证就好以前的一切都可以不计较，但是开发商没有诚意

最后业主有代表和开发商达成协议。

就是我给你发来的补充协议我和家里人不是很懂，很多人都在盲目签字同意协议明天周一下午两点决定詓签。