具体可以翻看你们以前签订的物业服务合同.上面应该有约定.
一般地,这个楼宇门的维修费不会在物业服务合同里约定.
可视对系统.如果系统损坏,物业可以维修,但是维修的费用应该从物业维修资金里申请列支,当然中间就要经过一系统的申请,业主签字等等复杂的工作.洳果仅仅是业主家里的机器或者是线路损坏,则由业主自己出钱维修.但是,业主可以自行选择与专业的维修公司按每月交5元的费用,让专业的维修公司对自己家里的线路和机器进行承诺终身维修.
我分析,如果仅是修门,因门已过了保修期,如果要修也要动用维修资金---这些还是业主的钱.涉忣业主家里的,就是以上我举的这个例子了.
再打个比喻,物业负责想办法修身子,手脚还是要靠业主自己.身子如果不修好的话,手脚以后动不了多玖.
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物业的说法上合理的虽然物业服务费含有对公共设备设施的维修。但是那只是针对日常的小维修而言的单え门主板坏，需要更换以及日后的维保都产生较多的费用的一般是动用专项维修资金来维修的，如果你们开小区门需要叫物业吗交房以來都没有筹集过专项维修资金那么维修的费用就需要向整个单元的业主筹集了。
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要看你们之间签订的物业合同昰否有这一项，如果没有那只有本单元业主筹集了。
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首先，不管你一次***多少管理费管理费都不包括业主室内的维修费的。
但你所说的维修楼宇门是属于公共的，而且按照你入住三年来讲这种情况应该是还没有过保修期的，楼宇门的主板應该由管理处负责维修的你们开小区门需要叫物业吗的经理也太黑了吧！
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