目前按揭贷款有两种最常用的还款模式一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法购房者应该根据自身情况选择。面对昂贵的房价绝大多数的购房者都是贷款买房，但也有少数人选择一次性付款究竟按揭贷款买房与一次性付款买房，哪个更超划算app?个人经济状况不同楼市走向不断变化，这個问题也许难以有标准***
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房***合同》，根据个人信用情况并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后以购买的住房作貸款抵押且重新办理抵押登记手续；
1、申请人和配偶的***、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房***合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；

目前按揭贷款有两种最常用的还款模式一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法购房者应该根据自身情况选擇。面对昂贵的房价绝大多数的购房者都是贷款买房，但也有少数人选择一次性付款究竟按揭贷款买房与一次性付款买房，哪个更超劃算app?个人经济状况不同楼市走向不断变化，这个问题也许难以有标准***
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房***合同》，根据个人信用情况并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
1、申请人和配偶的***、户口簿原件及复印件3份（洳申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房***合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件忣复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；

买房贷款多少比较合适真的是付最低首付吗？月供怎么供比较好今天，我们就和大家一起来说下这些问题

1、贷款到底贷多少合适？

正确的方式：根据自身和家庭的资产情况以及房贷承受能力来考虑。所以这就需要你在贷款前，要对财务、信用等各方面做出准确的评估

比如：自身财务状况良好，有较大的一笔存款但是房贷承受能力稍弱，就可以适当的选择少贷如果，手头的资金有限但是收入比较高且稳定，这样就比较适合尽可能多贷款徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365

2、具体而言月供多少最合适呢？

首先银行为了控制风险，本身就会根据借款人的收入限定最高贷款额度一般是要求借款人房贷月供不能超过月收入的50%。

其次对于借款人而言，贷款越多要承担的月供肯定就越多，这样壓力也就越大为了保证未来的生活舒适度，理论上是房贷月供占收入的比例越低越好30%，是一个比较舒适的比例

3、贷款额度最高可达哆少？

来源：网络（本文仅供参考不构成***依据，据此入市风险自担）

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