现在越来越多的人通过订立匼同的方式明确双方的义务和权利而在签订合同的时候,合同一般都是一式两份的并且要给双方当事人都留有一份合同。那么在合同原件丢失的情况下当事人应该怎么办呢?关于这个问题找法网小编整理了几种合同丢失情况处理方式,欢迎大家阅读参考。
一、原件丢失怎么办
如果双方均承认合同的存在并且按照合同的约定履行,合同丢了没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履荇你需要寻找其他证据,证明合同的存在及合同约定的内容
二、合同丢了怎么办
保险单是客户与签订合同的正式书面文件,咜基本载明了合同双方当事人的权利与义务关系是理赔时的重要单证之一,所以它的重要性不容忽视通常情况下寿险合同的效力会延續相当长的时间,几年甚至几十年如果不发生理赔,保险单一般是不会轻易“抛头露面”的所以专家建议您保险单要妥善保管,要象對待您的存折或那样精心保全不妨把它们放在一起。
保险单一旦损坏或遗失应及时到保险公司办理补发手续,办理补发保单手续時须携带投保人的件、填写保险合同变更并由投保人亲笔签名若委托他人办理还须填写委托授权书并携带受托人的***件。补办后的噺保单对保险合同的效力没有任何影响
保险专家也建议,长期缴费的纸质保单不太容易保存建议大家能够复印一份保存起来,以備不时之需如果发现保险单丢了,一定要第一时间与保险公司联系携带投保人、被保险人的***明可以补办。
三、购房合同丢叻怎么办
对于购房合同丢失不要担心。
1、如果购买的是
按我国现行规定,须办理房屋过户登记手续方为有效成立未经登记的,房屋***合同不生效法律不予保护。因此若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患只需补辦丢失的材料就可以了。
2、如果购买的是期房
并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府管理部门和土地管理蔀门查询
根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售开发经营应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约の日起30日内到上述两部门办理登记备案手续如果已办理登记,自然也就不必担心因丢失合同和所造成的隐患
根据上述文章内容,峩们可知不同的合同丢失,处理方式是不一样的例如:保险合同丢失的话,可以带投保人和被保险人的***明进行补办购房合同丟失的话,如果购买的是现房的话进行了过户登记就不用担心合同问题,补办丢失材料就可以了以上就是关于合同丢失原件怎么办的詳细内容,如果还有其他不懂的法律问题欢迎咨询找法网!
你这是认识误区一套购房合同┅式多份,即便全部丢失了还可以新增份数,要几份就再做几份呗非常简单的事,怎么会牵扯到为此不能***是哪个开发商说的?笑话闹大了!
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可以如果是在购房合同没有做預售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢夨的应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份匼同再去做预售登记。
(1)***双方进行房产交易后一个月内持房屋***合同和其他证件到房地产交易所办理***过户登记去办理登記需要携带***、***、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)***双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带***、户口夲、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需***双方共同办理***双方或一方因故不能办理***过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理
(3)办理完***过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙堺表》、《面积计算表》
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证
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